וילה עצמאית זו בסן פדרו דה אלקנטרה, עם שטח של 850 מ"ר ושטח מגורים של 238 מ"ר, מהווה אופציה אטרקטיבית לקונים המחפשים מרחב ונוחות. הוילה, שנבנתה בשנת 2023, מציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, ומתאפיינת בעיצוב מודרני וחומרים איכותיים. הוילה ממוקמת באזור עירוני קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים, ומיועדת לספק חווית מגורים נוחה ומסוגננת. מיקומה המעולה הופך אותה לנכס בולט באזור.
וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (2.45 מיליון אירו) ממוקמת בשוק הנדל"ן של מחוז מלאגה, ומחירה משקף את מעמדה כווילה עצמאית חדשה, עם מתקנים איכותיים ומיקום מעולה. בהשוואה לנכסים באזורים סמוכים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו; Aby Upper החל מ-320,000 אירו), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מייצגת טווח מחירים גבוה יותר באזור. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציגה גם תנודות מחירים באזור. בהשוואה לנכסים אלה, וילה בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה מגרש גדול יותר ועיצוב עצמאי, מה שמסביר חלקית את מחירה הגבוה יותר. המיקום הנוח של הנכס, הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים מגבירים את האטרקטיביות שלו ותומכים בתמחורו. המחירים הממוצעים באזור מושפעים מכך שמדובר ביעד תיירותי מבוסס ומקום פופולרי עבור קונים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור תוסס קרוב לקו החוף. היא ממוקמת בסביבה אורבנית עם רוב שירותי היומיום במרחק הליכה, נגישים בקלות ברגל או באופניים. קרבה זו הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעדיפים קרבה למתקנים עירוניים, תוך כדי שהם נהנים מהחיים ליד הים.
הפריסה והמתקנים של וילה זו תוכננו כדי לענות על צרכי המשפחה המודרנית. חדרי השינה המרווחים, חדרי השירותים המאובזרים במלואם ואזורי המגורים המעוצבים היטב מספקים שפע של מקום למשפחה ולבידור. הבריכה הפרטית והגן מציעים מקום חיצוני שליו להירגעות, בעוד הקרבה לחופים ולחנויות המקומיות מוסיפה לנוחות השימוש.
הנכס, שנבנה בשנת 2023, מייצג את האדריכלות העכשווית באזור. כבית חדש, הוא כולל את הטרנדים העיצוביים האחרונים וטכנולוגיות בנייה. גישה מודרנית זו לבנייה בדרך כלל משמעה יעילות אנרגטית גבוהה יותר ועלויות תחזוקה ראשוניות נמוכות יותר, המספקות לבעלים בית מוכן למעבר התואם את הסטנדרטים הנוכחיים.
מחיר נכס זה הוא 2.45 מיליון אירו, מה שממקם אותו בשוק היוקרה וייתכן שלא יתאים לכל התקציבים. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והחוף נמצא במרחק 1.5 ק"מ. יתרה מכך, למרות הקרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה, הגישה אליהם דורשת רכב, מכיוון שהמרחק לחוף ולמרכז העיר חורג ממרחק הליכה.
וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים מתוחכם. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים קרבה לחופים (1.5 ק"מ), אך עדיין רוצים שיהיה להם מרחב חיצוני פרטי משלהם עם בריכה וגינה. היא מתאימה גם לחובבי גולף, מכיוון שמספר מגרשי גולף ידועים (למשל, Magna Marbella Golf, 2.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. אלה שנהנים לחקור את הגסטרונומיה והתרבות המקומית ימצאו 25 מסעדות ו-13 בתי קפה במרחק קצר. יתרה מכך, בזכות קשרי התחבורה הנוחים שלה והקרבה לבית חולים (1.8 ק"מ), היא מציעה גם בחירה טובה לאורח חיים המתמקד בבריאות ובטיחות. העיצוב המודרני והבנייה האיכותית שלה הופכים אותה לבחירה מתאימה עבור אלה המחפשים בית אמין ונעים מבחינה אסתטית.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2023, מייצגת את הסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה וגימור. יש בה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, עם דגש על פרטים ואיכות. הוילה מצוידת במזגן (קר וחם) כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הנופים כוללים נוף של הגינה והבריכה, המוסיפים אווירה שלווה לחללים הפנימיים. התכונות כוללות מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומרפסת פרטית, אשר מוסיפים פונקציונליות ונוחות לאזורי המגורים. למרות שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים, נכסים שנבנו לאחרונה בדרך כלל משתמשים בחומרים מודרניים ועמידים ועומדים בתקני הבנייה הנוכחיים.
וילה עצמאית זו בסן פדרו דה אלקנטרה מוצעת במחיר של 2,450,000 אירו. כנכס שהושלם לאחרונה (2023), מחיר זה משקף את המתקנים המודרניים שלו, הבנייה האיכותית והמיקום המעולה. הוילה מציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, ממוקמת על מגרש של 850 מ"ר, ומספקת מרחב מגורים מרווח. בעוד שאין נקודות מחיר נוספות, מחיר זה מייצג נקודת כניסה לשוק הנכסים היוקרתי באזור. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי.
וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופינוק. שירותי יומיום, כמו בית מרקחת (112 מ') וסופרמרקט (321 מ'), נמצאים במרחק הליכה, בעוד בית חולים (1.8 ק"מ) וכמה מגרשי גולף (החל מ-2.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. ריכוז של 25 מסעדות ו-13 בתי קפה משקף את סצנת הקולינריה התוססת של האזור. מיקום הוילה, הפונה לדרום ודרום-מערב, מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד הבריכה הפרטית והגן מציעים מפלט שליו למנוחה בחוץ. האזור מתגאה ב-3856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, המציעה סביבה אורבנית מפותחת. התושבים יכולים למצוא מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל 25 מסעדות, 13 בתי קפה, 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת. האזור כולל גם בית ספר ומרכז ספורט (0.7 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות פנאי וחינוך. בית חולים, הממוקם 1.8 ק"מ מהעיר, מבטיח טיפול רפואי בזמן. הקרבה לחוף, רק 1.5 ק"מ מחוף סן פדרו, מספקת גישה קלה לחובבי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.0 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של סן פדרו דה אלקנטרה, ומדגישה את קרבתו לחוף. היא מציגה את המרחקים לחופים העיקריים, מגרשי גולף, מרכז העיר ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, שהם גורמים מרכזיים עבור קונים הבוחנים נכסים באזור זה.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול הפופולרי. הוא שוכן בין הערים מלאגה לאסטפונה, ומספק מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. העיר היא חלק מעיריית מרבייה ונהנית מהתשתית המפותחת של האזור ומאטרקציות תיירותיות. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. סן פדרו דה אלקנטרה מחובר היטב לערים הסמוכות ולשדות תעופה מרכזיים (למשל, נמל התעופה מלאגה) דרך הכבישים המהירים A-7 ו-AP-7, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי, ומציעה גישה קלה למתקנים מקומיים ואזוריים. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה סן פדרו (1.5 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר (321 מ') ובית המרקחת (112 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. יעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה נמצאים במרחק של דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, ומציע טיסות פנים ובינלאומיות, בעוד שנמל התעופה גיברלטר נמצא בערך באותו מרחק. באזור יש 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי תחבורה ציבורית, המציעים אפשרויות תחבורה נוחות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. באזור יש 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל 20°C או יותר. ממוקמת בגובה של 51 מטר מעל פני הים, האזור בעל שיפוע מתון ופונה לדרום ולדרום-מערב, מה שמבטיח שפע של אור שמש. תנאים אקלימיים אלה מושלמים ליהנות מהיופי הטבעי ומפעילויות החוץ שהאזור מציע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סן פדרו דה אלקנטרה מציע מספר חופים, כולל חופי הדגל הכחול (Guadalmina) ו-Venus-Bajadilla. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי להליכה והרפיה. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בראסס (2.8 ק"מ). באזור יש גם מרכזי ספורט, כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט. בנוסף, הקרבה למרינות יוקרה כמו פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ומרבייה (9.3 ק"מ) מספקת אפשרויות נוספות לחובבי שיט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקם במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול הפופולרי. הוא שוכן בין הערים מלאגה לאסטפונה, ומספק מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. העיר היא חלק מעיריית מרבייה ונהנית מהתשתית המפותחת של האזור ומאטרקציות תיירותיות. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. סן פדרו דה אלקנטרה מחובר היטב לערים הסמוכות ולשדות תעופה מרכזיים (למשל, נמל התעופה מלאגה) דרך הכבישים המהירים A-7 ו-AP-7, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL062375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות נדל"ן על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
