Samostojna vila s petimi spalnicami se nahaja v San Miguel de Salinas na območju Ciudad de las Comunicaciones, znanem po svoji ekskluzivnosti in miru. S 300 m² bivalne površine na 1250 m² zemljišču, ta nepremičnina ponuja prostorne bivalne prostore in zasebnost. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Vila je pripravljena za takojšnje bivanje, ponuja pa tudi lasten bazen in odprte poglede na naravno okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v urbanem okolju San Miguel de Salinas, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub temu, da je v bližini zelenih površin, ponuja enostaven dostop do lokalne infrastrukture, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopnostjo do mestnih centrov.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno in funkcionalno rezidenco z možnostjo bivanja večje družine ali gostov. Ponuja zasebnost, udobje in sodobne bivalne prostore, ki ustrezajo potrebam celoletnega bivanja ali daljših počitnic. Zunanji prostori in zasebni bazen so namenjeni uživanju v mediteranskem podnebju.
Projekt je v fazi 'Gereed' (dokončano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja čakalne dobe povezane z gradnjo in omogoča hitro prilagajanje novemu okolju. Status dokončanosti zagotavlja, da so vsi gradbeni in zaključni deli zaključeni v skladu z načrti.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Nahaja se nekoliko bolj v notranjosti regije, zato je za dostop do plaž in nekaterih obalnih aktivnosti potrebna uporaba vozila. Cena ne vključuje nakupnih davkov in drugih stroškov nakupa, kar je standardna praksa na španskem trgu nepremičnin.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko hišo ali rezidenco za goste v mirnem, a dobro povezanem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in želijo uživati v mediteranskem podnebju s privatnim bazenom in obsežnim zemljiščem. Primerna je za celoletno bivanje, saj ponuja udobje in vse potrebne storitve v bližini. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino za občasne počitnice, bodo cenili enostavnost vzdrževanja in možnosti za rekreacijo v okolici, kot so golf in vodni športi. Dokončanost nepremičnine omogoča takojšnje uživanje, brez čakalnih dob.
Vila se ponaša z dvema etažama s skupno 300 m² bivalne površine, kar zagotavlja izjemno prostornost. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in prostorne dnevne prostore, ki so zasnovani za udobje in funkcionalnost. Lastnosti, kot so zasebna terasa, kamin in klima, izboljšujejo bivalno izkušnjo. Leseni podi dodajajo občutek topline in elegance. V celoti opremljena vila omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnem pohištvu. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot 'Fair' (zmerno), kar lahko pomeni, da so nekatere notranje ali zunanje elemente morda potrebni manjši popravki ali posodobitve, vendar je osnovna struktura in funkcionalnost nepremičnine ohranjena.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 495.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo in obseg opreme, vključno s petimi spalnicami, tremi kopalnicami in prostornim zemljiščem s zasebnim bazenom. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšnji nakup. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, kot so davki in pravne pristojbine, ki niso vključeni v navedeno ceno. Cena od €495.000 predstavlja osnovno ceno za to specifično nepremičnino.
San Miguel de Salinas, ki leži v pokrajini Vega Baja del Segura, ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi z obalnimi mesti. Območje je urbanizirano in dobro opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so lekarne, trgovine in športni objekti, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Višja nadmorska višina (93 m) in bližina naravnih parkov zagotavljata svež zrak in odprte poglede. To območje je priljubljeno med tistimi, ki iščejo kombinacijo udobja bližine mestnih centrov in miru, ki ga nudi notranjost, ob ohranjanju dostopa do plaž in igrišč za golf v bližini. Lokalna skupnost s 7.177 prebivalci (po podatkih iz leta 2025) ohranja tradicionalni španski občutek, medtem ko se razvija sodobna infrastruktura.
San Miguel de Salinas je kraj, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in bližino obalnih dobrin. Lokacija omogoča udoben dostop do lokalnih storitev, kot so lekarne (30 m), supermarketi (297 m) in športni centri (0.4 km), kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevni uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Bližina večjih mest, kot sta Murcia (30 km) in Elche (33 km), omogoča dostop do širšega spektra kulturnih in nakupovalnih možnosti. Visoka nadmorska višina (93 m) ponuja prijetnejše temperature in odprte poglede, medtem ko 32 lokalnih praznikov na leto zagotavlja kulturno bogastvo.
Ta vila se nahaja v San Miguel de Salinas, na območju, ki nudi mirno bivalno okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Karta prikazuje bližino plaž, golf igrišč in večjih mest, kar poudarja uravnoteženo lokacijo med obalo in notranjostjo.
San Miguel de Salinas je strateško lociran v južnem delu province Alicante, znotraj Comarca de Vega Baja del Segura. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Murcia (30 km) in Elche (33 km). Bližina avtocest omogoča povezavo z drugimi regijami, kot je Andaluzija. Mesto je del bolj naseljene regije, vendar ohranja svoj tradicionalni španski značaj.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalnimi pripomočki; lekarna je oddaljena le 30 metrov, supermarket pa 297 metrov. Športni objekti, kot so parkirišča, teniška igrišča in javni bazen, so dosegljivi v 0.4 km. Najbližje plaže, kot je Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 7.7 km, kar zahteva prevoz z vozilom. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km po zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Golf igralci imajo dostop do več priznanih igrišč v krogu 5-6 km, vključno z Club de Golf Villamartín.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.3 °C in minimalno izpostavljenostjo hladnejšim mesecem. Z 3.848 sončnimi urami letno, ki so med najvišjimi v Evropi, in štirimesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20 °C), je območje idealno za aktivnosti na prostem. Višina 93 metrov nadmorske višine zagotavlja svež zrak in občasno razbremeni poletno vročino, ki je lahko prisotna na obali. Območje ima rahle nagnjenosti, kar prispeva k dobrim razgledom in naravni drenaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Cala La Mosca in Cala de lo Ferri, dosegljive v približno 7.7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je več vrhunskih golf igrišč, vključno z Club de Golf Villamartín (5.1 km) in Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Lokalne športne zmogljivosti vključujejo športni center (0.4 km), teniška igrišča (0.4 km) in javni bazen (0.4 km), kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas je strateško lociran v južnem delu province Alicante, znotraj Comarca de Vega Baja del Segura. Ta lokacija ponuja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Murcia (30 km) in Elche (33 km). Bližina avtocest omogoča povezavo z drugimi regijami, kot je Andaluzija. Mesto je del bolj naseljene regije, vendar ohranja svoj tradicionalni španski značaj.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL767954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v San Miguel de Salinas, kot je PARADISE RESORT (od €399.900) ali VILLAS DE LA SAL (od €429.900), ta samostojna vila predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje bivalne površine, večjega zemljišča in morda boljših zaključkov ali dodatnih funkcij, kot je zasebni bazen, ki je standard pri tej nepremičnini. BELLAVISTA VILLAS z začetno ceno 630.000 € predstavlja še dražjo kategorijo, kar nakazuje na razvoj trga z različnimi segmenti. Ta vila z začetno ceno 495.000 € se umešča v srednji do višji segment ponudbe v regiji, kar je skladno z opisom ekskluzivnosti območja Ciudad de las Comunicaciones. V primerjavi z obalnimi lokacijami, kot je bližnji Torrevieja, San Miguel de Salinas ponuja bolj mirno okolje in pogosto večje parcele za nižjo ceno na kvadratni meter, čeprav je oddaljenost od morja večja. Infrastruktura, kot so golf igrišča in športni objekti, je v tej notranji lokaciji dobro razvita.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID