Questa villa indipendente, completata nel 2023, rappresenta l'architettura moderna a San Pedro de Alcántara. Con 238 m² di superficie abitabile su un terreno di 850 m², offre un'esperienza di vita esclusiva. La villa combina materiali di alta qualità con un design funzionale ed è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e la buona accessibilità a Marbella ed Estepona sottolineano l'attrattiva di questa posizione sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a questa offerta (da circa 300.000 € - 420.000 €), questa villa a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento premium. Questi prezzi più bassi a Estepona riflettono spesso unità più piccole, una posizione diversa all'interno della città o finiture meno esclusive. Alba Benalmadena (da circa 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma ancora al di sotto del livello offerto qui. La villa a San Pedro de Alcántara si distingue per le sue dimensioni, il terreno più grande e la sua posizione specifica in una zona ambita vicino a Marbella. Mentre le proprietà comparate potrebbero attrarre un pubblico più ampio, questo progetto si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una residenza di lusso chiavi in mano con un budget più elevato e requisiti specifici di spazio e posizione. La vicinanza a campi da golf esclusivi e la buona infrastruttura giustificano il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato di Marbella. È situata vicino alla città con accesso diretto ai servizi e a pochi chilometri dalla costa della Costa del Sol. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, che combina la vita urbana e la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà attrae acquirenti che apprezzano una casa moderna e pronta all'uso. La disposizione con tre camere da letto e quattro bagni, combinata con un ampio soggiorno, è pensata per il comfort e la funzionalità. Il giardino privato con piscina e la terrazza coperta offrono uno spazio per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
La villa è stata completata nel 2023 e rappresenta quindi un nuovo progetto di costruzione. Ciò significa che sono stati implementati standard di costruzione moderni e design attuali. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione da parte dell'acquirente.
Questa villa non offre viste garantite sul campo da golf o sul mare, sebbene queste strutture siano nelle vicinanze. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un veicolo per l'utilizzo ottimale delle possibilità regionali. L'offerta si rivolge principalmente agli acquirenti che danno priorità all'architettura moderna e alla vicinanza alla città.
Questa villa indipendente è ideale per gli acquirenti che cercano una residenza moderna e confortevole nelle immediate vicinanze dei servizi urbani e della costa. È adatta a persone che apprezzano una proprietà chiavi in mano che non richiede lavori di ristrutturazione. Coppie o piccole famiglie che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a ristoranti e negozi, nonché a spiagge e campi da golf, si sentiranno a proprio agio qui. Come seconda casa per soggiorni regolari sulla Costa del Sol, questa villa è anche una scelta adatta, poiché richiede poca manutenzione grazie alle sue buone caratteristiche e alla sua posizione.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture interne moderne. I 238 m² di superficie abitabile sono ottimizzati, con tre camere da letto e quattro bagni. Le caratteristiche speciali includono una moderna cucina completamente attrezzata, un camino per serate accoglienti e un'area barbecue all'aperto. Gli interni sono accentuati da un'illuminazione a LED indiretta. Grandi finestre e porte finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un collegamento con lo spazio esterno. L'uso di materiali contemporanei e un concetto di design minimalista caratterizzano l'aspetto.
Il progetto comprende una singola villa indipendente con un prezzo di vendita a partire da € 2.450.000. Questo livello di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato per la regione di San Pedro de Alcántara. Data la costruzione moderna, le finiture di alta qualità e la posizione centrale, si tratta di un investimento in una proprietà chiavi in mano. La villa è completata, consentendo una consegna immediata dopo l'acquisto. La disposizione e l'orientamento specifici della villa sono fissi.
San Pedro de Alcántara offre un vivace mix di atmosfera urbana e vicinanza alla costa. La villa è strategicamente situata in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il supermercato nelle vicinanze (321 m) e la farmacia (112 m) sottolineano la praticità della vita quotidiana. Allo stesso tempo, il Mar Mediterraneo con spiagge come Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km di distanza. Questa combinazione consente uno stile di vita attivo che integra sia le comodità urbane che il relax al mare, senza la necessità di utilizzare l'auto per ogni spostamento.
San Pedro de Alcántara è una vivace città con una propria identità, appartenente al comune di Marbella. La villa si trova in un ambiente urbano che presenta un'alta densità di servizi. Numerosi ristoranti (25 in un raggio di 2 km), negozi, banche (11) e caffè (13) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de San Pedro (1,6 km), e ai campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) completano l'offerta di svago. L'elevato numero di linee di trasporto pubblico (10) e fermate (50) suggerisce un buon collegamento locale, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la Costa del Sol in generale.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, una località costiera ben sviluppata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attraente posizione per gli acquirenti che cercano sia relax che comfort.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. Forma una parte importante dell'asse urbano tra Estepona e Marbella. La posizione consente, da un lato, l'accesso a centri vivaci come Puerto Banús e Marbella, e dall'altro, mantiene una certa indipendenza con i propri servizi e un'affascinante città vecchia. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altre città costiere e all'entroterra.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, consentendo una breve passeggiata o un giro in bicicletta. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 48 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sono rapidamente raggiungibili. La posizione urbana assicura che supermercati (321 m), farmacie (112 m) e un ospedale (1,8 km) siano nelle immediate vicinanze. Il centro di Marbella e Puerto Banús sono anch'essi facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. La temperatura media annua è di 19,0°C, con variazioni tra 12°C e 27°C. La zona è nota per il suo elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (3,2%) creano un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre l'accesso a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km ed è un luogo popolare. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con oltre tre rinomati campi da golf a meno di 3 km di distanza. Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi nelle vicinanze, come il Rocodromo (0,7 km). Il collegamento con porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) apre ulteriori possibilità di svago acquatico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. Forma una parte importante dell'asse urbano tra Estepona e Marbella. La posizione consente, da un lato, l'accesso a centri vivaci come Puerto Banús e Marbella, e dall'altro, mantiene una certa indipendenza con i propri servizi e un'affascinante città vecchia. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso ad altre città costiere e all'entroterra.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL062375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
