San Miguel de Salinas, smešten u provinciji Alicante, nudi mirno okruženje za ovaj polu-odvojeni objekat. Sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, ova nekretnina od 92 m² na placu od 150 m² je pozicionirana u urbanoj sredini sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Projekat predstavlja priliku za sticanje doma u regionu poznatom po mediteranskoj klimi i značajnom broju sunčanih sati godišnje, što doprinosi aktivnom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom delu San Miguel de Salinas, sa ključnim sadržajima kao što su apoteka i sportski centri dostupni u neposrednoj blizini. Uprkos zavidnoj blizini lokalnih sadržaja, odmarališta na plaži i većih gradskih centara zahtevaju upotrebu vozila, ali opšte kretanje po naselju je moguće i bez automobila.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže dom sa dovoljno prostora, uključujući četiri spavaće sobe i dodatni solarijum za uživanje na otvorenom. Potreban je renoviranje, što pruža mogućnost prilagođavanja enterijera prema ličnim preferencijama i savremenim standardima stanovanja.
Ova postojeća nekretnina, sa trenutnim stanjem 'srednje' i potrebom za renoviranjem, nudi potencijal za modernizaciju. Nema informacija o fazama izgradnje ili planiranim datumima završetka novih delova, jer je reč o postojećem objektu koji zahteva adaptaciju.
Ovaj objekat ne nudi trenutno useljivu, potpuno renoviranu strukturu; potrebni su radovi na unapređenju. Nema detalja o energetskoj efikasnosti ili modernim zelenim tehnologijama, što sugeriše da bi buduće vlasnike mogli očekivati viši troškovi energije ako se ne izvrše poboljšanja.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže dom sa potencijalom za prilagođavanje, spremni su da investiraju u renoviranje i žele da žive u urbanoj sredini sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one kojima je dovoljna blizina lokalnih usluga, a koji ne zahtevaju neposrednu blizinu plaže, imajući u vidu da su najbliže plaže udaljene oko 7.7 km. Četiri spavaće sobe čine je pogodnom za veće porodice ili za one koji žele dodatni prostor za radnu sobu ili goste. Takođe, može biti interesantan za investitore koji prepoznaju potencijal za povećanje vrednosti nakon renoviranja.
Trenutno stanje objekta je ocenjeno kao 'srednje' sa potrebom za renoviranjem, što implicira da postojeći materijali i završni radovi ne zadovoljavaju savremene standarde ili estetske zahteve. Standardna oprema uključuje dvostruko zastakljivanje, ugradne plakare i kompletno opremljenu kuhinju u američkom stilu. Nema detaljnih specifikacija o kvalitetu korišćenih materijala, tipu podova, unutrašnjih vrata, sanitarija ili elektroinstalacija, što ostavlja prostor za detaljnu inspekciju i planiranje budućih radova. Orijentacija ka jugu obećava dobru prirodnu osvetljenost tokom dana, ali sama efikasnost izolacije i grejanja/hlađenja nije navedena.
Početna cena za ovu polu-odvojenu kuću u San Miguel de Salinas iznosi 195.995 €. Cena je postavljena za objekat sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, stambene površine 92 m² na placu od 150 m². Trenutno stanje nekretnine zahteva renoviranje, što može uticati na ukupna ulaganja za buduće vlasnike. U poređenju sa sličnim projektima u okruženju, kao što su Residencial Sol de Salinas (od 245.000 €) i Duly San Miguel de Salinas (od 230.000 €), ova ponuda predstavlja jednu od cenovno pristupačnijih opcija, pod uslovom da se uračunaju troškovi adaptacije.
San Miguel de Salinas, smešten u unutrašnjosti Kopnene obale (Costa Blanca), nudi kombinaciju mirnog gradskog života i blizine prirodnim lepotama. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati, podstiče se aktivan životni stil. Neposredna blizina lokalnih sadržaja kao što su apoteke (30m), supermarketi (297m) i sportski centri (0.4km) olakšava svakodnevni život. Iako je plaža udaljena oko 7.7 km, dostupnost javnog prevoza sa 13 stanica može umanjiti potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti. Prosek od 32 lokalna praznika godišnje ukazuje na bogat kulturni život u regionu.
Život u San Miguel de Salinas podrazumeva integraciju u živopisnu lokalnu zajednicu sa naglašenim urbanim karakterom. Neposredna blizina apoteka (30m), supermarketa (297m) i raznovrsnih restorana i kafića (u radijusu od 2km) osigurava udobnost svakodnevnog života. Lokalni sportski centri i bazeni (0.4km) pružaju mogućnosti za rekreaciju. Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, pogled na okolne pejzaže sa visine od 93m i blizina vidikovaca kao što je Grand Vista Torrevieja (2.3km) doprinose kvalitetu života. Sa 7.177 stanovnika (procena za 2025.), opština nudi ravnotežu između osećaja zajednice i dostupnosti sadržaja bez prevelike gužve.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Miguel de Salinas u provinciji Alicante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom mediteranske obale. Istaknute su ključne tačke poput golf terena, plaža i aerodroma, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja za potencijalne stanare.
San Miguel de Salinas strateški je pozicioniran u jugoistočnom delu provincije Alicante, unutar komarka Vega Baja del Segura. Ovo ga smešta u region sa bogatom poljoprivrednom tradicijom i rastućim turističkim potencijalom. Udaljen je od većih urbanih centara kao što su Torrevieja, ali nudi bolju povezanost sa unutrašnjošću regije. Pozicija u unutrašnjosti, na oko 40 km od aerodroma Alicante-Elche, pruža ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja u poređenju sa direktno obalskim lokacijama.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju San Miguel de Salinas, gde su osnovne potrebe poput supermarketa (297m) i apoteka (30m) lako dostupne pešice. Golf tereni kao što su Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) su na kratkoj udaljenosti kolima. Najbliže plaže, poput Playa Cala La Mosca, udaljene su oko 7.7 km, zahtevajući prevoz. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na približno 40 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Dostupnost 4 linije javnog prevoza sa 13 stanica u gradu pruža alternativu za lokalno kretanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa zvaničnim periodom kupanja koji traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu 20°C ili više. Nadmorska visina od 93 metra nudi prijatne poglede i umerenije temperature u poređenju sa obalnim područjima. Prosečne temperature variraju između 11°C i 27°C tokom godine, što omogućava udobno stanovanje bez ekstremnih vrućina ili hladnoća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini San Miguel de Salinas, ali zahtevajući prevoz, nalaze se brojne plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa Cala La Mosca (7.7 km). Region je takođe poznat po vrhunskim terenima za golf, sa Club de Golf Villamartín (5.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) u blizini. Lokalni sportski centri, kao što je Polideportivo Municipal, nude sadržaje za tenis i plivanje, dostupni na samo 0.4 km. Marinas kao što su Puerto Deportivo Miguel Caballero nalaze se na oko 9.2 km, pružajući mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova i nautike.
Izvor: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas strateški je pozicioniran u jugoistočnom delu provincije Alicante, unutar komarka Vega Baja del Segura. Ovo ga smešta u region sa bogatom poljoprivrednom tradicijom i rastućim turističkim potencijalom. Udaljen je od većih urbanih centara kao što su Torrevieja, ali nudi bolju povezanost sa unutrašnjošću regije. Pozicija u unutrašnjosti, na oko 40 km od aerodroma Alicante-Elche, pruža ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg okruženja u poređenju sa direktno obalskim lokacijama.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL768300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u San Miguel de Salinas, kao što su Residencial Sol de Salinas (od 245.000 €), Cruise Resort (od 229.900 €) i Duly San Miguel de Salinas (od 230.000 €), ova nekretnina se ističe kao cenovno najpristupačnija opcija sa početnom cenom od 195.995 €. Međutim, treba uzeti u obzir da navedeni uporedni projekti verovatno nude novije objekte ili su u boljem stanju, dok ova nekretnina zahteva značajna ulaganja u renoviranje. To znači da bi ukupni troškovi posedovanja mogli da se približe ili čak premaše cene novijih projekata nakon adaptacije. Lokacija u urbanom delu sa pešačkom dostupnošću sadržaja je zajednička za većinu ponuda u gradu, ali udaljenost do plaža od oko 7.7 km je konzistentna sa ovim tipom lokacije u San Miguel de Salinas. Veći broj spavaćih soba (4) u odnosu na neke standardne ponude može biti prednost za veće porodice, ali kvadratura od 92 m² ukazuje na relativno kompaktnu raspodelu prostora.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
