サンミゲル・デ・サリナスに位置する南向きのこのテラスハウスは、プライベートプール付きのリビングスペースを提供しています。この物件は、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内にある、都市化されたエリアに位置しています。室内はリフォーム済みで、採光が豊かで、4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、快適な居住体験を提供するように設計された、よく考えられた間取りが特徴です。物件には広々としたソラリウムがあり、周囲の景観のパノラマビューを楽しめ、リラックスに最適な場所となっています。ゴルフコースやビーチへの近さも、南スペインのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県南部にあるサンミゲル・デ・サリナス市に位置しています。この地域は、レストランやスーパーマーケットなどの日常生活に必要なアメニティが徒歩圏内にある、発展した都市化されたインフラを備えており、住民に利便性を提供しています。近くのビーチやゴルフコースは、多様なライフスタイルに対応できる、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
この物件は、プライベートな屋外スペースと豊富な自然光を求める購入者に適しています。4つのベッドルームと2つのバスルームの間取りは、家族生活やゲストをもてなすのに適しています。ソラリウム付きのテラスは、屋外アクティビティや景色を楽しむための追加スペースを提供します。「リフォームが必要」という特徴は、購入者が個々の好みに合わせて内部の仕上げをカスタマイズし、パーソナルなリビングスペースを作成できることを意味します。
この物件は既存の建物で、良好な状態ですが、リフォームが必要です。すぐに引っ越す機会を提供すると同時に、購入者が個人的な変更を加えることも可能です。物件にはソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率を高めるために二重窓が装備されています。水道と電気の接続は完了しており、基本的なサービスへのアクセスを確保しています。
この物件は既存の建物であり、リフォームが必要です。これには追加の投資と時間が必要になる場合があります。アメニティへの近さにもかかわらず、空港までの距離は比較的遠く（約40 km）、頻繁に国際旅行をする購入者には適さない場合があります。物件には庭がなく、主な屋外スペースは中庭とテラスです。ソーラーパネルは既存の設備ですが、その実際のパフォーマンスはさらに評価する必要があります。
この物件は、スペイン南部での新生活を築きたいと考えており、理想的な生活空間を創り出すために必要なリフォームを行うことに抵抗のない購入者に適しています。予算が限られているが、プライベートプールとソラリウム付きの家を望むのであれば、これは適切な選択肢かもしれません。4つのベッドルームは、子供連れの家族や、ホームオフィススペースを必要とする個人に最適です。アウトドアやスポーツ愛好家は、ゴルフコース、ビーチ、地元のスポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。地元のライフスタイルを体験し、穏やかな気候を楽しみたい方には、サンミゲル・デ・サリナスは便利な都会の設備と良好な地域的接続性を提供します。公共交通機関はありますが、自家用車を所有することで、特に空港への移動や周辺地域の探索において、移動性が大幅に向上することに留意すべきです。
物件の状態は「受容可能」かつ「リフォームが必要」と記述されており、既存の仕上げや設備が更新を必要とする可能性があることを意味します。実用的な収納スペースを提供する組み込みのワードローブが備わっています。二重窓は、断熱性と遮音性の向上に役立ちます。キッチンは、通常オープンデザインを意味するフル装備のアメリカン スタイルのもので、特定の詳細は確認する必要があります。さらに、南向きの向きは十分な自然光を確保します。プライベートプールと広々としたソラリウムは、主な屋外の特徴です。リフォームの必要性を考慮すると、潜在的な購入者には、材料の品質、設置の職人技、および全体的なエネルギー効率を慎重に評価し、必要なリフォームプロジェクトの予算を立てることが推奨されます。
この物件の開始価格は195,995ユーロで、サンミゲル・デ・サリナスの地域では競争力のある価格です。この価格には、4つのベッドルーム、2つのバスルーム、92平方メートルの居住スペース、および150平方メートルの土地が含まれています。「良好」かつ「リフォームが必要」という状態は、潜在的な改修費用が含まれている可能性を示唆しています。この地域のアナログ物件（RESIDENCIAL SOL DE SALINAS、開始価格245,000ユーロ、CRUISE RESORT、開始価格229,900ユーロ、DULY SAN MIGUEL DE SALINAS、開始価格230,000ユーロ）と比較して、この価格は、特に個人的な改修を行いたい購入者にとって、より魅力的な場合があります。現在の物件の状態と価格設定は、特定の予算内でスペイン南部の不動産を探している購入者にとって、潜在的な選択肢となっています。
サンミゲル・デ・サリナスは、都会的な利便性と田園の静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は、平均年間気温約18.3℃、3800時間以上の日照時間という温暖な気候で知られています。家自体は都市化されたエリアにあり、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常の必需品への徒歩でのアクセスが可能で、日常生活は非常に便利です。0.4 kmの範囲内にはスポーツセンターやテニスコートがあり、0.3 km以内にはプライベートプールがあります。プラヤ・カラ・ラ・モスカのようなビーチは7.7 km、ゴルフコースは5.1 kmの距離にあり、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。アリカンテ空港まで約40 kmの距離にもかかわらず、この地域には13の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、基本的な交通手段を提供しています。長距離移動が必要な居住者にとっては、自家用車を所有する方が便利です。この地域では年間約32の地元の祭りが開催され、コミュニティに活気をもたらしています。
サンミゲル・デ・サリナス地域は、静かな都市生活を提供しています。この町はアリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、比較的低い人口密度（約7,177人）を誇ります。物件は都市化されたエリアにあり、薬局（30m）、スーパーマーケット（297m）、多数のレストランなどの基本的な日用品に徒歩でアクセスできます。 municipal sports centerやプールなどのスポーツ施設は0.4 km以内にあります。プラヤ・カラ・ラ・モスカのような主要なブルーフラッグビーチは約7.7 km、ゴルフコースは5 km以内にあります。周辺地域は、Grand Vista Torrevieja（2.3 km）などの景色を提供する展望台を含む、多様な自然景観を提供しています。13の公共交通機関の停留所と4つのバス路線により、住民の移動が容易になり、自家用車への依存が軽減されます。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスにある物件の地理的位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、アリカンテ空港などの周辺の主要施設への物件の相対的な距離を強調しています。地図は、地域の都市化された特徴とその自然環境を視覚化するのに役立ち、潜在的な購入者に、生活のしやすさと近くのレクリエーションの機会についての視覚的な理解を提供します。
サンミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セגורה地域に位置しています。その地理的な位置により、コスタ・ブランカの気候とライフスタイルを享受できると同時に、ある程度の独立性も維持しています。海岸から一定の距離にありますが、トルビエハのような沿岸都市へは道路で簡単にアクセスできます。この地域はいくつかのゴルフコースに近く、ゴルファーにとって理想的な場所となっています。県都アリカンテは約40km離れており、主要な都市施設や国際空港へのアクセスを提供しています。この地域は、豊かな自然景観と歴史的遺跡に恵まれ、多様な観光と居住体験を提供しています。
物件はサンミゲル・デ・サリナスに便利に位置しています。薬局（30m）、スーパーマーケット（297m）、そして様々なレストランやカフェは徒歩圏内です。プラヤ・カラ・ラ・モスカのようなビーチは約7.7kmの距離にあり、ビーチアクティビティに理想的です。ゴルフ愛好家は、近くのコースに簡単にアクセスでき、最も近いClub de Golf Villamartínは約5.1kmです。国際旅行の場合、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約40km（直線距離）であり、主要な航空ハブです。公共交通機関は13の停留所と4つのバス路線で利用可能で、基本的な地域接続を提供します。車での移動も、特に空港への移動や周辺都市の探索において、便利な選択肢です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、平均年間気温18.3℃、気温範囲11℃から27℃の地中海性気候を享受しています。年間約3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は海抜約93メートルに位置し、Grand Vista Torrevieja（2.3 km）やView Torrejieja（3.1 km）などの広大な眺望を提供しています。海岸沿いに直接位置しているわけではありませんが、海岸線に近いため、海のそよ風と比較的穏やかな気候を楽しむことができます。この地域は年間降水量が比較的少なく、一年を通して屋外での生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、様々なレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・カラ・ラ・モスカ（7.7 km）やカラ・モスカ（7.9 km）などのブルーフラッグビーチへの近さは、太陽と海を楽しむための簡単なアクセスを可能にします。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Villamartín（5.1 km）、Real Club de Golf Campoamor（5.5 km）、Las Colinas Golf & Country Club（6.0 km）を含む、この地域の有名なコースに簡単にアクセスできます。さらに、地元のスポーツ施設は非常に発達しており、0.4 km以内に市営スポーツセンター、テニスコート、プールがあり、多様なスポーツの機会を提供しています。Puerto Deportivo Miguel Caballero（9.2 km）やReal Club Náutico（9.3 km）などのマリーナも、ウォータースポーツを楽しむ人々に便利です。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セגורה地域に位置しています。その地理的な位置により、コスタ・ブランカの気候とライフスタイルを享受できると同時に、ある程度の独立性も維持しています。海岸から一定の距離にありますが、トルビエハのような沿岸都市へは道路で簡単にアクセスできます。この地域はいくつかのゴルフコースに近く、ゴルファーにとって理想的な場所となっています。県都アリカンテは約40km離れており、主要な都市施設や国際空港へのアクセスを提供しています。この地域は、豊かな自然景観と歴史的遺跡に恵まれ、多様な観光と居住体験を提供しています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL768300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県にある成熟した町で、都市生活の利便性を提供しています。RESIDENCIAL SOL DE SALINAS（開始価格245,000ユーロ）、CRUISE RESORT（開始価格229,900ユーロ）、DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（開始価格230,000ユーロ）などの地域の物件は、通常、この物件よりも高価です。これは、それらの新しい状態、特定の設備、または開発者の評判を反映している可能性があります。開始価格195,995ユーロでリフォームが必要なこの物件は、購入者にとって大幅なコスト効率とパーソナライゼーションの可能性を提供します。ビーチまでの距離がやや遠い（約7.7km）にもかかわらず、便利な都市設備（徒歩圏内）とゴルフコースへの近さにより、この地域で魅力的な存在となっています。沿岸部のより高価な物件と比較して、サンミゲル・デ・サリナスは、特に価値を高めるためのリフォームに投資する意思のある人々にとって、コスタ・ブランカ市場への比較的手頃な参入を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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