V San Pedro de Alcántara, na območju mesta Marbella, je na voljo obsežno parkirišče, ki se nahaja v bližini obale. Ta podzemna garaža, zgrajena pod manjšim naseljem vrstnih hiš, predstavlja edinstveno priložnost za parkiranje ali poslovno dejavnost. Zgrajeno je bilo z mislijo na funkcionalnost in dostopnost, kar zagotavlja udobno uporabo za lastnike ali najemnike prostorov.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ki so običajno stanovanjske ali turistične, to parkirišče predstavlja specifično nišno naložbo. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ponujajo stanovanja z začetnimi cenami okoli 300.000-400.000 €, Alba Benalmadena pa dosega cene do 700.000 €, to parkirišče z ceno 1.500.000 € cilja na drugačen segment trga. Njegova vrednost temelji na izjemni lokaciji v gosto poseljenem območju z omejeno ponudbo parkirnih mest, kar lahko generira stabilen prihodek iz najemnin. Za razliko od stanovanjskih nepremičnin, ki so podvržene vplivom trga sosesk in stanovanj, je povpraševanje po parkirnih mestih v območjih z veliko turisti in stalnimi prebivalci bolj konstantno. Vendar pa je obseg naložbe višji, zato je primeren za vlagatelje, ki iščejo specifično poslovno priložnost v nepremičninskem sektorju, namesto klasičnega nakupa doma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v okviru Cortijo Blanco ponuja neposredno bližino plaže in urbanega centra San Pedro de Alcántara. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti in mestnih storitev, kar je ključnega pomena za udobno bivanje ali poslovanje.
Ta nepremičnina ne ponuja bivalnih prostorov, temveč izključno parkirne kapacitete. Namenjena je shranjevanju vozil ali potencialnemu najemu parkirnih mest in skladiščnih prostorov, kar izpolnjuje potrebe po varnem in dostopnem parkiranju v gosto poseljenem območju.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu stanovanjskih enot. Gre za obstoječo infrastrukturo parkirišča, ki je bila morda predmet prenove ali nadgradnje za izboljšanje funkcionalnosti in varnosti, vendar ni povezana z gradnjo novih bivalnih enot.
Ta nepremičnina ne vključuje stanovanjskih ali poslovnih prostorov za bivanje ali pisarniško delo. Osredotoča se izključno na parkirne rešitve. Ni bazena, zasebnega vrta ali balkona, saj gre za podzemno parkirno garažo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo obsežno in varno rešitev za parkiranje v območju San Pedro de Alcántara. Lahko je namenjena zbiralcem luksuznih ali klasičnih vozil, ki potrebujejo varen prostor za hrambo. Prav tako je zanimiva za podjetne posameznike, ki želijo izkoristiti visoko povpraševanje po parkirnih mestih in skladiščnih prostorih v tej priljubljeni turistični destinaciji z zagotavljanjem najemnih storitev lokalnim prebivalcem ali obiskovalcem. Ob upoštevanju bližine plaže in mestnih centrov je to lahko tudi strateška naložba za podjetja, ki upravljajo z vozili ali potrebujejo dodatne skladiščne kapacitete.
Parkirišče je opisano kot dobro ohranjeno, z nameščenim protipožarnim sistemom in naravno svetlobo. Iz slike je razvidno, da gre za urejeno podzemno garažo, ki ustreza standardom za parkirne prostore. Kljub temu, da ne gre za stanovanjsko nepremičnino, je pomembno, da so inštalacije, kot je protipožarni sistem, v dobrem stanju. Vključuje tudi dve kopalnici, kar je praktično za osebje ali uporabnike. Ker je orientirano proti jugu, je lahko deležno naravne svetlobe, kar izboljšuje vidljivost in varnost.
Cena parkirišča je postavljena pri 1.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski blizu obale in obsežno površino 2047 m². Razpoložljivost je trenutno omejena na to eno parkirno enoto. Natančna struktura stroškov vzdrževanja ali morebitnih dodatnih storitev ni navedena, vendar je treba pri tej ceni upoštevati tudi te vidike. Skladno z namenom uporabe, cena ne vključuje stroškov, povezanih z bivalnimi nepremičninami.
San Pedro de Alcántara je živahno obalno mesto, ki ponuja kombinacijo mestnega utripa in bližine plaže. Območje Cortijo Blanco, kjer se nahaja parkirišče, je znano po svoji rezidenčni naravi in dostopnosti do ključnih storitev. Dnevni ritem v tem okolju je zaznamovan z bližino plaže, restavracij, trgovin in športnih objektov. Zaradi svoje lokacije je to območje priljubljeno tako med stalnimi prebivalci kot turisti, kar zagotavlja konstantno povpraševanje po parkirnih mestih, še posebej v poletnih mesecih. Možnost najema parkirnih mest ali skladiščnih prostorov predstavlja poslovni potencial zaradi visoke gostote poseljenosti in omejene ponudbe parkirišč v bližini obale.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je več kot 25 restavracij, 11 lekarn, 11 bank in 13 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Na voljo je tudi 1 mednarodna šola in več športnih centrov, kot je Rocodromo. Ta koncentracija storitev omogoča udobno bivanje brez potrebe po dolgih vožnjah, kar je še posebej ugodno za lastnike parkirnih mest, ki lahko svoje vozilo pustijo na varnem in dostopajo do storitev peš ali s kratko vožnjo.
Projekt se nahaja v San Pedro de Alcántara, živahnem mestu v občini Marbella. Območje je znano po svoji bližini plaž, restavracij in golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene destinacije na Costa del Sol. Parkirišče je strateško locirano znotraj rezidenčne soseske, v bližini vseh glavnih storitev.
San Pedro de Alcántara se nahaja med mestoma Marbella in Estepona, kar ga postavlja v osrčje turistično privlačnega območja Costa del Sol. Bližina Marbelle (9.3 km) ponuja dostop do luksuznih dobrin in živahnega nočnega življenja, medtem ko Estepona (7.1 km do bližnjega Superchargerja) ponuja mirnejše obmorsko vzdušje. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in naravnih parkov v regiji.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1.5-1.6 km. Do letališča Málaga je 48 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Potrebne storitve, kot so supermarketi (321 m), bolnišnice (1.8 km) in lekarne (112 m), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Z več kot 50 javnimi prevoznimi postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Sončnih dni je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 51 metrov in zmerna naklonina proti plaži (3.2%) prispevata k prijetnemu okolju. To podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi celo leto, kar je lahko prednost za uporabnike parkirišča, ki se ukvarjajo z vodnimi športi ali golfom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni plaži, vključno z Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), od katerih nekatere nosijo modro zastavo. Območje je znano tudi po odličnih golf igriščih, kot so Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 3.5 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja med mestoma Marbella in Estepona, kar ga postavlja v osrčje turistično privlačnega območja Costa del Sol. Bližina Marbelle (9.3 km) ponuja dostop do luksuznih dobrin in živahnega nočnega življenja, medtem ko Estepona (7.1 km do bližnjega Superchargerja) ponuja mirnejše obmorsko vzdušje. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih plaž, golf igrišč in naravnih parkov v regiji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL011359
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in kakovosti bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
