Цей об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, представляє собою великий підземний паркінг площею 2047 м², розташований за 550 метрів від пляжу. Він пропонує унікальну можливість для зберігання колекції автомобілів або для створення приватного орендного бізнесу. Розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, об'єкт має зручний доступ до узбережжя та місцевих зручностей, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають специфічну нерухомість на Коста-дель-Соль.
На відміну від типових житлових проектів на Коста-дель-Соль, таких як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара представляє собою унікальну інвестиційну можливість, зосереджену виключно на паркувальному просторі. Його ціна від 1 500 000 євро значно перевищує вартість житлових одиниць у сусідніх проектах, що підкреслює його специфічну цінність для певного ринкового сегменту. У той час як житлові комплекси часто пропонують спільні басейни та зелені зони, цей паркінг зосереджений на функціональності та комерційному потенціалі. Порівняно з Alba Benalmadena (€699,000), який є житловим комплексом, цей паркінг виступає як окремий комерційний актив. Відсутність житлових кімнат та бань (окрім двох технічних) робить його непорівнянним з традиційними помешканнями, але його розташування в жвавому районі з високим попитом на паркування робить його привабливим для цільових інвесторів, які шукають специфічні активи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Сан-Педро-де-Алькантара, неподалік від узбережжя, забезпечує зручний доступ до пляжів та міської інфраструктури. Близькість до основних транспортних шляхів, таких як аеропорт Малаги, сприяє мобільності, тоді як піша доступність до магазинів та закладів робить його зручним для щоденного використання.
Цей паркінг задовольняє специфічні потреби власників колекцій автомобілів, потребуючи безпечного та просторого місця для зберігання. Він також підходить для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди паркувальних місць або складських приміщень у районі зі значним попитом.
Об'єкт є існуючою спорудою, що знаходиться у доброму стані, без планів на новобудову. Він розташований під житловим комплексом та вже обладнаний необхідними системами, такими як пожежна безпека та природне освітлення, що дозволяє негайне використання.
Цей об'єкт не призначений для житлових цілей, оскільки є виключно паркінгом. Він не пропонує спалень чи житлових кімнат. Додаткові зручності, такі як басейни чи зелені зони, не входять до його функціоналу, окрім як комунальні послуги, що надаються сусіднім комплексом.
Цей об'єкт ідеально підійде для індивідуальних інвесторів або компаній, які прагнуть придбати великий, стратегічно розташований паркінг для здачі в оренду. Це може бути цікаво власникам колекцій класичних або ексклюзивних автомобілів, які потребують безпечного та просторого місця для їх зберігання, особливо враховуючи високий попит на такі послуги в районі Сан-Педро-де-Алькантара. Також, це чудова можливість для тих, хто планує розвивати бізнес з оренди складських приміщень, адже простір може бути адаптований під цю мету. Розташування в туристичній зоні з безліччю об'єктів нерухомості поблизу робить його привабливим для здачі паркомісць сусідям або туристам на короткостроковій основі.
Об'єкт знаходиться у стані "добрий" (Good), що свідчить про його належне утримання. Він обладнаний двома ванними кімнатами та системою пожежогасіння, що відповідає нормам безпеки. Природне освітлення покращує робочу атмосферу. Окрема вхідна та вихідна зони забезпечують зручність та безпеку. Хоча детальна інформація про використані матеріали відсутня, зазначений стан та наявність систем вказують на прийнятний рівень функціональності для паркувального приміщення. Призначення об'єкта як паркінгу означає, що вимоги до оздоблення відрізняються від житлових приміщень.
Цей великий підземний паркінг пропонується за ціною від 1 500 000 євро. Зазначена площа становить 2047 м², що дозволяє розмістити значну кількість транспортних засобів, потенційно до 60 автомобілів, згідно з попереднім описом. Завдяки своїм розмірам та розташуванню, об'єкт має потенціал для створення додаткового доходу від оренди паркувальних місць та складських приміщень, що може виправдати інвестицію. Тип об'єкта - вторинний ринок, що означає відсутність нових будівельних витрат, але вимагає оцінки поточного стану інфраструктури.
Ця ділянка є суто функціональним простором, призначеним для паркування автомобілів, загальною площею 2047 м². Вона розташована під невеликим житловим комплексом у добре відомому районі Кортіхо Бланко, лише за 550 метрів від пляжу Сан-Педро-де-Алькантара. Наявність двох ванних кімнат та систем пожежної безпеки свідчить про його придатність для комерційного використання. Природне освітлення через вікна додає комфорту. Окрема вхідна та вихідна групи забезпечують ефективне керування транспортним потоком. Розташування в міській зоні, з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжу, означає, що цей паркінг знаходиться в центрі ділової активності, що може сприяти його комерційній привабливості.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, в межах муніципалітету Марбельї, надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Зручності, такі як супермаркети (321 м), аптеки (112 м) та лікарні (1.8 км), знаходяться в пішій доступності. Район також багатий на ресторани (25), кафе (13) та банки (11) в радіусі 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує зручне сполучення з іншими частинами узбережжя. Близькість до міжнародних шкіл (наприклад, The International School of Estepona за 4.1 км) робить його привабливим для сімей.
На карті позначено розташування об'єкта в Сан-Педро-де-Алькантара, в межах муніципалітету Марбельї. Це дозволяє візуалізувати його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та спортивні споруди, що надає контекст для його стратегічного значення.
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує його приналежність до одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів південної Іспанії. Місто має добре розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення, що дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, таких як Естепона на заході та Марбельї на сході. Близькість до гір та численних полів для гольфу доповнює привабливість локації.
Об'єкт розташований за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 1.5-1.6 км, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.0 км. До найближчого супермаркету лише 321 метр, а до аптеки – 112 метрів. Для любителів гольфу, Magna Marbella Golf розташований за 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – за 2.8 км. Місцезнаходження в міській зоні сприяє пішій доступності до багатьох закладів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.0°C, коливаннями від 12°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856, що забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. Зважаючи на середню температуру води, яка сягає 20°C, сезон для купання триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а помірний нахил до пляжу (3.2%) робить прогулянки приємними. Цей клімат сприяє активному способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований недалеко від узбережжя, з найближчим пляжем Playa de San Pedro на відстані 1.6 км. У регіоні є два пляжі з відзнакою "Блакитний прапор": Guadalmina та Venus-Bajadilla. Крім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості: спортивні центри Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Також є численні можливості для гри в гольф, з полями Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) поблизу. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), додають можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує його приналежність до одного з найвідоміших туристичних та житлових регіонів південної Іспанії. Місто має добре розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення, що дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, таких як Естепона на заході та Марбельї на сході. Близькість до гір та численних полів для гольфу доповнює привабливість локації.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL011359
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції за локацією, ринковою вартістю, якістю будівництва та придатністю для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
