וילה נפרדת בשטח בנוי של 300 מ"ר על מגרש של 1,250 מ"ר, הממוקמת בסן מיגל דה סלינס, אליקנטה. הפרויקט מציע נוף שטוף שמש בכיוון דרום, גישה נוחה למתקנים מקומיים, וסביבה עירונית רגועה. הנכס הושלם ומציע פרטיות ומרחב מגורים נדיב, תוך שילוב של פונקציונליות ואסתטיקה ים תיכונית, אידיאלי לשהייה קבועה או לחופשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן מיגל דה סלינס, אזור עירוני באזור ולנסיה, המציע קרבה למתקנים חיוניים. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך דורש שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר, כגון הגעה לחוף או לאתרים מרוחקים יותר.
הווילה מתאימה למי שמחפש בית מרווח עם פרטיות, גינה פרטית ובריכה. היא מספקת תנאים נוחים למגורים קבועים, אירוח אורחים, או פשוט ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם מטבח מאובזר, מרפסת פרטית ומיזוג אוויר.
הנכס הינו במצב בנייה גמור, מה שמבטיח זמינות מיידית. אין מידע זמין על תאריכי בנייה ספציפיים או שלבי פיתוח נוספים, אך המבנה קיים ומוכן לאכלוס, ומציע התחלה מהירה של מגורים או שימוש.
הנכס אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים, הדורשת נסיעה של כ-7.7 ק"מ. כמו כן, המרחק לשדה התעופה באליקנטה הוא משמעותי (כ-40 ק"מ בקו אווירי), וייתכן שהנכס אינו מתאים למי שמחפש מגורים במרכז עיר תוסס או בקרבת מרכזי קניות גדולים.
נכס זה יתאים לאנשים המחפשים בית יציב המשלב נוחות מגורים עם מרחב חיצוני פרטי. מיקומו בסן מיגל דה סלינס, עם גישה נוחה למספר מגרשי גולף, בתי חולים, ואף פקקים של רכבים חשמליים, מציע פתרון פרקטי למי שמנהל אורח חיים פעיל. משפחות עשויות למצוא בו בית נוח, הודות למספר החדרים (5) והשטח הנדיב. אנשים שמחפשים בית הרחק מההמולה התיירותית אך עם גישה לשירותים עירוניים, ייהנו מהשילוב של פרטיות, גינה, ובריכה פרטית. כמו כן, הוא יכול להתאים למי שמבקש בית נופש יציב, המאפשר גישה נוחה לאזורי בילוי ונופש, אך עם תחושת קבע ונוחות.
הווילה מציעה איכות גימור משתנה, כפי שמעידים הריצוף האחיד (Tile Floor) והקירות המצופים בעץ (Wood Paneled Walls) בחלק מהאזורים. המטבח הינו מאובזר במלואו (Fully Fitted Kitchen), והריהוט הינו מלא (Fully Furnished), מה שמצביע על מוכנות מיידית למגורים. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר (Air Conditioning) ואח (Fireplace), המוסיפים לנוחות. הגינה הפרטית (Private Garden) והמרפסת הפרטית (Private Terrace) מעידות על שימת דגש על אזורי חוץ. ריצוף עץ (Wood Flooring) באזורים מסוימים מוסיף נופך של איכות. מצב הכללי של הנכס מוערך כ'סביר' (Fair), מה שעשוי לרמוז על צורך בבדיקה מעמיקה יותר של מצב הגימור והתחזוקה לפני רכישה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 495,000 אירו. גודל הווילה (300 מ"ר בנוי על מגרש של 1,250 מ"ר) והיותה נפרדת עם גינה ובריכה פרטית, מציבים אותה בטווח מחירים התואם לנכסים דומים באזור. אין מידע זמין על גמישות במחיר, הנחות אפשריות, או תשלומים נוספים מעבר למחיר הבסיס. המצב הגמור של הבנייה מאפשר רכישה והעברה מיידית, ללא צורך בהמתנה לפרויקט פעיל.
סן מיגל דה סלינס מציעה שילוב של חיים עירוניים ושקט יחסי. המרחק מהחוף (כ-7.7 ק"מ) מצביע על כך שהסביבה אינה חוף ים ישיר, אלא עיירה פנימית עם גישה נוחה לשירותים. הקרבה לשדה התעופה באליקנטה (כ-40 ק"מ) מאפשרת נסיעות נוחות יחסית. הרשת החברתית של העיירה מתבטאת במספר המסעדות, בתי הקפה והפארמאציות הזמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. טמפרטורת הממוצעת השנתית של 18.3 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מבטיחה מזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים. העובדה שזו עיירה עם אוכלוסייה יציבה (כ-7,177 תושבים ב-2025) מעידה על קהילה מקומית פעילה, עם מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות, המאפשרים אורח חיים פעיל גם מחוץ לעונת החופים.
החיים בסן מיגל דה סלינס מציעים שילוב של נוחות עירונית ושקט יחסי. העיירה, הממוקמת בתוך אזור וגה דל סגורה, מציעה גישה נוחה למספר רב של מתקנים. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן למצוא בתי קפה (5), מסעדות (9), סופרמרקט (297 מ'), בית מרקחת (30 מ') ובנק (1). בקרבת מקום נמצאים גם מרכזי ספורט, כולל מגרשי טניס ובריכה עירונית (0.4 ק"מ), מה שמעיד על קהילה פעילה. המרחק מחוף הים (כ-7.7 ק"מ) מצביע על כך שהאזור פחות תיירותי ומתאים יותר לתושבים קבועים. המרחק מבתי חולים (9.4 ק"מ) ובתי ספר (1) הוא סביר, ונקודות תצפית כמו 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 ק"מ) מציעות נופים מעניינים.
המיקום של סן מיגל דה סלינס ממוקם בתוך מחוז אליקנטה, באזור המזרחי של ספרד. הוא מציג את הקרבה היחסית של העיירה לקו החוף, לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ומורסיה, ולמרכז התעופה המרכזי באזור, נמל התעופה של אליקנטה.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה דל סגורה. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. מיקומה היבשתי, במרחק של כ-40 ק"מ מנמל התעופה של אליקנטה, ממקם אותה בנוחות יחסית לגישה בינלאומית. העיירה קרובה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. המרחק היחסי מהחוף (כ-7.7 ק"מ) משייך אותה לאזור המציע שילוב של חיי עיירה עם גישה קלה לאזורי פנאי.
הווילה נמצאת במרחק של כ-7.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca. לטובת רוכבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם בכ-40 ק"מ בקו אווירי, בעוד שדה התעופה ולנסיה (VLC) מרוחק יותר (כ-170 ק"מ). הגישה למרכזים עירוניים גדולים כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ) היא סבירה. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחקים משתנים (4.1 ק"מ מקומית, 7.3 ק"מ ליד הים). העירייה משרתת על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית המוערכת היא 3,848, אחת הגבוהות באירופה, מה שמבטיח ימים שמשיים רבים. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה העיירה, 93 מטר מעל פני הים, תורם למזג אוויר נוח, ללא תנאי קיצון של חום או קור. מיקום זה, מעט פנימה מהחוף, עשוי להציע סביבה שקטה יותר ופחות לחות מאשר אזורי החוף הצמודים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-7.7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כולל Playa Cala La Mosca. קיימות מספר אפשרויות בילוי ופנאי בקרבת מקום: 9 מסעדות, 5 בתי קפה, 2 בתי מרקחת, ומרכז ספורט עירוני (0.4 ק"מ) הכולל בריכה, מגרשי טניס ומתקני ספורט נוספים. כמו כן, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח נסיעה קצר, ביניהם Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ). פעילויות ימיות זמינות בנמלים הממוקמים כ-9.2 ק"מ משם. קיימת גם בריכה פרטית בנכס (0.3 ק"מ), המאפשרת גישה מיידית למים.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה דל סגורה. היא מהווה חלק מאזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. מיקומה היבשתי, במרחק של כ-40 ק"מ מנמל התעופה של אליקנטה, ממקם אותה בנוחות יחסית לגישה בינלאומית. העיירה קרובה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. המרחק היחסי מהחוף (כ-7.7 ק"מ) משייך אותה לאזור המציע שילוב של חיי עיירה עם גישה קלה לאזורי פנאי.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL767954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בסן מיגל דה סלינס, וילות נפרדות מציעות מגוון רחב של אפשרויות, החל מ-PARADISE RESORT (החל מ-€399,900) ו-VILLAS DE LA SAL (החל מ-€429,900), ועד BELLAVISTA VILLAS (החל מ-€630,000). הפרויקט הנוכחי, במחיר התחלתי של 495,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים האמצעי, ומציע שטח בנוי גדול יותר (300 מ"ר) בהשוואה לפרויקטים הזולים יותר, עם מאפיינים דומים כמו גינה פרטית ובריכה. הפרויקט הזול ביותר, PARADISE RESORT, מצביע על תחרותיות מחירים באזור, בעוד ש-BELLAVISTA VILLAS מציג את קצה הגבול העליון, כנראה עבור נכסים בעלי מאפיינים פרימיום או מיקום טוב יותר. הווילה הנדונה מציעה שילוב של מרחב, מתקנים פרטיים ומיקום עירוני, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור משפחות או רוכשים המחפשים בית מגורים קבוע ולא רק בית נופש. ההבדלים במחיר משקפים כנראה הבדלים בגודל המגרש, איכות הגימור, וקרבה לאטרקציות מרכזיות כמו חוף הים או מגרשי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID