与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区的住宅项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的这个大型停车场提供了一个独特的价值定位。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，这些都是住宅公寓项目。本尼尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，也是住宅公寓。这些项目主要面向的是居住需求，而圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的车库则满足了非常特定的市场需求：大规模车辆存储和停车解决方案。其 1,500,000 欧元的定价，虽然高于上述住宅项目，但考虑到其庞大的面积、战略位置以及作为商业租赁或高价值车辆收藏场所的潜力，使其在特定细分市场中具有竞争力。与其他项目相比，其功能性独一无二，并非传统意义上的住宅物业。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该车库位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的科尔蒂霍·布兰科 (Cortijo Blanco) 地区，地处城市化环境中，靠近海岸。周边配套设施一应俱全，生活便利。其靠近海滩的地理位置，为潜在用户提供了额外的吸引力。
该停车位特别适合有大量车辆收藏需求或需要安全、便利停车空间的企业家。其宽敞的面积和独立出入口，为不同用途提供了灵活性，例如私人车库、仓储空间租赁业务，或作为当地对停车位需求高涨区域的投资。
此物业为已建成项目，非新建。状态良好，适合立即投入使用或进行改造。该车库拥有独立的出入口，并配备了消防系统，确保了安全性和功能性。
该物业主要功能为停车空间，不包含住宅单元。虽然配备了两个卫生间，但缺少厨房和居住设施。由于是地下结构，自然采光有限，尽管已做优化。
此物业适合多种潜在买家。对于拥有大量汽车收藏的个人而言，这是一个存放珍贵车辆的安全场所，距离海滩和周边设施仅几步之遥。对于寻求在汽车保有量高但停车位有限的地区开展业务的企业家来说，这是一个绝佳的投资机会。将车库空间划分为多个独立停车位进行月租，或者增加储物单元出租，在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 这种旅游和住宅需求旺盛的地区，可以带来可观的回报。此外，对于需要大型、安全且易于访问的车辆存储空间（例如用于车队或商业活动）的组织或企业，该物业也提供了理想的解决方案。其靠近海滩和主要交通路线的地理位置，进一步增强了其吸引力。
该地下停车场状况良好，已安装消防系统，并享有自然采光，这在地下停车设施中较为少见。其结构设计考虑到功能性和安全性，拥有独立的出入口。虽然未提及具体材料，但作为停车场，其地面和墙体通常采用耐磨损的混凝土或沥青材料，以承受车辆的频繁使用和重量。配备的照明系统确保了充足的可见度，而独立的出入口则为车辆的进出提供了便利和安全保障。整体而言，该设施的设计和维护注重实用性和耐久性，满足其作为大型停车空间的功能需求。
此大型地下停车场的标价为 1,500,000 欧元。该车库的总面积为 2047 平方米，可容纳约 60 辆车。其价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 这一备受欢迎的地区的战略位置、宽敞的容量以及作为投资或商业用途的潜力。该物业属于转售类别，目前状况良好。详细的定价信息和可用性需进一步咨询。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的这个地下停车场，提供了一个非传统的空间解决方案。总面积达 2047 平方米，可容纳约 60 辆车。该区域位于科尔蒂霍·布兰科 (Cortijo Blanco) 的一个住宅开发项目下方，靠近海滩和城市中心。它拥有独立的入口和出口，确保了便利性和安全性。配备的消防系统和自然采光系统，进一步提升了其功能性。该车库不仅适合个人收藏家停放豪华或经典汽车，还可以作为一项商业投资，通过向周边居民或企业出租停车位来创造收入。当地对额外存储空间的需求也为进一步的租赁机会提供了可能。该位置方便前往海滩和各类城市服务设施，使其成为一个多功能且战略性强的空间。
该停车位位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara)，一个充满活力的城市化区域，靠近海岸。周边地区拥有丰富的城市便利设施，包括 25 家餐厅、11 家银行、13 家咖啡馆和 11 家药店，大部分均在步行距离内。距离最近的超市仅 321 米，医院 1.8 公里，为日常生活提供了极大的便利。该区域也靠近体育中心，如 Rocodromo (0.7 km) 和 Polideportivo San Pedro (1.2 km)。虽然这是一个停车场，但其优越的地理位置意味着居民可以轻松享受周边的生活方式，包括靠近海滩和各种娱乐活动。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的位置，一个位于马尔韦利亚 (Marbella) 市内的繁华城镇。地图突出显示了该停车场靠近海岸、海滩、超市、医院和高尔夫球场等关键地点。其便捷的交通网络和城市设施的密集度在此地图上一目了然。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马拉加省 (Málaga) 的马尔韦利亚市 (Marbella) 内，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它坐落在海岸线附近，地理位置优越，连接着马贝拉市中心和埃斯特波纳 (Estepona) 等其他沿海城镇。该区域以其便利的城市设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为该地区一个充满活力的居民区和旅游目的地。
该停车场位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara)，享有便利的交通条件。距离最近的海滩 Playa de San Pedro 仅 1.5 公里。距马拉加机场 (Málaga-Costa del Sol Airport) 约 48 公里，方便国际出行。内部交通十分便捷，许多生活必需品，如超市 (321 米) 和药店 (112 米)，均可步行到达。该区域拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了多种出行选择。此外，距离高尔夫球场如 Magna Marbella Golf (2.4 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) 也很近，方便高尔夫爱好者。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 地区属于地中海气候，年平均气温约为 19.0°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间长达 3,856 小时，阳光充足。游泳季节可持续约 5 个月，水温可达 20°C 或以上。该地区海拔 51 米，地势平缓，特别是前往海滩的坡度仅为 3.2%。虽然该物业本身是地下停车场，但其优越的地理位置让居民能够轻松享受该地区宜人的自然环境和气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该停车场距离海滩非常近，最近的 Playa de San Pedro 仅 1.5 公里。该区域拥有多个蓝旗海滩，包括 Guadalmina 和 Venus-Bajadilla。此外，附近还有 Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) 和 Playa Atalaya (3.5 km)。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个著名高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf (2.4 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km)。体育设施也非常丰富，包括 Rocodromo (0.7 km) 和 Polideportivo San Pedro (1.2 km)，提供了多样化的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马拉加省 (Málaga) 的马尔韦利亚市 (Marbella) 内，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要组成部分。它坐落在海岸线附近，地理位置优越，连接着马贝拉市中心和埃斯特波纳 (Estepona) 等其他沿海城镇。该区域以其便利的城市设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为该地区一个充满活力的居民区和旅游目的地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL011359
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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