コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域の住宅プロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこの大規模駐車場は、ユニークな価値提案を提供します。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロからで、これらは住宅用アパートです。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは699,000ユーロからで、こちらもアパートです。これらのプロジェクトは主に住宅ニーズに対応していますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の駐車場は非常に特殊な市場のニーズ、すなわち大規模な車両保管および駐車ソリューションに対応しています。1,500,000ユーロという価格は、上記の住宅プロジェクトよりも高いものの、その広大な面積、戦略的な立地、および商業賃貸または高級車保管場所としての可能性を考慮すると、そのニッチ市場で競争力があります。他のプロジェクトと比較して、その機能はユニークであり、伝統的な住宅物件ではありません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のコルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）地区にあり、海岸近くの都市化された環境に位置しています。すべての必要な施設は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。ビーチへの近さは、物件にさらなる魅力を加えています。
この駐車スペースは、広大な自動車コレクションを所有する方、または安全で便利な駐車スペースを必要とする起業家に特に適しています。その広大なスペースと独立した出入り口は、プライベートガレージ、賃貸用倉庫スペース、または駐車スペースの需要が高い地域への投資など、さまざまな用途に柔軟性をもたらします。
この物件は既存のプロジェクトであり、新築ではありません。良好な状態で、即時使用または改修の準備ができています。ガレージには独立した出入り口があり、消火システムが備わっており、安全性と機能性を確保しています。
この物件の主な機能は駐車場であり、居住用ユニットは含まれていません。バスルームは2つありますが、キッチンや生活設備はありません。地下構造であるため、自然光は限られていますが、改善の努力がなされています。
この物件は、さまざまな潜在的な購入者に適しています。大規模な自動車コレクションを所有する個人にとって、ビーチや周辺施設からわずか数歩の距離にある、貴重な車両を保管するための安全な場所です。自動車保有率が高いものの駐車スペースが限られている地域でビジネスを始めたい起業家にとって、これは優れた投資機会です。駐車場を月極賃貸用の独立した区画に分割したり、保管ユニットを追加して賃貸したりすることで、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のような観光および住宅需要の高い地域で相当な収益を生み出すことができます。さらに、この物件は、車両フリートや商業運営など、大規模で安全かつ容易にアクセス可能な車両保管スペースを必要とする組織や企業に理想的なソリューションを提供します。ビーチや主要な交通経路への近さも、その魅力をさらに高めています。
この地下駐車場は良好な状態で、消火システムが装備されており、自然光が利用できるという、地下駐車場施設としては珍しい利点があります。その構造は、独立した出入り口を含め、機能性と安全性を考慮して設計されています。具体的な素材については言及されていませんが、駐車場は通常、頻繁な使用や車両の重量に耐えられる耐摩耗性のコンクリートまたはアスファルトの床材と壁材を使用しています。照明システムは十分な視認性を確保し、独立した出入り口は車両の出入りを容易にし、安全性を高めます。全体として、施設の設計とメンテナンスは、大規模な駐車場としての機能要件を満たすために、実用性と耐久性に焦点を当てています。
この大規模な地下駐車場の価格は1,500,000ユーロです。駐車場の総面積は2047㎡で、約60台の車両を収容できます。価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の需要の高い地域における戦略的な立地、その広大な収容能力、および投資または商業用途としての可能性を反映しています。この物件は再販カテゴリに属し、良好な状態です。価格設定と空室状況に関する詳細については、さらにご相談ください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこの地下駐車場は、珍しい空間ソリューションを提供します。総面積は2047㎡で、約60台の車両を収容できます。コルティホ・ブランコ（Cortijo Blanco）の住宅開発プロジェクトの下に位置し、ビーチと市内中心部に近接しています。独立した出入り口があり、利便性と安全性を確保しています。消火システムと自然光の設備が、その機能をさらに高めています。このガレージは、高級車やクラシックカーを所有する個人コレクターにとって理想的な場所であるだけでなく、地元住民や企業に駐車スペースを賃貸することで収益を生み出す商業投資としても機能します。この地域での追加の保管スペースに対する高い需要も、さらなる賃貸の機会を開いています。ビーチや主要な交通経路への便利なアクセスは、多用途で戦略的に有利なスペースにしています。
駐車場は、海岸近くの活気ある都市化されたエリア、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）に位置しています。周辺地域には、25のレストラン、11の銀行、13のカフェ、11の薬局など、豊富な都市施設があり、ほとんどが徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか321メートル、病院は1.8キロメートル先にあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。このエリアは、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やポリデポルティボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（1.2km）などのスポーツセンターにも隣接しています。駐車場ではありますが、その有利な立地により、住民はビーチへの近さや様々なレクリエーション活動を含む、周囲のライフスタイルを簡単に楽しむことができます。
この地図は、マルベリャ（Marbella）市内の活気ある町、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の位置を示しています。地図は、駐車場が海岸、ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースに近いことを強調しています。便利な交通網と都市施設の密度が、この地図上で明確に示されています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マラガ県（Málaga）のマルベリャ（Marbella）市内に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸の不可欠な一部となっています。海岸線近くに位置し、マルベリャ中心部とエステポナ（Estepona）のような他の沿岸都市を結ぶ戦略的な立地を占めています。この地域は、便利な都市施設、ビーチやゴルフコースへの近さで知られており、この地域で活気のある居住地および観光地となっています。
駐車場は、交通の便が良いサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）はわずか1.5km先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約48km先にあり、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）など、多くの生活必需品が徒歩圏内にあるため、移動は非常に便利です。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民に様々な移動手段を提供しています。さらに、近くにはマグナ・マルベリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）などのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）地域は地中海性気候で、年間平均気温は約19.0℃、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を確保しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は海抜51メートルで、地形は比較的平坦で、特にビーチへ向かう傾斜はわずか3.2%です。施設自体は地下駐車場ですが、その優れた立地により、住民は地域の快適な気候と自然環境を容易に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
駐車場はビーチに非常に近く、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）まではわずか1.5kmです。このエリアには、グアダルミナ（Guadalmina）やベヌス・バハディージャ（Venus-Bajadilla）を含む複数のブルーフラッグビーチがあります。さらに、近くにはプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（3.5km）もあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはマグナ・マルベリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。スポーツ施設も充実しており、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やポリデポルティボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（1.2km）など、多様なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マラガ県（Málaga）のマルベリャ（Marbella）市内に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸の不可欠な一部となっています。海岸線近くに位置し、マルベリャ中心部とエステポナ（Estepona）のような他の沿岸都市を結ぶ戦略的な立地を占めています。この地域は、便利な都市施設、ビーチやゴルフコースへの近さで知られており、この地域で活気のある居住地および観光地となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL011359
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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