Esta moradia independente, situada em San Miguel de Salinas, Alicante, representa uma oportunidade de aquisição numa localização estratégica na Costa Blanca Sul. Com uma área construída de 300 m² num lote de 1250 m², o imóvel oferece amplos espaços e 5 quartos, ideal para famílias ou para quem procura uma residência espaçosa. A sua proximidade a serviços essenciais e campos de golfe, aliada a um clima favorável, posiciona-a como uma opção relevante para aquisição de habitação permanente ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em San Miguel de Salinas, esta propriedade encontra-se numa área urbana com acesso a comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a importantes vias de comunicação e a uma variedade de campos de golfe da região realça a sua acessibilidade e a oferta de lazer circundante, integrando-a na dinâmica da Costa Blanca Sul.
Com 5 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 300 m² de área construída, esta moradia satisfaz necessidades de espaço para famílias numerosas ou para quem valoriza divisões amplas. A presença de um terraço privativo, jardim e piscina reforça a adequação para um estilo de vida de conforto e lazer exterior.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluído, permitindo a sua aquisição e ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em planta, mas sim de uma propriedade pronta a habitar, o que elimina os prazos de espera associados a novas construções e facilita a integração no mercado imobiliário local.
Esta moradia não dispõe de vistas diretas para o mar nem de acesso imediato à praia. A localização, embora urbana e com serviços próximos, não se situa na primeira linha de costa. A distância a aeroportos internacionais, como o de Alicante-Elche, requer um planeamento logístico para viagens.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de longa duração na Costa Blanca Sul, com ênfase no espaço e conforto. É uma opção adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e áreas exteriores privadas para lazer e convivência. Profissionais que trabalham remotamente ou que valorizam a proximidade a campos de golfe encontrarão nas divisões amplas e no ambiente tranquilo um espaço propício à concentração e ao relaxamento. Adicionalmente, para quem deseja estar próximo de infraestruturas de saúde e comércio, mas prefere uma localização ligeiramente mais afastada da agitação costeira imediata, esta propriedade oferece um compromisso equilibrado.
A moradia apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. Inclui ar condicionado para climatização, complementado por uma lareira, sugerindo uma adaptabilidade a diferentes condições climáticas ao longo do ano. O pavimento em madeira em algumas áreas acrescenta um toque de qualidade ao interior. A cozinha está totalmente equipada, facilitando a preparação de refeições. Elementos como terraços privativos e um jardim privado ampliam o espaço útil habitacional para o exterior. A mobília totalmente equipada indica que a residência está preparada para ser habitada sem necessidade de investimentos adicionais imediatos em mobiliário.
A moradia é apresentada com um preço inicial de €495,000, refletindo a sua tipologia, área útil e características. A oferta compreende 5 quartos e 3 casas de banho, num lote generoso de 1250 m² com piscina privativa. Dada a sua construção concluída, a disponibilidade é imediata, sujeita a confirmação de venda. A localização em San Miguel de Salinas, uma área com procura constante, sugere uma procura estável, embora os preços possam variar consoante a condição específica e as características adicionais que cada unidade possa apresentar.
San Miguel de Salinas, situada no interior da Vega Baja del Segura, oferece um ambiente residencial tranquilo com acesso conveniente a serviços. A vida diária é caracterizada pela proximidade a comércio local, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé, facilitando as rotinas. A presença de um polidesportivo e piscinas municipais na localidade fomenta a prática de atividade física. Para quem aprecia atividades ao ar livre, os campos de golfe de renome e as praias da Costa Blanca situam-se a uma distância acessível de carro, proporcionando um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer costeiro. O clima ameno durante a maior parte do ano permite desfrutar destas atividades em qualquer estação.
A vida em San Miguel de Salinas é definida pela sua atmosfera de vila, com uma população de cerca de 7,177 habitantes (estimativa 2025), oferecendo um ritmo mais calmo comparado com as cidades costeiras. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte: farmácias a 30 metros, supermercados a 297 metros e um centro desportivo a 400 metros. O hospital mais próximo localiza-se a 9.4 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A infraestrutura de transporte público com 13 paragens e 4 linhas reforça a acessibilidade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região mais amplamente e aceder a praias e campos de golfe. A zona é caracterizada por uma mistura de residências, algumas com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Esta moradia está situada em San Miguel de Salinas, uma localidade no interior da província de Alicante, parte da comunidade Valenciana. A sua posição geográfica coloca-a numa zona de transição entre a costa e o interior, com acesso a campos de golfe e a uma curta distância de carro das praias e centros urbanos da Vega Baja del Segura.
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. A sua posição a cerca de 30 km de cidades importantes como Murcia e Elche, e a 45 km de Cartagena, permite fácil acesso a grandes centros urbanos com vasta oferta cultural, comercial e de serviços. A proximidade a estas metrópoles regionais, aliada à distância de aproximadamente 40 km do aeroporto de Alicante-Elche, confere à localidade um posicionamento favorável para quem procura a tranquilidade de uma vila com a conveniência de acesso a infraestruturas maiores.
A moradia situa-se a uma distância de 7.7 km das praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club estão localizados entre 5.1 km e 6.0 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 40 km em linha reta, oferecendo boa conectividade para voos internacionais. A rede de transportes públicos, com 13 paragens próximas, facilita a mobilidade dentro da localidade e para zonas adjacentes, embora a posse de um veículo particular seja vantajosa para aceder a um leque mais vasto de atividades e serviços.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com 3,848 horas de sol registadas historicamente, a região proporciona um ambiente luminoso com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, propício para atividades aquáticas. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa moderada e uma menor humidade comparativamente à linha costeira direta. O terreno circundante apresenta uma paisagem característica do interior da Vega Baja, com alguma ondulação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região em torno de San Miguel de Salinas oferece uma variedade de opções de lazer. As praias mais próximas, como Cala Mosca, estão a cerca de 7.7 km de distância. Para os entusiastas do golfe, clubes de renome como Villamartín e Campoamor situam-se a poucos quilómetros, a partir de 4.9 km. A localidade dispõe de instalações desportivas como polidesportivos, campos de ténis e piscinas municipais a 0.4 km. A oferta de marinas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero, a 9.2 km, acrescenta opções para atividades náuticas. Pontos de observação, como o Grand Vista Torrevieja, oferecem vistas panorâmicas da paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. A sua posição a cerca de 30 km de cidades importantes como Murcia e Elche, e a 45 km de Cartagena, permite fácil acesso a grandes centros urbanos com vasta oferta cultural, comercial e de serviços. A proximidade a estas metrópoles regionais, aliada à distância de aproximadamente 40 km do aeroporto de Alicante-Elche, confere à localidade um posicionamento favorável para quem procura a tranquilidade de uma vila com a conveniência de acesso a infraestruturas maiores.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL767954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em San Miguel de Salinas, como o PARADISE RESORT (a partir de €399,900) e VILLAS DE LA SAL (a partir de €429,900), esta moradia, com um preço a partir de €495,000, posiciona-se numa faixa de valor superior, refletindo possivelmente as suas dimensões mais generosas (5 quartos, 300 m² construídos num lote de 1250 m²). O BELLAVISTA VILLAS, com um preço a partir de €630,000, representa um segmento de mercado mais elevado. A localização em San Miguel de Salinas oferece um contraponto a propriedades mais próximas da costa, como as encontradas em Torrevieja ou Orihuela Costa, que geralmente apresentam preços mais elevados devido à proximidade imediata com o mar e praias. A vantagem desta propriedade reside na oferta de espaço, privacidade e acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe, a um custo potencialmente mais acessível do que localizações costeiras equivalentes em termos de características.
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