Ce projet à San Pedro de Alcántara, Málaga, présente une opportunité d'investissement unique avec un vaste parking de 2047 m². Situé à proximité de la côte et des commodités urbaines accessibles à pied, cette offre est conçue pour les collectionneurs de voitures anciennes ou comme opportunité commerciale pour la location d'espaces de stationnement. La propriété comprend deux salles de bains et offre des avantages pratiques grâce à ses entrées et sorties indépendantes ainsi qu'à une bonne ventilation. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga souligne son positionnement stratégique.
Comparé aux projets résidentiels tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet de parking se positionne comme une opportunité commerciale ou d'investissement unique plutôt qu'une résidence traditionnelle. Le prix de 1 500 000 € pour 2047 m² d'espace de stationnement est considérable, mais reflète la nature spécifique de l'offre et de l'emplacement sur la Costa del Sol, où les places de parking, en particulier celles offrant un potentiel de location ou de stockage, peuvent être précieuses. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, propose probablement des appartements. L'objectif de ce projet de parking n'est pas l'espace de vie, mais la fonctionnalité, la sécurité et le rendement potentiel par la location ou le stockage, un marché de niche différent du marché immobilier général auquel les autres projets mentionnés sont probablement destinés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le parking est situé dans un environnement urbain de San Pedro de Alcántara, à seulement 1,5 km de la plage. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des pharmacies (112 m) et des supermarchés (321 m), ainsi que la bonne accessibilité aux terrains de golf et aux installations de loisirs, rendent l'emplacement attrayant pour divers usages.
Cet objet s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de stationnement sûre et spacieuse pour une collection de véhicules ou souhaitant établir un modèle commercial de location d'espaces de stationnement. Les deux salles de bains existantes et la bonne ventilation contribuent à la fonctionnalité, tandis que l'emplacement dans une région touristique attrayante augmente la demande d'espaces de stationnement et de stockage.
Il s'agit d'une revente ('Resale') en bon état. Il est conçu comme un espace de stationnement souterrain avec possibilité de stationnement couvert et privé au sein d'une communauté fermée ('Gated Complex'). Le projet ne doit pas être considéré comme une nouvelle construction, mais comme une infrastructure établie immédiatement utilisable.
En tant que simple parking, cette propriété n'offre pas d'espaces de vie et n'est donc pas adaptée aux familles ou aux particuliers recherchant une propriété résidentielle conventionnelle. Il n'y a pas de piscines privées ni de jardins, et les espaces communs sont limités à l'infrastructure de stationnement. L'accent est mis exclusivement sur l'espace de stationnement et sa gestion.
Cette offre convient idéalement aux entrepreneurs cherchant à combler une niche sur le marché de l'entreposage de véhicules ou du stationnement à court terme sur la Costa del Sol. Compte tenu de la forte demande de places de parking dans les zones touristiques et de la popularité des voitures anciennes ou de luxe, ce parking peut constituer une source de revenus rentable. Les collectionneurs de voitures à la recherche d'un stockage sûr, climatisé et facilement accessible trouveront ici une solution adaptée. La proximité des marinas comme Puerto Banús (3,5 km) et les nombreux parcours de golf pourraient également être attrayants pour les utilisateurs souhaitant garer leurs véhicules en toute sécurité pendant leur séjour dans la région. La surface de 2047 m² permet une utilisation flexible, que ce soit pour des collections privées ou pour une exploitation commerciale.
La structure de ce parking souterrain est solide, comme en témoigne son bon état ('Good'). La propriété fait partie d'une communauté fermée ('Gated Complex'), ce qui suggère un certain niveau de sécurité et de contrôle d'accès. L'espace de stationnement lui-même est souterrain ('Underground') et couvert ('Covered'), offrant une protection contre les intempéries. La nature du sol et des murs est conçue pour un usage de stationnement, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et la durabilité. Les deux salles de bains intégrées et le système de lutte contre les incendies installé sont des caractéristiques pratiques qui vont au-delà de la simple fonction de stationnement, indiquant une infrastructure bien pensée.
Le projet est proposé au prix de 1.500.000 €. Il s'agit d'un seul grand espace de stationnement s'étendant sur 2047 m². Compte tenu de sa taille et de son utilisation spécifique comme parking souterrain, ce prix doit être considéré comme un investissement à des fins commerciales ou comme espace de stationnement exclusif pour les collectionneurs. La disponibilité se réfère à cet unique grand objet. Le prix est considéré comme fixe, reflétant la surface considérable et l'emplacement dans une région recherchée. Il n'y a pas de plus petites unités ou de modèles de prix échelonnés.
San Pedro de Alcántara, une partie de Marbella sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux plages et de nombreux services. Ce parking, positionné comme une solution attrayante pour les collectionneurs de véhicules ou comme activité de location, est situé dans une zone à forte demande de stationnement. Avec une superficie de 2047 m², il offre de la place pour un nombre considérable de véhicules, potentiellement jusqu'à 60 voitures, comme décrit dans une référence similaire. L'emplacement se caractérise par la proximité des commerces, des restaurants et des services de santé. La proximité de la plage de San Pedro (1,6 km) et la bonne connexion aux parcours de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) complètent l'image d'un emplacement stratégiquement avantageux. La région, située à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une température moyenne annuelle de 19,0°C et de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, suggérant un climat agréable pour l'utilisation et le stockage des véhicules.
San Pedro de Alcántara est une ville animée de la municipalité de Marbella, réputée pour son attrait touristique sur la Costa del Sol. L'environnement du projet est urbain, offrant de nombreuses commodités à proximité immédiate. Avec seulement 112 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche et 321 mètres jusqu'au supermarché le plus proche, l'approvisionnement quotidien est facilement assuré. La proximité de diverses plages, dont Playa de San Pedro (1,5 km), et les nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km) favorisent un style de vie actif. La région est bien connectée, permettant une mobilité facile à pied, à vélo ou en voiture. L'altitude historique de 51 m au-dessus du niveau de la mer et le climat doux avec une température moyenne annuelle de 19°C contribuent à une sensation de vie agréable.
Cette carte montre l'emplacement de San Pedro de Alcántara sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Elle visualise la proximité des principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Málaga, les plages de la Costa del Sol et les villes environnantes comme Marbella et Estepona, soulignant ainsi l'attrait de cet emplacement.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange équilibré de vie urbaine et d'attractions côtières. La proximité de Marbella (environ 9 km) et de Puerto Banús (3,5 km) permet un accès facile à des boutiques exclusives, des restaurants et la vie nocturne. En même temps, la ville elle-même offre une atmosphère andalouse authentique avec des marchés locaux et des fêtes traditionnelles. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de cette région prospère.
La situation stratégique de San Pedro de Alcántara garantit une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 48 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont accessibles en environ 1,5 km, et le littoral offre un large éventail d'activités de loisirs. Plusieurs parcours de golf renommés sont également à proximité, notamment Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pour la mobilité locale, 10 lignes de transports en commun avec 50 arrêts offrent une bonne connexion dans la région. La présence de 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km souligne l'infrastructure bien développée.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, et les températures varient généralement entre 12°C et 27°C. Avec plus de 3 856 heures d'ensoleillement annuelles historiques, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,2% vers la plage créent une topographie agréable qui profite de la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,5 km et est complétée par la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km). Deux de ces plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de service. Pour les golfeurs, la proximité de parcours de classe mondiale tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) constitue un avantage significatif. De plus, des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange équilibré de vie urbaine et d'attractions côtières. La proximité de Marbella (environ 9 km) et de Puerto Banús (3,5 km) permet un accès facile à des boutiques exclusives, des restaurants et la vie nocturne. En même temps, la ville elle-même offre une atmosphère andalouse authentique avec des marchés locaux et des fêtes traditionnelles. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de cette région prospère.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL011359
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
