Questo progetto a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un'opportunità di investimento unica con un ampio parcheggio di 2047 m². Con una posizione vicina alla costa e ai servizi urbani raggiungibili a piedi, questa offerta è pensata per collezionisti di auto d'epoca o come opportunità commerciale per il noleggio di posti auto. La proprietà dispone di due bagni e offre vantaggi pratici grazie ai suoi ingressi e uscite indipendenti, nonché a una buona ventilazione. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga sottolinea il suo posizionamento strategico.
Rispetto a progetti residenziali come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo progetto 'Car Park' si posiziona come un'opportunità commerciale o di investimento unica piuttosto che una residenza tradizionale. Il prezzo di €1.500.000 per 2047 m² di spazio di parcheggio è considerevole, ma riflette la natura specifica dell'offerta e la posizione sulla Costa del Sol, dove i parcheggi, specialmente quelli con potenziale di noleggio o stoccaggio, possono essere preziosi. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €699.000, probabilmente offre appartamenti. L'obiettivo di questo progetto di parcheggio non è lo spazio abitativo, ma la funzionalità, la sicurezza e il potenziale di rendimento attraverso il noleggio o lo stoccaggio, una nicchia di mercato distinta dal mercato immobiliare generale a cui gli altri progetti menzionati sono probabilmente destinati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il parcheggio si trova in un'area urbana di San Pedro de Alcántara, a soli 1,5 km dalla spiaggia. La vicinanza immediata a numerose comodità come farmacie (112 m) e supermercati (321 m), nonché la buona accessibilità a campi da golf e strutture ricreative, rendono la posizione attraente per vari usi.
Questo oggetto si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione di parcheggio sicura e spaziosa per una collezione di veicoli o che desiderano avviare un modello di business di noleggio posti auto. I due bagni esistenti e la buona ventilazione contribuiscono alla funzionalità, mentre la posizione in una zona turistica attraente aumenta la domanda di spazi di parcheggio e stoccaggio.
Si tratta di una rivendita ('Resale') in buono stato. È concepito come un parcheggio sotterraneo con possibilità di parcheggio coperto e privato all'interno di un complesso recintato ('Gated Complex'). Il progetto non deve essere considerato una nuova costruzione, ma un'infrastruttura consolidata immediatamente utilizzabile.
Essendo un semplice parcheggio, questo oggetto non offre spazi abitativi e pertanto non è adatto a famiglie o individui che cercano una proprietà residenziale convenzionale. Non ci sono piscine private o aree giardino, e le aree comuni sono limitate all'infrastruttura di parcheggio. L'attenzione è esclusivamente sullo spazio di parcheggio e sulla sua gestione.
Questa offerta è ideale per imprenditori che cercano di colmare una nicchia nel mercato dello stoccaggio di veicoli o del parcheggio a breve termine sulla Costa del Sol. Data l'elevata domanda di parcheggi in zone turistiche e la popolarità di auto d'epoca o di lusso, questo parcheggio può costituire una fonte di reddito redditizia. I collezionisti di auto che cercano uno stoccaggio sicuro, climatizzato e facilmente accessibile troveranno qui una soluzione adatta. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) e ai numerosi campi da golf potrebbe anche essere allettante per gli utenti che desiderano parcheggiare i propri veicoli in sicurezza durante il loro soggiorno nella regione. La superficie di 2047 m² consente un uso flessibile, sia per collezioni private che per un'attività commerciale.
La struttura di questo parcheggio sotterraneo è solida, come dimostra il suo buono stato ('Good'). La proprietà fa parte di un complesso recintato ('Gated Complex'), che suggerisce un certo livello di sicurezza e controllo degli accessi. Lo spazio di parcheggio è interrato ('Underground') e coperto ('Covered'), offrendo protezione dalle intemperie. La natura del pavimento e delle pareti è progettata per l'uso come parcheggio, con un'enfasi sulla funzionalità e sulla durata. I due bagni integrati e il sistema antincendio installato sono caratteristiche pratiche che vanno oltre la semplice funzione di parcheggio, indicando un'infrastruttura ben studiata.
Il progetto è offerto al prezzo di €1.500.000. Si tratta di un unico e ampio parcheggio che si estende per 2047 m². Dato il suo tamaño e l'uso specifico come parcheggio sotterraneo, questo prezzo deve essere considerato un investimento a fini commerciali o come spazio di parcheggio esclusivo per collezionisti. La disponibilità si riferisce a questo unico oggetto di grandi dimensioni. Il prezzo è considerato fisso, riflettendo la considerevole superficie e la posizione in una zona ambita. Non ci sono unità più piccole o modelli di prezzo scaglionati.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella sulla Costa del Sol, offre un vivace ambiente urbano con accesso diretto alle spiagge e numerosi servizi. Questo parcheggio, posizionato come un'attraente soluzione per collezionisti di veicoli o come attività di noleggio, si trova in una zona ad alta domanda di parcheggi. Con una superficie di 2047 m², offre spazio per un numero considerevole di veicoli, potenzialmente fino a 60 auto, come descritto in una riferimento simile. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi sanitari. La vicinanza alla spiaggia di San Pedro (1,6 km) e il buon collegamento con campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) completano l'immagine di una posizione strategicamente vantaggiosa. La zona, situata a 51 metri sul livello del mare, beneficia di una temperatura media annua di 19,0°C e di oltre 3.800 ore di sole all'anno, suggerendo un clima piacevole per l'uso e lo stoccaggio dei veicoli.
San Pedro de Alcántara è una vivace città nel comune di Marbella, rinomata per il suo fascino turistico sulla Costa del Sol. L'ambiente del progetto è urbano, offrendo numerose comodità nelle immediate vicinanze. Con soli 112 metri fino alla farmacia più vicina e 321 metri fino al supermercato più vicino, l'approvvigionamento quotidiano è comodamente garantito. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,5 km), e i numerosi ristoranti (25 in un raggio di 2 km) promuovono uno stile di vita attivo. La zona è ben collegata, consentendo una facile mobilità a piedi, in bicicletta o in auto. L'altitudine storica di 51 m sul livello del mare e il clima mite con una temperatura media annua di 19°C contribuiscono a una piacevole sensazione di vita.
Questa mappa mostra la posizione di San Pedro de Alcántara sulla costa meridionale della Spagna, all'interno della provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga, le spiagge della Costa del Sol e le città circostanti come Marbella ed Estepona, sottolineando così l'attrattiva di questa località.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un mix equilibrato di vita urbana e attrazioni costiere. La vicinanza a Marbella (circa 9 km) e a Puerto Banús (3,5 km) consente un facile accesso a boutique esclusive, ristoranti e vita notturna. Allo stesso tempo, la città stessa offre un'autentica atmosfera andalusa con mercati locali e feste tradizionali. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro de Alcántara è parte integrante di questa prospera regione.
La posizione strategica di San Pedro de Alcántara garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 48 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa de San Pedro, sono raggiungibili in circa 1,5 km e la costa offre un'ampia gamma di attività ricreative. Diversi campi da golf rinomati si trovano anche nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Per la mobilità locale, 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono un buon collegamento all'interno della regione. La presenza di 25 ristoranti, 11 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km sottolinea l'infrastruttura ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C e le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C. Con oltre 3.856 ore storiche di sole all'anno, la zona offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia creano una topografia piacevole che beneficia della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,5 km ed è completata dalla Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e dalla Playa Atalaya (3,5 km). Due di queste spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e del servizio. Per i golfisti, la vicinanza a campi di livello mondiale come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) è un vantaggio significativo. Inoltre, centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono varie possibilità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un mix equilibrato di vita urbana e attrazioni costiere. La vicinanza a Marbella (circa 9 km) e a Puerto Banús (3,5 km) consente un facile accesso a boutique esclusive, ristoranti e vita notturna. Allo stesso tempo, la città stessa offre un'autentica atmosfera andalusa con mercati locali e feste tradizionali. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro de Alcántara è parte integrante di questa prospera regione.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL011359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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