Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van San Pedro de Alcántara, biedt een moderne woonervaring op een steenworp afstand van de kust. Met een woonoppervlak van 238 m² op een perceel van 850 m², combineert dit nieuwbouwproject uit 2023 luxe met functionaliteit. De villa is volledig gereed en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een instapklare woning die klaar is voor bewoning. De strategische ligging binnen een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand maakt dit project aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in Benalmádena, positioneert deze villa in San Pedro de Alcántara zich in een significant hogere prijsklasse. De vanafprijs van €2.450.000 reflecteert de status als vrijstaande villa op een ruim perceel van 850 m² met een aanzienlijk woonoppervlak van 238 m². De andere genoemde projecten zijn waarschijnlijk appartementencomplexen of kleinere woningen, wat de prijsverschillen verklaart. San Pedro de Alcántara zelf, als onderdeel van Marbella, staat bekend om zijn meer exclusieve aanbod en hogere vastgoedwaarden vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals Estepona of Benalmádena, vooral als het gaat om individuele villa's met privévoorzieningen. De focus op een reeds voltooide, hoogwaardig afgewerkte villa, onderscheidt dit project van projecten die nog in de bouwfase zijn of een ander type woning aanbieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving van San Pedro de Alcántara, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen directe loopafstand. De nabijheid van de kust, met het strand Playa de San Pedro op slechts 1.6 km hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot de mediterrane levensstijl.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor degenen die ruimte waarderen voor gasten of hobby's. De moderne architectuur, met een focus op natuurlijke lichtinval en binnen-buitenleven door grote ramen en terrassen, spreekt aan bij een hedendaagse levensstijl.
De villa, gebouwd in 2023, is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is. De moderne constructie garandeert efficiëntie en een hoge afwerkingsgraad, zonder de lange wachttijden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden, aangezien het een vrijstaande villa betreft met een privé zwembad. De focus ligt volledig op privéruimte en onafhankelijkheid van de bewoner. Het is geen appartement of rijtjeshuis met gedeelde faciliteiten.
Deze villa past bij de serieuze koper die een directe verhuizing wenst naar een zonnige bestemming zonder de complexiteit van een nog te bouwen woning. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie de voorkeur geeft aan een zelfstandige, vrijstaande woning met een privé zwembad, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), evenals de stranden op slechts 1.6 km afstand, maken het een ideale locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (1 binnen 2 km radius) en een ziekenhuis (1.8 km), terwijl degenen die op zoek zijn naar rust de mogelijkheid hebben om te ontspannen in hun privé tuin of bij het zwembad. De woning is eveneens geschikt voor internationale kopers die een basis zoeken voor hun Spaanse avontuur, met de luchthaven van Málaga op 48 km afstand voor goede bereikbaarheid.
De villa is gebouwd in 2023 en gereed voor bewoning, wat duidt op een hoge standaard in bouwkwaliteit en afwerking. De beschrijving vermeldt 'top-kwaliteit materialen', wat impliceert dat er is geïnvesteerd in duurzame en hoogwaardige afwerkingen. Kenmerken zoals een moderne open haard, een BBQ-ruimte en indirecte LED-verlichting dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de binnenruimtes met het buitenterras en de tuin. De afwerking van de vier badkamers, waaronder moderne elementen zoals getoond in de beeldanalyse, wijst op aandacht voor detail. De pre-installatie voor een solarium met mogelijkheid voor een jacuzzi en open keuken biedt potentieel voor personalisatie en verdere waardevermeerdering.
De vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara heeft een vanafprijs van €2.450.000. Dit segment positioneert het project in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. De prijs is gebaseerd op een perceeloppervlakte van 850 m² en een woonoppervlak van 238 m², met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Als reeds voltooide woning is deze villa direct beschikbaar. Deze prijsklasse weerspiegelt de locatie, de bouwkwaliteit en de omvang van het privé-terrein, en positioneert de woning voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit en ruimte nabij stedelijke voorzieningen en de kust.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamisch stedelijk leven, gecombineerd met de nabijheid van de kust. De villa is gesitueerd in een gebied waar veel dagelijkse benodigdheden, van apotheken (112 m) tot supermarkten (321 m), op loop- of fietsafstand liggen. Dit bevordert een actieve levensstijl en verhoogt het dagelijkse comfort. De ligging ten opzichte van de zee (1.6 km hemelsbreed) en stranden zoals Playa de San Pedro, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (25 binnen 2 km) en cafés, wat een levendig sociaal leven ondersteunt. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, is ook mobiliteit zonder auto goed geregeld. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijk gemak en mediterrane ontspanning samenkomen, geschikt voor wie de drukte van grote steden wil vermijden maar toch van alle gemakken wil genieten.
San Pedro de Alcántara biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De villa ligt in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter. Het strand, Playa de San Pedro, is slechts 1.6 km hemelsbreed verwijderd, wat regelmatige bezoeken aan de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving is rijk aan recreatieve opties, met 25 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 km, evenals sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) trekt golfliefhebbers aan. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (3.2%) dragen bij aan het comfort van de locatie. De aanwezigheid van 50 OV-haltes vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio.
De villa is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De kaart toont de directe omgeving met essentiële diensten, recreatieve faciliteiten en toegang tot het strand, wat de praktische voordelen van deze residentiële keuze benadrukt.
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De ligging positioneert de stad centraal tussen de populaire toeristische hotspots van Marbella en Puerto Banús enerzijds, en de rustigere gebieden richting Estepona anderzijds. Dit biedt een goede balans tussen levendigheid en toegankelijkheid tot diverse kustplaatsen en voorzieningen. De regio Málaga, waartoe San Pedro behoort, is een van de meest dynamische toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, liggen op 1.6 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 48 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt op 321 m en een apotheek op 112 m. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit binnen de regio vereenvoudigt. De bereikbaarheid per auto wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.2 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch gemeten op 3.856 per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 51 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar het strand, draagt bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De landschappelijke omgeving, met de nabijheid van de kust en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een solarium, benut de weersomstandigheden optimaal.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk toegankelijk vanuit de villa, met het strand Playa de San Pedro op slechts 1.6 km hemelsbreed. Dit strand is een van de twee Blue Flag stranden in de regio (naast Venus-Bajadilla), wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn eveneens nabij. Voor sportliefhebbers biedt de omgeving diverse mogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km). De regio staat ook bekend om zijn golfbanen; Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) zijn slechts enkele voorbeelden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De ligging positioneert de stad centraal tussen de populaire toeristische hotspots van Marbella en Puerto Banús enerzijds, en de rustigere gebieden richting Estepona anderzijds. Dit biedt een goede balans tussen levendigheid en toegankelijkheid tot diverse kustplaatsen en voorzieningen. De regio Málaga, waartoe San Pedro behoort, is een van de meest dynamische toeristische en residentiële gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL062375
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
