Este projeto em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma oportunidade de investimento única com um amplo parque de estacionamento de 2047 m². Com uma localização próxima à costa e a comodidades urbanas a uma curta distância a pé, esta oferta é concebida para colecionadores de carros clássicos ou como oportunidade de negócio para o aluguer de vagas. A propriedade inclui duas casas de banho e oferece vantagens práticas devido às suas entradas e saídas independentes, bem como boa ventilação. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga realça o seu posicionamento estratégico.
Comparado a projetos residenciais como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este projeto de 'Car Park' posiciona-se como uma oportunidade comercial ou de investimento única em vez de uma residência tradicional. O preço de €1.500.000 por 2047 m² de espaço de estacionamento é considerável, mas reflete a natureza específica da oferta e a localização na Costa del Sol, onde os lugares de estacionamento, especialmente aqueles com potencial de aluguer ou armazenamento, podem ser valiosos. O Alba Benalmádena, com um preço inicial de €699.000, provavelmente oferece apartamentos. O foco deste projeto de estacionamento não é o espaço habitacional, mas sim a funcionalidade, segurança e potencial de retorno através de aluguer ou armazenamento, um nicho de mercado distinto do mercado imobiliário geral ao qual os outros projetos mencionados se destinam.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O parque de estacionamento está localizado numa área urbana de San Pedro de Alcántara, a apenas 1,5 km da praia. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como farmácias (112 m) e supermercados (321 m), bem como a boa acessibilidade a campos de golfe e instalações de lazer, tornam a localização atraente para diversos usos.
Este objeto destina-se a compradores que procuram uma solução de estacionamento segura e espaçosa para uma coleção de veículos ou que pretendem estabelecer um modelo de negócio de aluguer de vagas. As duas casas de banho existentes e a boa ventilação contribuem para a funcionalidade, enquanto a localização numa área turística atrativa aumenta a procura por espaços de estacionamento e armazenamento.
Trata-se de uma revenda ('Resale') em bom estado. É concebido como um parque de estacionamento subterrâneo com possibilidade de estacionamento coberto e privado dentro de um complexo fechado ('Gated Complex'). O projeto não deve ser considerado uma nova construção, mas sim uma infraestrutura estabelecida imediatamente utilizável.
Como um simples parque de estacionamento, este objeto não oferece espaços habitacionais e, portanto, não é adequado para famílias ou indivíduos que procuram uma propriedade residencial convencional. Não existem piscinas privadas ou áreas de jardim, e as áreas comuns estão limitadas à infraestrutura de estacionamento. O foco está exclusivamente no espaço de estacionamento e na sua gestão.
Esta oferta é ideal para empresários que procuram preencher uma lacuna no mercado de armazenamento de veículos ou de estacionamento de curta duração na Costa del Sol. Dada a elevada procura por lugares de estacionamento em zonas turísticas e a popularidade de carros clássicos ou de luxo, este parque de estacionamento pode constituir uma fonte de rendimento rentável. Colecionadores de automóveis que procuram armazenamento seguro, climatizado e de fácil acesso encontrarão aqui uma solução adequada. A proximidade a marinas como Puerto Banús (3,5 km) e os inúmeros campos de golfe podem também ser atrativos para utilizadores que pretendam guardar os seus veículos em segurança durante a sua estadia na região. A área de 2047 m² permite uma utilização flexível, seja para coleções privadas ou para exploração comercial.
A estrutura deste parque de estacionamento subterrâneo é sólida, como evidenciado pelo seu bom estado ('Good'). A propriedade faz parte de um complexo fechado ('Gated Complex'), o que sugere um certo nível de segurança e controlo de acesso. O espaço de estacionamento em si é subterrâneo ('Underground') e coberto ('Covered'), oferecendo proteção contra as intempéries. A natureza do piso e das paredes é concebida para fins de estacionamento, com ênfase na funcionalidade e durabilidade. As duas casas de banho integradas e o sistema de combate a incêndios instalado são características práticas que vão além da simples função de estacionamento, indicando uma infraestrutura bem pensada.
O projeto é oferecido pelo preço de €1.500.000. Trata-se de um único e grande parque de estacionamento que se estende por 2047 m². Tendo em conta o seu tamanho e uso específico como parque de estacionamento subterrâneo, este preço deve ser considerado como um investimento para fins comerciais ou como espaço de estacionamento exclusivo para colecionadores. A disponibilidade refere-se a este único objeto grande. O preço é considerado fixo, refletindo a área considerável e a localização numa área procurada. Não existem unidades mais pequenas ou modelos de preços escalonados.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto a praias e inúmeros serviços. Este parque de estacionamento, posicionado como uma solução atrativa para colecionadores de veículos ou como negócio de aluguer, está localizado numa área com alta procura por estacionamento. Com uma área de 2047 m², oferece espaço para um número considerável de veículos, potencialmente até 60 carros, como descrito numa referência semelhante. A localização caracteriza-se pela proximidade a lojas, restaurantes e serviços de saúde. A proximidade à praia de San Pedro (1,6 km) e a boa ligação a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) completam a imagem de uma localização estrategicamente vantajosa. A área, situada a 51 metros acima do nível do mar, beneficia de uma temperatura média anual de 19,0°C e de mais de 3.800 horas de sol por ano, sugerindo um clima agradável para o uso e armazenamento de veículos.
San Pedro de Alcántara é uma cidade animada no município de Marbella, conhecida pelo seu apelo turístico na Costa del Sol. O ambiente do projeto é urbano, oferecendo inúmeras comodidades nas imediações. Com apenas 112 metros até à farmácia mais próxima e 321 metros até ao supermercado mais próximo, o abastecimento diário é convenientemente assegurado. A proximidade a diversas praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,5 km), e os numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km) promovem um estilo de vida ativo. A área está bem conectada, permitindo fácil mobilidade a pé, de bicicleta ou de carro. A altitude histórica de 51 m acima do nível do mar e o clima ameno com uma temperatura média anual de 19°C contribuem para uma agradável sensação de vida.
Este mapa mostra a localização de San Pedro de Alcántara na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Visualiza a proximidade a importantes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga, as praias da Costa del Sol e cidades vizinhas como Marbella e Estepona, sublinhando o apelo desta localização.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, no coração da Costa del Sol. Esta localização oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e atrações costeiras. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (3,5 km) permite fácil acesso a boutiques exclusivas, restaurantes e vida noturna. Ao mesmo tempo, a cidade oferece uma atmosfera andaluza autêntica com mercados locais e festas tradicionais. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e San Pedro de Alcántara é parte integrante desta próspera região.
A localização estratégica de San Pedro de Alcántara garante uma excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 48 km, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de San Pedro, são acessíveis em cerca de 1,5 km, e a costa oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Vários campos de golfe de renome também estão próximos, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Para a mobilidade local, 10 linhas de transporte público com 50 paragens oferecem uma boa ligação dentro da região. A presença de 25 restaurantes, 11 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km realça a infraestrutura bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,0°C, e as temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C. Com mais de 3.856 horas históricas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,2% em direção à praia criam uma topografia agradável que beneficia da proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a várias praias. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km e é complementada pela Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e pela Playa Atalaya (3,5 km). Duas destas praias, Guadalmina e Venus-Bajadilla, são galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade de água e serviço. Para os golfistas, a proximidade a campos de classe mundial como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) é uma vantagem significativa. Além disso, centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) oferecem diversas opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, no coração da Costa del Sol. Esta localização oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e atrações costeiras. A proximidade a Marbella (aprox. 9 km) e Puerto Banús (3,5 km) permite fácil acesso a boutiques exclusivas, restaurantes e vida noturna. Ao mesmo tempo, a cidade oferece uma atmosfera andaluza autêntica com mercados locais e festas tradicionais. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e San Pedro de Alcántara é parte integrante desta próspera região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL011359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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