Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, una località tranquilla nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Progettata per offrire comfort e spazio, la proprietà combina un'architettura mediterranea con un orientamento a sud che garantisce un'eccellente illuminazione naturale. La villa, costruita su un ampio terreno, è situata in un contesto urbano ma riservato, offrendo un equilibrio tra accessibilità alle comodità e quiete residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in una zona residenziale di San Miguel de Salinas, con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La prossimità a centri urbani maggiori come Murcia ed Elche (circa 30 km) offre ulteriori opportunità, mentre la costa e le sue spiagge si trovano a circa 7.7 km di distanza.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, adatta sia alla vita familiare che all'intrattenimento. La presenza di un appartamento indipendente per gli ospiti o per attività lavorative, unita a un'ampia area esterna con piscina privata, risponde a esigenze di flessibilità e comfort.
La villa è attualmente pronta per l'occupazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente in buone condizioni, pronta per essere abitata senza attese legate ai tempi di cantiere.
La proprietà non offre viste sul mare dirette. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 40 km in linea d'aria, e l'utilizzo di un'automobile è consigliato per la piena fruizione delle aree circostanti e per raggiungere determinate destinazioni come le spiagge.
Questa residenza è adatta a famiglie che necessitano di spazio e privacy, o a chi desidera una seconda casa in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. L'indipendenza della villa e la disponibilità di un'unità separata la rendono ideale anche per chi prevede di ospitare regolarmente parenti o amici, o per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. La posizione è indicata per chi apprezza un ambiente più autentico, lontano dal turismo di massa ma con facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della Costa Blanca.
La villa è descritta come in buone condizioni, con finiture che includono pavimenti in legno e terrazzi privati. Il sistema di climatizzazione è assicurato da aria condizionata e un camino, offrendo comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e la proprietà viene venduta completamente arredata, facilitando un trasloco rapido. Il parcheggio è garantito da un garage privato. La manutenzione degli spazi esterni, come il giardino e la piscina, contribuisce al mantenimento della qualità complessiva.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €495.000. Le caratteristiche includono 5 camere da letto e 3 bagni, distribuite su 300 m² di superficie abitabile, con un generoso terreno di 1250 m². Il prezzo riflette la metratura dell'immobile, la sua indipendenza e la presenza di spazi esterni privati, inclusa una piscina. Le tasse di acquisto e le spese notarili non sono incluse nel prezzo indicato.
San Miguel de Salinas è una cittadina che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle aree costiere più affollate, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi. La presenza di negozi, farmacie e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri facilita la gestione quotidiana. La casa stessa, con i suoi ampi spazi interni ed esterni, incluse le aree verdi e la piscina, incoraggia uno stile di vita all'aperto e un'esperienza abitativa confortevole, beneficiando del clima mite della regione.
San Miguel de Salinas offre un contesto di vita locale con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali, insieme a punti panoramici, arricchisce le opzioni ricreative. L'ambiente urbano circostante è ben collegato, con l'autostrada che facilita gli spostamenti verso le città più grandi della provincia di Alicante e Murcia. La presenza di farmacie e banche a pochi passi sottolinea la praticità della vita quotidiana.
La posizione di San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante la colloca in un'area che beneficia sia della vicinanza alla costa mediterranea sia dell'accesso alle importanti città dell'entroterra. Questo posizionamento offre un mix di tranquillità residenziale e opportunità di svago e culturali.
San Miguel de Salinas si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino alla Vega Baja del Segura, ma a breve distanza dalla costa. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le città maggiori come Murcia (30 km) e Elche (33 km), entrambe ricche di storia e cultura. La vicinanza a centri turistici costieri come Torrevieja permette di combinare la tranquillità della vita in paese con la vivacità delle zone marittime.
La villa si trova a circa 7.7 km dalle spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca. Per quanto riguarda il golf, diversi campi rinomati, tra cui Villamartín e Las Colinas, sono raggiungibili in circa 5-6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria, rendendola una destinazione raggiungibile. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico nella zona indica una certa copertura, sebbene un veicolo sia consigliato per spostamenti più ampi.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, con una media di 18.3°C. Le oltre 3.800 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente piacevole, con un'esposizione solare ottimale grazie all'orientamento a sud.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km di distanza. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a meno di 6 km, tra cui il Club de Golf Villamartín e Las Colinas. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi comunali con piste da tennis e piscine nelle immediate vicinanze (circa 0.4 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 9.2 km offre possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino alla Vega Baja del Segura, ma a breve distanza dalla costa. La sua posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare le città maggiori come Murcia (30 km) e Elche (33 km), entrambe ricche di storia e cultura. La vicinanza a centri turistici costieri come Torrevieja permette di combinare la tranquillità della vita in paese con la vivacità delle zone marittime.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL767954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella zona di San Miguel de Salinas, come PARADISE RESORT (da €399.900) e VILLAS DE LA SAL (da €429.900), questa villa offre una metratura interna e un lotto di terreno significativamente maggiori, con 5 camere da letto contro le tipiche 3-4, giustificando il prezzo di partenza di €495.000. BELLAVISTA VILLAS, con un prezzo di partenza più elevato (€630.000), potrebbe rappresentare un segmento di mercato differente, forse con finiture superiori o posizioni più ricercate. La disponibilità di un'ampia villa indipendente con queste caratteristiche, pronta all'uso, in una località come San Miguel de Salinas, che bilancia tranquillità e servizi, si posiziona come un'alternativa solida per chi cerca spazio e privacy senza rinunciare alla vicinanza alle comodità e alle attrazioni della Costa Blanca.
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