Esta moradia isolada, concluída em 2023, representa a arquitetura moderna em San Pedro de Alcântara. Com 238 m² de área útil num lote de 850 m², oferece uma experiência de vida exclusiva. A moradia combina materiais de alta qualidade com um design funcional e está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e a boa acessibilidade a Marbella e Estepona realçam o atrativo desta localização na Costa del Sol.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores a esta oferta (a partir de aprox. 300.000 € - 420.000 €), esta moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento premium. Estes preços mais baixos em Estepona refletem frequentemente unidades menores, uma localização diferente dentro da cidade ou acabamentos menos exclusivos. Alba Benalmadena (a partir de aprox. 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas ainda abaixo do nível oferecido aqui. A moradia em San Pedro de Alcántara distingue-se pelo seu tamanho, pelo terreno maior e pela sua localização específica numa zona procurada perto de Marbella. Enquanto as propriedades comparadas podem atrair um público mais amplo, este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência de luxo chave na mão com um orçamento mais elevado e requisitos específicos de espaço e localização. A proximidade a campos de golfe exclusivos e a boa infraestrutura justificam o preço mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em San Pedro de Alcântara, um bairro estabelecido de Marbella. Situa-se perto da cidade com acesso direto a comodidades e a poucos quilómetros da linha costeira da Costa del Sol. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, que combina vida urbana e proximidade ao mar Mediterrâneo.
Esta propriedade atrai compradores que valorizam uma casa moderna e pronta a habitar. A disposição com três quartos e quatro casas de banho, combinada com uma ampla sala de estar, foi concebida para conforto e funcionalidade. O jardim privado com piscina e o terraço coberto oferecem um espaço para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
A moradia foi concluída em 2023 e é, portanto, um novo projeto de construção. Isto significa que foram implementados padrões de construção modernos e designs atuais. A propriedade está pronta a habitar e não requer quaisquer trabalhos de construção ou renovação adicionais por parte do adquirente.
Esta moradia não oferece vista garantida para o golfe ou para o mar, embora estas instalações estejam próximas. A ligação a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para a utilização ideal das possibilidades regionais. A oferta destina-se principalmente a compradores que dão prioridade à arquitetura moderna e à proximidade da cidade.
Esta moradia isolada é ideal para compradores que procuram uma residência moderna e confortável muito perto de comodidades urbanas e da costa. É adequada para pessoas que valorizam uma propriedade chave na mão que não requer obras de renovação. Casais ou pequenas famílias que levam um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade de restaurantes e lojas, bem como de praias e campos de golfe, sentir-se-ão bem aqui. Como segunda residência para estadias regulares na Costa del Sol, esta moradia é também uma escolha adequada, pois requer pouca manutenção devido às suas boas características e localização.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos interiores modernos. Os 238 m² de área útil são otimizados, com três quartos e quatro casas de banho. As características especiais incluem uma cozinha moderna totalmente equipada, uma lareira para noites acolhedoras e uma área de churrasco exterior. Os interiores são acentuados por iluminação LED indireta. Grandes janelas e portas de terraço permitem a entrada de muita luz natural e criam uma ligação com o espaço exterior. A utilização de materiais contemporâneos e um conceito de design minimalista caracterizam a aparência.
O projeto inclui uma única moradia isolada com um preço de venda a partir de 2.450.000 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado para a região de San Pedro de Alcántara. Dada a construção moderna, os acabamentos de alta qualidade e a localização central, é um investimento numa propriedade chave na mão. A moradia está concluída, permitindo uma entrega imediata após a compra. A disposição e orientação específicas da moradia são fixas.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura vibrante de estilo urbano e proximidade à costa. A moradia está estrategicamente localizada numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O supermercado próximo (321 m) e a farmácia (112 m) sublinham a praticidade da vida quotidiana. Ao mesmo tempo, o mar Mediterrâneo com praias como a Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km. Esta combinação permite um estilo de vida ativo que integra tanto as comodidades urbanas como o relaxamento junto ao mar, sem a necessidade de usar o carro para cada deslocação.
San Pedro de Alcántara é uma cidade vibrante com identidade própria, pertencente ao município de Marbella. A moradia está situada num ambiente urbano que apresenta uma alta densidade de comodidades. Numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km), lojas, bancos (11) e cafés (13) são facilmente acessíveis. A proximidade da praia, como a Playa de San Pedro (1,6 km), e de campos de golfe como o Magna Marbella Golf (2,4 km) complementam a oferta de lazer. O elevado número de linhas de transporte público (10) e paragens (50) sugere uma boa ligação local, embora um veículo seja vantajoso para explorar a Costa del Sol em geral.
Esta moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, uma localidade costeira bem desenvolvida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e serviços urbanos, sublinhando a localização atrativa para compradores que procuram tanto relaxamento como conforto.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Forma uma parte importante do eixo urbano entre Estepona e Marbella. A localização permite, por um lado, o acesso a centros vibrantes como Puerto Banús e Marbella, e por outro, mantém uma certa independência com os seus próprios serviços e uma charmosa cidade velha. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao interior.
A moradia está bem ligada. A praia de Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km, permitindo uma curta caminhada ou um passeio de bicicleta. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 48 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), são de rápido acesso. A localização urbana garante que supermercados (321 m), farmácias (112 m) e um hospital (1,8 km) estejam nas imediações. O centro de Marbella e Puerto Banús são também de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 19,0°C, com variações entre 12°C e 27°C. A área é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com um período de banho de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,2%) criam um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,6 km e é um local popular. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com mais de três campos de golfe de renome a menos de 3 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos nas proximidades, como o Rocodromo (0,7 km). A ligação a portos de recreio como Puerto Banús (3,5 km) abre mais possibilidades de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Forma uma parte importante do eixo urbano entre Estepona e Marbella. A localização permite, por um lado, o acesso a centros vibrantes como Puerto Banús e Marbella, e por outro, mantém uma certa independência com os seus próprios serviços e uma charmosa cidade velha. A ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades costeiras e ao interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL062375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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