立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ミゲル・デ・サリナスの静かな住宅地に位置するこのヴィラは、都市の利便性と穏やかな環境を両立させています。周辺には生活必需品を揃えられる施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が確保されています。一方で、自然に囲まれた立地は、落ち着いた暮らしを求める人々にとって魅力的な要素となります。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを重視する方々に最適です。5つの寝室は大家族やゲストの受け入れに対応し、独立したゲスト用スペースは多様な用途に対応可能です。南向きのテラスやプライベートプールは、地中海気候を最大限に活かしたリラクゼーションとエンターテイメントを提供します。
本物件は建設済みの物件であり、即時入居が可能です。最新の建築基準に則って建設されており、現代的な快適性と耐久性を兼ね備えています。購入後すぐに居住を開始できるため、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、タイムリーな選択肢となります。
この物件は、都市部から離れた静かな環境に立地しており、公共交通機関の利用は限定的です。また、近隣に大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少なく、それらを求める場合は車での移動が必要となります。すべての寝室が海に面しているわけではなく、一部の部屋からは周辺の景色が望めます。
このヴィラは、広々としたプライベート空間で、家族や友人と質の高い時間を過ごしたいと考える人々にとって理想的な選択肢です。5つの寝室は、大家族はもちろん、趣味の部屋や書斎として活用することも可能です。南向きのテラスとプライベートプールは、年間を通じて温暖な気候を楽しむのに最適で、リラックスした休日や、友人たちを招いてのバーベキューなどを楽しむのに適しています。また、独立したゲスト用スペースは、遠方から訪れる家族や友人をもてなすのに十分なプライバシーを提供します。サン・ミゲル・デ・サリナスの静かな住宅地に位置するため、都会の喧騒から離れて落ち着いた生活を送りたい方、しかしながら、徒歩圏内に生活に必要な施設がある利便性も重視する方にも合致するでしょう。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな魅力となります。
このヴィラは、南向きの配置がもたらす豊かな自然光と、地中海らしいデザインが調和した高品質な仕上がりを特徴としています。室内には、温かみのある木製フローリングが施され、リビングルームには暖炉が設置されており、冬場も快適に過ごせるよう配慮されています。キッチンは、機能性とデザイン性を両立させたフル装備仕様となっており、日々の料理を快適にサポートします。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむのに十分な広さを確保しています。一部の室内写真からは、木材を多用した壁や天井が見られ、温かく落ち着いた雰囲気が演出されています。また、物件の状態は「フェア（良好）」と評価されており、全体的に良好なコンディションを維持していると考えられます。エアコンによる空調設備も完備されており、快適な室内環境が保たれています。ヴィラは家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ガレージも完備されており、駐車スペースの心配もありません。
本物件の価格は495,000ユーロからとなっています。5つの寝室と3つの浴室を備えた独立型ヴィラとしては、比較的手頃な価格設定と言えます。敷地面積は1250平方メートル、建築面積は300平方メートルと広々としており、この価格帯でこれだけの広さと設備を備えた物件は、周辺地域においても競争力のある選択肢となります。物件は現在建設済みであり、即時入居が可能です。価格には購入諸税や登記費用は含まれていないため、総費用の見積もりにはこれらの追加費用を考慮する必要があります。多様なニーズに応えるための間取りや仕様のバリエーションについては、詳細な問い合わせが必要です。
サン・ミゲル・デ・サリナスの静かな住宅地に位置するこのヴィラは、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する利便性の高い立地です。片道約7.7kmの距離には、プラヤ・カラ・ラ・モスカやカラ・モスカといった美しいビーチがあり、休日のレクリエーションに最適です。スーパーマーケットまで297m、薬局はわずか30mという近さで、日々の生活は非常に快適に送れます。また、5.1km圏内にはビジャマルティン・ゴルフ・クラブなどのゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家にも適した環境です。本物件は、約1250平方メートルの広大な敷地に、300平方メートルの居住スペースを有する独立型ヴィラであり、5つの寝室と3つの浴室を備えています。南向きの配置は、年間を通じて豊富な日照をもたらし、明るく開放的な室内空間を演出します。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、地中海気候のもとでのリラクゼーションとエンターテイメントを約束します。さらに、独立したゲスト用スペースは、プライバシーを保ちながら家族や友人を招くことができ、多様なライフスタイルに対応します。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部に位置する、静かで落ち着いた雰囲気の町です。このヴィラは、町の中でも特に静かで住みやすいとされる住宅地に位置しており、日常生活に必要な薬局（30m）、スーパーマーケット（297m）、スポーツセンター（0.4km）などが徒歩圏内にあります。近隣には9軒のレストランや5軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育施設としては、学校が1km圏内に1箇所、歯科医や銀行などの基本的なサービスも容易に利用できます。標高は約93mに位置しており、穏やかな気候と、周辺の自然景観を楽しむことができます。年間を通じて約3,848時間の日照時間が期待でき、平均気温は18.3℃と温暖です。特に、水温が20℃以上になる5月から9月にかけての約4ヶ月間は、ビーチでの活動に最適な時期となります。この地域は、住民の平均所得が Provinz で15,750ユーロと、比較的落ち着いた経済状況を示しています。このような環境は、リラックスしたスローライフを求める人々にとって魅力的なものとなるでしょう。
この地図は、スペイン、アリカンテ県に位置するサン・ミゲル・デ・サリナス周辺の地理的状況を示しています。プロジェクトの所在地は、内陸部にありながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良いことがわかります。周辺のインフラや自然環境を理解する上で、この地図は重要な参考資料となります。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、スペイン国内でも有数のリゾート地として知られるコスタ・ブランカの一部です。このヴィラからは、ムルシア（約30km）、エルチェ（約33km）、カルタヘナ（約45km）といった、人口が多く賑やかな都市へ比較的容易にアクセスできます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、約40km北にはアリカンテ＝エルチェ空港があり、国際的な移動も可能です。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要な都市や交通網へのアクセスが良いという、バランスの取れた位置づけと言えます。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約40kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。バレンシア空港へは約170km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは約358kmです。周辺には13箇所の公共交通機関の停留所があり、4つの公共交通路線が利用可能です。これにより、車がない場合でも、近隣への移動は一定程度可能です。しかし、より広範囲への移動や、多くの施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。例えば、スーパーマーケットまで約300m、薬局はわずか30mと、日常の買い物には不便しません。しかし、病院までは約9.4km、主要なビーチであるプラヤ・カラ・ラ・モスカまでは約7.7kmの距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約5.1kmと、近距離に素晴らしいゴルフコースが複数存在します。また、EV充電ステーションも4.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段の確保も可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温18.3℃、平均約3,848時間の日照時間という、温暖で恵まれた気候が特徴です。特に、水温が20℃以上を保つ期間は約4ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した季節が長く続きます。標高約93mに位置するため、沿岸部の海抜の低い地域に比べて、多少涼しく、より穏やかな気候となる傾向があります。この地域は、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照に恵まれており、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを享受するのに理想的な環境を提供します。周辺には、自然景観を楽しめるエリアも点在しており、散策やハイキングにも適しています。この気候条件は、一年中快適な居住環境を求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約7.7kmの距離には、プラヤ・カラ・ラ・モスカやカラ・モスカといった美しいビーチがあり、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。これらのビーチは、その質の高さから「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があり、清掃や設備が整っていることが期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラからわずか5km圏内に、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブといった、評価の高いゴルフコースが複数存在します。また、近隣にはポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）、テニスコート（0.4km）、市営プール（0.4km）といったスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。さらに、9.2kmと9.3kmの距離にはマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属しています。この地域は、スペイン国内でも有数のリゾート地として知られるコスタ・ブランカの一部です。このヴィラからは、ムルシア（約30km）、エルチェ（約33km）、カルタヘナ（約45km）といった、人口が多く賑やかな都市へ比較的容易にアクセスできます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、約40km北にはアリカンテ＝エルチェ空港があり、国際的な移動も可能です。この立地は、静かな環境を保ちつつも、主要な都市や交通網へのアクセスが良いという、バランスの取れた位置づけと言えます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL767954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ミゲル・デ・サリナス周辺には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、「PARADISE RESORT」は399,900ユーロから、より手頃な価格帯でリゾート型施設に魅力を感じる層にアピールする可能性があります。一方、「VILLAS DE LA SAL」は429,900ユーロからと、本物件と近い価格帯でありながら、異なるデザインや設備を提供していることが予想されます。より高価格帯では、「BELLAVISTA VILLAS」が630,000ユーロからとなっており、より高級志向や広大な敷地、特別な眺望などを求める顧客層をターゲットにしていると考えられます。本物件の495,000ユーロという価格設定は、5つの寝室、3つの浴室、1250平方メートルの広大な敷地、そしてプライベートプールといった充実した設備を考慮すると、周辺の類似物件と比較して、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。特に、建設済みで家具付きという点は、迅速な入居を希望する購入者にとって大きなメリットとなります。この地域は、内陸部に位置しながらも、ビーチやゴルフコースへのアクセスが良好であり、都市部の利便性と自然環境のバランスを求める層に支持されています。他の地域と比較すると、沿岸部の新築物件は、より高額になる傾向があるため、サン・ミゲル・デ・サリナスのような内陸部の既存物件は、予算を抑えつつ、広々とした居住空間と充実した設備を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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