Το ακίνητο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, γνωστή για τη θέση της στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές παροχές, ενώ η απόσταση από τις ακτές και τις μεγάλες πόλεις προσφέρει ένα διαφορετικό τρόπο ζωής. Η αγορά κατοικίας εδώ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια περιοχή με υψόμετρο 93 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ευρύτερη οπτική των γύρω περιοχών. Παρόλο που η ακτή είναι σε σχετική απόσταση, η αστική δομή της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για διαφορετικές χρήσεις, όπως γραφείο ή playroom. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλου solarium καλύπτει τις ανάγκες για εξωτερική ζωή και χαλάρωση, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Fair' και 'Renovation Required', υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή που χρήζει ανακαίνισης. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για επαναπώληση ακινήτου που απαιτεί εργασίες βελτίωσης για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή εγγύτητα στην παραλία, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που σημαίνει επιπλέον κόστος και χρόνο για τον αγοραστή. Επιπλέον, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε, αν και όχι απαγορευτική, είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και εκτιμούν την ιδιωτική πισίνα και τον υπαίθριο χώρο. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το σπίτι τους στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, καθώς η τρέχουσα κατάσταση 'Fair' και 'Renovation Required' προσφέρει αυτή τη δυνατότητα. Η νότια όψη και το solarium είναι πλεονεκτήματα για όσους αγαπούν τον ήλιο και την ύπαιθρο. Για όσους προτιμούν να μένουν κοντά σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, αλλά παράλληλα επιθυμούν ηρεμία, η τοποθεσία είναι ελκυστική. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 7.7 km) και τα γήπεδα γκολφ (περίπου 5.1 km) το καθιστούν καλή βάση για όσους απολαμβάνουν αυτές τις δραστηριότητες, εφόσον είναι διατεθειμένοι να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου περιγράφεται ως 'Fair' και απαιτεί ανακαίνιση ('Renovation Required'). Αυτό υποδηλώνει ότι τα υπάρχοντα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ή να χρήζουν αντικατάστασης. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως 'Fitted Wardrobes' και 'Double Glazing', υποδεικνύουν στοιχεία που έχουν υλοποιηθεί, αλλά η συνολική κατάσταση απαιτεί εκτίμηση από ειδικό. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted', αλλά η κατάσταση και η ποιότητά της πιθανότατα θα επηρεαστούν από τις εργασίες ανακαίνισης. Η ύπαρξη 'Solarium' προσφέρει έναν επιπλέον χώρο με θέα. Η εν μέρει επίπλωση ('Part Furnished') είναι ένα χαρακτηριστικό που μπορεί να διατηρηθεί ή να αντικατασταθεί κατά την ανακαίνιση. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού είναι δεδομένες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι είναι €195.995. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 92 m² σε οικόπεδο 150 m². Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητες προσαρμογής στις προτιμήσεις του αγοραστή. Λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του στην αστική περιοχή του San Miguel de Salinas και τις προσφερόμενες παροχές, η τιμή αυτή το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με παρόμοια ακίνητα που απαιτούν λιγότερες επεμβάσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με τις παρεμβάσεις ανακαίνισης να αποτελούν ευθύνη του νέου ιδιοκτήτη.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει με την ηρεμία της ενδοχώρας. Με παροχές όπως σχολεία, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, η καθημερινότητα μπορεί να είναι άνετη χωρίς την απόλυτη ανάγκη για αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις. Ωστόσο, η ύπαρξη οχημάτων ενισχύει την ευελιξία, ιδίως για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως οι παραλίες ή τα γήπεδα γκολφ. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (93 μέτρα) συμβάλλει σε μια αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα, ενώ οι 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.3°C καθιστούν τις εξωτερικές δραστηριότητες ευχάριστες για μεγάλο μέρος του έτους. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς, με το κλίμα να ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες, διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ποιότητα.
Η ζωή στο San Miguel de Salinas προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμης ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα σε σχολεία (1), φαρμακεία (2), τράπεζες (1) και εστιατόρια (9) σε ακτίνα 2 χλμ., καθώς και η παρουσία σούπερ μάρκετ στα 297 μέτρα, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, ιδίως για πρόσβαση στις παραλίες ή στα γήπεδα γκολφ. Το υψόμετρο (93μ) προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες (11-27°C) και άπλετο ήλιο (3,848 ώρες/έτος). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και ιδιωτικές πισίνες, προωθώντας έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία (15.750€) υποδεικνύει μια οικονομική πραγματικότητα που επηρεάζει την αγοραστική δύναμη.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura, τοποθετείται στην ενδοχώρα, νοτιοανατολικά της Ισπανίας. Η γεωγραφική του θέση, λίγα χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε παράκτιες περιοχές και αστικές υποδομές.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, νότια της Βαλένθια. Βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10-15 χλμ δυτικά) ή η Orihuela Costa. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 40 χλμ βόρεια) και η Μούρθια (περίπου 60 χλμ νότια) το καθιστά μια σχετικά απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, τοποθεσία.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο στο San Miguel de Salinas χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 297 μέτρα, και φαρμακείο βρίσκεται στα 30 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας ιδιαίτερα βολικές. Για ψυχαγωγία και άθληση, υπάρχουν πολλαπλά εστιατόρια, καφέ και ένα αθλητικό κέντρο σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, βρίσκονται περίπου 7.7 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Ομοίως, τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, απέχουν περίπου 5.1 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 40 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του San Miguel de Salinas χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέρει ευρύτερη θέα και αεράκι, μειώνοντας την αίσθηση της υγρασίας. Η περιοχή δεν εκτίθεται σε έντονα καιρικά φαινόμενα, αλλά η καλοκαιρινή ζέστη είναι αισθητή. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα σημαίνει ότι οι επιπτώσεις της παράκτιας ατμόσφαιρας είναι λιγότερο έντονες, προσφέροντας μια πιο σταθερή κλιματική εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του San Miguel de Salinas προσφέρει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, απέχουν περίπου 7.7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Villamartín (5.1 km) και το Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). Η κοινότητα διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal, και δημοτικές πισίνες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για άσκηση. Επιπλέον, υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως οι μαρίνες και τα σημεία θέας, που προσφέρουν εναλλακτικές μορφές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, νότια της Βαλένθια. Βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της παραγωγή και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10-15 χλμ δυτικά) ή η Orihuela Costa. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 40 χλμ βόρεια) και η Μούρθια (περίπου 60 χλμ νότια) το καθιστά μια σχετικά απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, τοποθεσία.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL768300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του San Miguel de Salinas, όπως το 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (από €245.000), το 'CRUISE RESORT' (από €229.900) και το 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (από €230.000), το παρόν ακίνητο προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€195.995). Ωστόσο, αυτή η διαφορά στην τιμή οφείλεται στην ανάγκη ανακαίνισης, κάτι που δεν αναφέρεται αντίστοιχα για τα άλλα έργα, τα οποία πιθανότατα είναι νεότερες κατασκευές ή σε καλύτερη κατάσταση. Η τοποθεσία εντός του San Miguel de Salinas, εστιάζοντας στις αστικές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, είναι κοινό χαρακτηριστικό της περιοχής. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και solarium είναι επίσης συχνά διαθέσιμα, αλλά η τιμολόγηση των άλλων έργων υποδηλώνει ότι αυτά τα χαρακτηριστικά ενσωματώνονται σε πιο ολοκληρωμένα ή νεότερα πακέτα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και οι παραλίες είναι ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα για όλη την περιοχή, με το συγκεκριμένο ακίνητο να απαιτεί χρήση οχήματος για την πρόσβαση σε αυτά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
