Στην καρδιά του San Pedro de Alcántara, στη Μάλαγα, βρίσκεται μια σύγχρονη μονοκατοικία που προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης. Με χώρο 238 τ.μ. σε οικόπεδο 850 τ.μ., αυτό το ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του, κοντά στην ακτή και σε αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418,800) και Aby Upper (€320,000) στην Estepona, αυτή η βίλα στο San Pedro de Alcántara (€2,450,000) αντιπροσωπεύει μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona είναι κυρίως συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερες κατοικίες, με χαμηλότερες τιμές που απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συχνά για επενδυτικούς σκοπούς ή ως εξοχική κατοικία. Η Alba Benalmadena (€699,000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, προσφέροντας επίσης διαμερίσματα. Η συγκεκριμένη βίλα, ωστόσο, ξεχωρίζει για το μέγεθος του οικοπέδου, την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, την άμεση διαθεσιμότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Marbella, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, χώρο και άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ανέσεις και την παραλία. Η διαφορά στην τιμή οφείλεται κυρίως στον τύπο του ακινήτου (μονοκατοικία έναντι διαμερίσματος), στο μέγεθος του οικοπέδου και στην τοποθεσία εντός της ευρύτερης, πιο ακριβής ζώνης της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 1.5 χλμ, προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η στρατηγική του θέση διασφαλίζει σύνδεση με τις γύρω πόλεις και τις τουριστικές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που εστιάζουν στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, τα άφθονα φυσικά φώτα και οι εξωτερικοί χώροι όπως η πισίνα και ο κήπος, απευθύνονται σε όσους επιθυμούν έναν χαλαρό, αλλά ταυτόχρονα λειτουργικό τρόπο ζωής, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2023 και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η σύγχρονη κατασκευή και η ποιότητα των υλικών υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για ένα σχετικά πρόσφατα ολοκληρωμένο ακίνητο που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα ως βασικό εξοπλισμό, αν και υπάρχει προεγκατάσταση για σοφίτα με δυνατότητα υπαίθριας κουζίνας, κάτι που θα μπορούσε να συμπεριλάβει και λύσεις θέρμανσης νερού. Δεν προσφέρεται πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια εδραιωμένη αστική κοινότητα στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.6 χλμ) και γήπεδα γκολφ (2.4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του καλοκαιρινού τρόπου ζωής και του αθλητισμού. Επίσης, η πρόσφατη κατασκευή (2023) και η άριστη κατάσταση του ακινήτου απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας κατοικία χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση σε σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι κορυφαίας ποιότητας, συμβάλλοντας στην ανθεκτικότητα και την αισθητική του ακινήτου. Το εσωτερικό περιλαμβάνει ευρύχωρη, υπερσύγχρονη κουζίνα, τζάκι και σύστημα φωτισμού LED. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα να διαχέεται σε όλο τον χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η εξωτερική περιοχή διαθέτει πισίνα και κήπο, με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για υπαίθρια διασκέδαση. Η προεγκατάσταση για σολάριουμ στην ταράτσα προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες προσαρμογής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την detached villa στο San Pedro de Alcántara είναι €2,450,000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ήδη ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι η άμεση μεταβίβαση είναι δυνατή. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (850 τ.μ.) και την ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας 238 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή, κάτι που αποτελεί σημαντικό παράγοντα για αγοραστές που αναζητούν άμεση χρήση.
Το San Pedro de Alcántara, ως τμήμα του δήμου της Marbella, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Με 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 13 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικά κέντρα, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ήρεμη, αστική ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.6 χλμ), δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (1.6 χλμ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (321μ για σούπερ μάρκετ, 112μ για φαρμακείο) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 25 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 13 καφέ εντός 2 χλμ δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (4.1 χλμ), καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η θέση του εντός του ευρύτερου μητροπολιτικού άξονα της Marbella, υπογραμμίζουν την πρόσβασή του σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες, από παραθαλάσσια θέρετρα έως αστικές ανέσεις.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Marbella, τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ του Puerto Banús (3.5 χλμ) και της Estepona (περίπου 10-15 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες περιοχές του Puerto Banús και της Marbella, γνωστές για την πολυτελή ζωή, τα εστιατόρια και τις μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στην πιο ήρεμη και οικογενειακή ατμόσφαιρα της Estepona. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Benalmádena και η Málaga.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Magna Marbella Golf απέχουν 2.4 χλμ. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 49 χλμ, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι επίσης στα 49 χλμ, προσφέροντας καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής υποδηλώνει καλή κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε συγκεκριμένες υποδομές, όπως ο σταθμός φόρτισης EV (3.2 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο ζεστό και ξηρό καλοκαίρι, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η μέση υψόμετρο είναι 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.2%, υποδεικνύοντας μια ήπια κλίση. Ο συνδυασμός ηλιόλουστων ημερών και ευχάριστων θερμοκρασιών καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 2.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ) παρέχουν επιλογές για σπορ και άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Marbella, τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ του Puerto Banús (3.5 χλμ) και της Estepona (περίπου 10-15 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες περιοχές του Puerto Banús και της Marbella, γνωστές για την πολυτελή ζωή, τα εστιατόρια και τις μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στην πιο ήρεμη και οικογενειακή ατμόσφαιρα της Estepona. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Benalmádena και η Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL062375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
