サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラ（245万ユーロ）は、マラガ県不動産市場に位置しており、その価格は高品質な設備と便利な立地を持つ新築の独立ヴィラとしてのステータスを反映しています。エステポナのような近隣地域（例：Acqua Gardens 418,800ユーロから、Aby Upper 320,000ユーロから）の物件と比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、この地域でより高い価格帯を表しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）も、この地域での価格変動を示しています。これらの物件と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのヴィラは、より広い土地と独立したデザインを提供しており、これがその価格の高さの一部を説明しています。物件の便利な立地、ビーチや都市施設への近さは、その魅力を高め、価格設定を裏付けています。この地域の平均価格は、確立された観光地であり、国際的な購入者に人気のある場所であることが影響しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸近くの活気あるエリア、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。徒歩または自転車で簡単にアクセスできる、ほとんどの日常の必要品が徒歩圏内にある都市化された環境にあります。この近さにより、海の近くでの生活を楽しみながら、都市の施設への近さを優先する人々にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラのレイアウトと設備は、現代の家族のニーズを満たすように設計されています。広々としたベッドルーム、設備の整ったバスルーム、そしてよく考えられたリビングエリアは、家族生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園は、屋外でのリラクゼーションのための静かな空間を提供し、ビーチや地元の店への近さはその実用性を高めています。
2023年に建設されたこの物件は、この地域の現代建築を代表しています。新しい家として、最新のデザインのトレンドと建設技術を取り入れています。このモダンな建設アプローチは、通常、より高いエネルギー効率と低い初期メンテナンスコストを意味し、所有者に現在の基準に準拠した、すぐに住める家を提供します。
この物件の価格は245万ユーロであり、高級市場に位置づけられており、すべての予算に合うわけではありません。ビーチに近いですが、直接ビーチフロントではなく、ビーチまで1.5kmです。さらに、マルベーリャのような人気のある目的地に近いにもかかわらず、ビーチと市内中心部への距離は徒歩圏外であるため、アクセスには車が必要です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、洗練されたライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチへの近さ（1.5km）を評価しつつも、プールと庭園のあるプライベートな屋外スペースを望む方には理想的な選択肢です。また、ゴルフ愛好家にも適しており、いくつかの有名なゴルフコース（例：Magna Marbella Golf、2.4km）が近くにあります。地元の料理や文化を探求することを楽しむ人々は、わずかな距離に25のレストランと13のカフェを見つけるでしょう。さらに、便利な交通機関の接続と病院への近さ（1.8km）により、健康と安全に焦点を当てたライフスタイルにも適した選択肢を提供します。そのモダンなデザインと高品質な構造は、信頼性が高く、美的に心地よい住居を求める人々にとって適切な選択肢となっています。
2023年に建設されたこのヴィラは、最新の建設基準と仕上げを代表しています。3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、細部と品質に重点を置いています。ヴィラには、一年中快適さを確保するためのエアコン（冷暖房）が完備されています。眺めには、庭園とプールの眺めが含まれ、インテリアに静けさを加えています。特徴には、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスがあり、これらすべてがリビングスペースに機能性と快適さを加えています。特定の材料に関する詳細は提供されていませんが、新築物件は通常、モダンで耐久性のある材料を使用し、現在の建築基準に準拠しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの独立したヴィラは、2,450,000ユーロで提供されています。最近完成した物件（2023年）として、この価格は最新の設備、質の高い建設、そして便利な立地を反映しています。ヴィラは3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、850㎡の敷地にあり、広々とした生活空間を提供しています。他の価格帯は提供されていませんが、この価格は、この地域における高級不動産市場のエントリーレベルを表しています。物件は完成しており、すぐに住むことができます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、便利さと快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。薬局（112m）やスーパーマーケット（321m）などの日常の設備は徒歩圏内にあり、病院（1.8km）やいくつかのゴルフコース（2.4kmから）も近くにあります。25のレストランと13のカフェの集中は、この地域の活気ある食のシーンを反映しています。南向きと南西向きのヴィラの立地は、豊富な自然光を確保し、プライベートプールと庭園は屋外でのリラクゼーションのための静かな隠れ家を提供します。この地域は年間3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンを誇り、地中海気候を楽しむのに理想的です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県にある活気ある町で、発達した都市環境を提供しています。住民は、25のレストラン、13のカフェ、11の銀行、11の薬局を含む、徒歩圏内に様々な施設を見つけることができます。この地域には学校とスポーツセンター（0.7km）もあり、住民にレクリエーションと教育の機会を提供しています。町から1.8kmの場所にある病院は、タイムリーな医療支援を保証します。海岸への近さ、サン・ペドロ・ビーチからわずか1.5kmの距離は、ビーチ愛好家にとって容易なアクセスを提供します。この地域の年間平均気温は19.0℃で、豊富な日照はアウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの場所を示し、海岸への近さを強調しています。主要なビーチ、ゴルフコース、市内中心部、およびマラガ・コスタ・デル・ソル空港までの距離を示しており、これらはこの地域での不動産を検討している購入者にとって重要な要素です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、人気のコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マラガ市とエステポナ市の間に位置し、戦略的な地理的位置を提供しています。この町はマルベーリャ市のの一部であり、地域の発展したインフラと観光名所の恩恵を受けています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、A-7とAP-7高速道路を通じて、近隣の都市や主要空港（例：マラガ空港）と良好に接続されており、国際的な旅行を容易にしています。
このヴィラは戦略的な立地にあり、地元の施設や地域施設への簡単なアクセスを提供します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.5km）とプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）は、短距離にあります。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのゴルフコースが近くにあります。最寄りのスーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は、日常生活の利便性を保証します。マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地までは車でわずか数分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約49km離れており、国内線と国際線の両方のフライトを提供しており、ジブラルタル空港も同様の距離にあります。この地域には50のバス停と10の公共交通機関の路線があり、便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、気温が12℃から27℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。海抜51メートルの高さに位置し、緩やかな傾斜があり、南と南西に面しているため、豊富な日照を確保しています。これらの気候条件は、この地域が提供する自然の美しさとアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ周辺地域には、ブルーフラッグビーチ（Guadalmina）やVenus-Bajadillaを含むいくつかのビーチがあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロは、わずか1.5km先にあり、散歩やリラクゼーションに最適な場所です。ゴルフ愛好家のために、この地域にはマグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、いくつかの有名なゴルフコースがあります。この地域には、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツアクティビティを提供しています。さらに、プエルト・バヌース（3.5km）やマルベーリャ（9.3km）などの高級マリーナに近いことも、ヨット愛好家により多くの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、人気のコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マラガ市とエステポナ市の間に位置し、戦略的な地理的位置を提供しています。この町はマルベーリャ市のの一部であり、地域の発展したインフラと観光名所の恩恵を受けています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、A-7とAP-7高速道路を通じて、近隣の都市や主要空港（例：マラガ空港）と良好に接続されており、国際的な旅行を容易にしています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL062375
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて不動産オファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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