مشروع فيلات مستقلة يقع في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي. يوفر هذا العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة 300 متر مربع، وهو مبني على قطعة أرض واسعة تبلغ 1250 متر مربع. المشروع مكتمل ويقدم مزيجًا من المساحات المعيشية الواسعة والخصوصية. يقع في منطقة حضرية هادئة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، وهي منطقة حضرية تتميز بالهدوء والقرب من المرافق. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والعيش في بيئة سكنية مريحة. قربه من المناطق الطبيعية يوفر إطلالات ممتعة ومساحات للاسترخاء.
هذا العقار مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع خصوصية. يوفر المنزل 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مثاليًا لاستيعاب الضيوف أو لأفراد الأسرة المتعددين. الحدائق الخاصة والمسبح يعززان نمط الحياة المتوسطي المريح.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. لا توجد جداول زمنية بناء معلقة أو مراحل تطوير مستقبلية تحتاج إلى مراعاتها. حالة العقار المكتمل تعني أن المشترين يمكنهم تقييم العقار بالكامل قبل الشراء.
يقع المشروع في منطقة بعيدة عن الشاطئ (7.7 كم)، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. لا يعتبر مثاليًا لمن يبحثون عن الوصول المباشر إلى البحر. كما أن قربه من المطارات الرئيسية ليس فورياً، مما يتطلب تخطيطًا للسفر.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية والعيش في بيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار جيد للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين غالبًا ما يستضيفون الضيوف، نظرًا لعدد غرف النوم الكبيرة والمسكن المنفصل المحتمل. لمحبي الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم) والمرافق الرياضية المحلية (مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم) يعد ميزة. كما أن سهولة الوصول النسبي إلى الصيدليات (30 مترًا) والمحلات التجارية (297 مترًا) تجعله مناسبًا للعيش على مدار العام. بالنسبة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس أو تغيير في نمط الحياة، يوفر هذا العقار إمكانيات كبيرة للاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم الانتهاء من العقار بالكامل، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تشتمل الميزات المذكورة على تكييف الهواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. الأرضيات الخشبية تضيف لمسة من الدفء إلى التصميم الداخلي. المطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشمل المرافق الخارجية شرفة خاصة وحديقة خاصة، بالإضافة إلى مسبح خاص. تشير الصور إلى أرضيات مبلطة في بعض المناطق وجدران مكسوة بالخشب، مما يوحي بأسلوب يجمع بين الطابع التقليدي والعناصر الحديثة. تم الانتهاء من العقار بالكامل، مما يوفر للمشترين رؤية واضحة للجودة والمواد المستخدمة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات على مساحة 300 متر مربع، مع مسبح خاص وحديقة واسعة تبلغ 1250 متر مربع. سعر المتر المربع للعقار هو حوالي 1650 يورو، وهو ما يتماشى مع قيم السوق للعقارات المماثلة في المنطقة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات المحددة أو أي تعديلات إضافية قد يختارها المشتري. يجب الأخذ في الاعتبار أن ضرائب الشراء وتكاليف الشراء غير مدرجة في هذا السعر.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، معروفة ببيئتها الهادئة وتوافر المرافق الأساسية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم إمكانية الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى على مسافة قريبة. توفر المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، وظروف مشمسة (3848 ساعة شمسية سنويًا)، بيئة معيشية جذابة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7177 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومتنامٍ. يساهم الارتفاع الذي يبلغ 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناظر طبيعية لطيفة.
يقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة توفر توازنًا بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الصيدلية على بعد 30 مترًا فقط، والمتاجر على بعد 297 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر المرافق الرياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة البلدية على بعد 0.4 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.4 كم، مما يضمن الرعاية الطبية. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى التنقل، فإن وجود 13 محطة نقل عام موزعة على 4 خطوط يوفر خيارات، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل لمسافات أطول. المناطق المحيطة بالبلدة تتميز بمرتفعات خفيفة، حيث يبلغ ارتفاعها 93 مترًا فوق سطح البحر، مما قد يوفر مناظر طبيعية جميلة.
يوضح هذا الموقع في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، موقعه في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يظهر القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. الموقع يوفر نظرة عامة على البيئة السكنية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الرئيسية.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تتميز المنطقة بوجودها في الداخل قليلاً مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي على بعد حوالي 30-33 كم، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على سكن هادئ نسبيًا. قربها من الساحل (حوالي 7.7 كم إلى أقرب شاطئ) يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية والوصول إلى البحر.
يقع العقار على بعد حوالي 7.7 كم من الشواطئ مثل Playa Cala La Mosca. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. يتوفر شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 18.3 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3848 ساعة، وهو ما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. الظروف المناخية العامة مواتية للأنشطة الخارجية والتمتع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 7.7 كم، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل Playa Cala La Mosca و Cala Mosca. هذه الشواطئ تقدم خيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب بارزة مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم)، و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم) على مسافة قريبة. المرافق الرياضية المحلية قريبة جدًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والملاعب ومسابح بلدية تقع على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تتميز المنطقة بوجودها في الداخل قليلاً مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي على بعد حوالي 30-33 كم، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على سكن هادئ نسبيًا. قربها من الساحل (حوالي 7.7 كم إلى أقرب شاطئ) يوفر توازنًا بين الحياة الداخلية والوصول إلى البحر.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL767954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في كوستا بلانكا. تبلغ مساحته 300 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 1250 متر مربع، وهو ما يوفر مساحة كبيرة مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة التي قد تقدم شققًا أو فيلات أصغر بمساحات أراضي محدودة. سعر البدء البالغ 495,000 يورو يضعه في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع للمنطقة، أعلى من مشاريع مثل PARADISE RESORT (بدءًا من 399,900 يورو) و VILLAS DE LA SAL (بدءًا من 429,900 يورو)، ولكنه أقل من BELLAVISTA VILLAS (بدءًا من 630,000 يورو). يوفر الموقع في سان ميغيل دي ساليناس توازنًا بين القرب من المرافق (المتاجر، المدارس، المرافق الرياضية) والوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية مثل ملاعب الجولف (على بعد حوالي 5 كم) والشواطئ (على بعد حوالي 7.7 كم). هذا يختلف عن المشاريع الساحلية التي قد توفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ ولكنها غالبًا ما تكون أكثر تكلفة وتزدحم خلال مواسم الذروة. كما أن قرب البلدة من مدن أكبر مثل مورسيا وإلتشي (حوالي 30-33 كم) يوفر خيارات إضافية للخدمات والتسوق، مما يعزز جاذبيتها كمنزل دائم أو مقر للعطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
