Tento voľne stojaci vilový dom sa nachádza v obci San Miguel de Salinas, v provincii Alicante. Objekt bol postavený s dôrazom na súkromie a priestor, s celkovou obytnou plochou 300 m² na pozemku s rozlohou 1250 m². Vďaka svojej južnej orientácii poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Táto nehnuteľnosť je okamžite obývateľná a ponúka základné vybavenie pre komfortné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej časti obce San Miguel de Salinas, čo znamená, že v pešej vzdialenosti sú dostupné základné mestské služby. Poloha vnútrozemia ponúka iný charakter ako bezprostredná blízkosť pobrežia, s dôrazom na komunitný život v rámci obce. Dosah na pláže si vyžaduje dopravný prostriedok.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom vonkajšieho priestoru a súkromia. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor navyše. Dôraz je kladený na pohodlné bývanie s dostupnými službami v okolí.
Objekt je v stave dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Nejedná sa o novostavbu v zmysle práve dokončených projektov, ale o existujúcu vilu v dobrom stave, ktorá umožňuje rýchle nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Táto vila sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že priamy výhľad na more alebo okamžitý prístup na pláž nie sú k dispozícii. Dosiahnutie medzinárodných letísk si vyžaduje plánovanie cesty autom alebo inou dopravou, keďže sa nenachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v pokojnejšej komunite s dostupnosťou k mestským službám, no zároveň oceňujú priestor a súkromie na vlastnom pozemku. Je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok izieb a vonkajší priestor na hranie. Taktiež osloví jedincov alebo páry, ktorí hľadajú stabilné bývanie s možnosťou prijímania hostí alebo využitia ďalších izieb ako pracovne či hobby miestnosti. Vzhľadom na vzdialenosť od pláží a letísk je ideálny pre tých, ktorí preferujú život vnútrozemia s občasnými výletmi k moru, než každodenné priame spojenie s pobrežnou promenádou. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie, ocenia jej súčasný stav.
Vila disponuje plne vybavenou kuchyňou a je ponúkaná ako kompletne zariadená, čo znamená, že interiér je pripravený na okamžité užívanie. Drevené podlahy a krb prispievajú k útulnej atmosfére, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje komfort počas horúcich mesiacov. Vykurovanie pomocou krbu dodáva interiéru tradičný charakter. Nehnuteľnosť má súkromnú terasu, ideálnu na relaxáciu alebo vonkajšie stolovanie. Napriek uvádzanej značke 'Fair' (priemerný stav), celkové vybavenie a funkčné prvky ako klimatizácia a krb naznačujú štandardnú úroveň komfortu pre bývanie v tomto regióne. Je dôležité overiť si konkrétne materiály a technické detaily pri osobnej prehliadke.
Cena tejto vilovej nehnuteľnosti je stanovená na 495 000 €. Vzhľadom na počet spální (5) a celkovú rozlohu (300 m² obytnej plochy na 1250 m² pozemku) spadá do strednej cenovej kategórie pre vilové nehnuteľnosti v danej lokalite. Objekt je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakanie spojené s výstavbou. Kúpne dane a súvisiace náklady nie sú zahrnuté v uvedenej cene, čo je štandardná prax pri predaji nehnuteľností v Španielsku a je potrebné ich zohľadniť pri celkovom rozpočte.
San Miguel de Salinas predstavuje typické španielske mesto vnútrozemskej oblasti Vega Baja del Segura, ktoré si zachováva autentickú atmosféru aj napriek svojej dostupnosti k pobrežiu. Obyvatelia tu nájdu pokojnejšie tempo života v porovnaní s rušnými turistickými centrami, no zároveň s dostatkom lokálnych služieb na denné potreby. V pešej vzdialenosti sú obchody, lekáreň a ďalšie prevádzky, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Miestne športové centrá a kultúrne vyžitie dopĺňajú ponuku obce. Napriek tomu, že ide o mestské prostredie, okolitá krajina a blízkosť prírodných oblastí poskytujú možnosti na relaxáciu v prírode. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a zároveň chcú mať základné služby na dosah, San Miguel de Salinas ponúka vyvážené prostredie.
San Miguel de Salinas je obec s približne 7 177 obyvateľmi (údaj z roku 2025), ktorá ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami. Dostupnosť základných služieb ako lekáreň (30 m), supermarkety (297 m) a športové centrá (0.4 km) v bezprostrednej blízkosti zvyšuje komfort denného života. Existuje tu 13 liniek verejnej dopravy s 13 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po obci a okolí bez nutnosti mať vždy k dispozícii automobil. Blízkosť väčších miest ako Murcia (30 km) alebo Elche (33 km) umožňuje ľahký prístup k širšej škále služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí. Vzdialenosť 9.4 km k najbližšej nemocnici a dostupnosť 2 lekární v okruhu 2 km podporujú pocit bezpečia a starostlivosti.
Mapa ukazuje polohu San Miguel de Salinas vnútri provincie Alicante, južne od Alicante a severne od regiónu Murcia. Zdôrazňuje sa jeho poloha v rámci Vega Baja del Segura, s viditeľnou blízkosťou k pobrežným mestám ako Torrevieja a k významným vnútrozemským centram.
San Miguel de Salinas je strategicky umiestnený v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Leží vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Obklopujú ho významné mestské centrá ako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km), ktoré ponúkajú rozsiahle kultúrne, obchodné a dopravné možnosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejší život v menšej komunite, zatiaľ čo dôležité regionálne centrá sú na dosah pre prípad potreby alebo záujmu o mestský život.
Vila sa nachádza vnútrozemskej oblasti, približne 7.7 km od najbližších pláží ako Playa Cala La Mosca. Pre nadšencov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu 6 km, vrátane Club de Golf Villamartín (5.1 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pomerne dobrú dostupnosť. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 13 zastávkami v okolí. Automobil je praktickým doplnkom pre presun k vzdialenejším službám alebo na pláž, hoci nie je nevyhnutný pre všetky denné aktivity v rámci obce.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Miguel de Salinas sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a minimom cyklických výkyvov, s teplotami pohybujúcimi sa medzi 11°C a 27°C v priebehu roka. S priemerným počtom 3,848 slnečných hodín ročne patrí k najslnečnejším oblastiam v Európe, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 93 metrov nad morom poskytuje mierne odlišnú klímu ako priamo na pobreží, s potenciálne sviežejšími večermi. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú slnečné počasie s nižšou vlhkosťou a príjemnými teplotami po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa San Miguel de Salinas nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Cala La Mosca sú vzdialené len 7.7 km. Okrem vodných radovánok ponúka oblasť aj široké spektrum iných rekreačných aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Polideportivo Municipal, tenisové kurty a mestský bazén, všetky vo vzdialenosti 0.4 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 6 km k dispozícii tri renomované golfové kluby. V okolí sú tiež vyhliadkové body, ako napríklad Grand Vista Torrevieja (2.3 km), ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na krajinu a pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas je strategicky umiestnený v južnej časti provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Leží vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Obklopujú ho významné mestské centrá ako Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km), ktoré ponúkajú rozsiahle kultúrne, obchodné a dopravné možnosti. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejší život v menšej komunite, zatiaľ čo dôležité regionálne centrá sú na dosah pre prípad potreby alebo záujmu o mestský život.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL767954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako napríklad Paradise Resort (od 399 900 €), ktoré často ponúkajú priamy výhľad na more a okamžitý prístup k pláži, sa táto vila v San Miguel de Salinas nachádza vnútrozemsky. Jej výhodou je však väčší pozemok a potenciálne nižšia cena za meter štvorcový obytnej plochy pri vyššom počte spální. Villas de la Sal (od 429 900 €) v rovnakej obci pravdepodobne ponúka podobné výhody v rámci komunity. Bellavista Villas (od 630 000 €) predstavuje drahšiu alternatívu, ktorá môže naznačovať vyšší štandard vybavenia alebo prestížnejšiu lokalitu v rámci San Miguel de Salinas. Zatiaľ čo priame pobaltské projekty môžu lákať na exkluzivitu pláže, táto vila ponúka kompromis medzi dostupnosťou služieb, priestorom a cenou, s dobrou dostupnosťou k rekreačným oblastiam ako golfové ihriská a príroda, čo je charakteristické pre oblasti v druhom rade od mora.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
