圣佩德罗阿尔坎塔拉的这栋别墅（245万欧元）位于马拉加省的房地产市场中，其价格点反映了其作为一栋新建的独立式别墅的地位，配备了高品质的设施和优越的地理位置。与邻近地区（如埃斯特波纳）的房产（例如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）相比，圣佩德罗阿尔坎塔拉的这栋别墅代表了该地区的更高价格范围。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）也显示了该地区价格的变动。与这些房产相比，圣佩德罗阿尔坎塔拉的别墅提供更大的地块和独立式设计，这在一定程度上解释了其较高的价格。该房产的便利位置，靠近海滩和城镇设施，增加了其吸引力，并支持其定价。该地区的平均价格受到其作为成熟旅游目的地和国际买家热门地点的影响。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于圣佩德罗阿尔坎塔拉，一个充满活力的区域，靠近海岸线。它处于一个城市化的环境中，大部分日常所需设施都近在咫尺，可以步行或骑自行车轻松到达。这种便利性使其成为那些优先考虑靠近城镇设施的个人的理想选择，同时也能享受靠近大海的生活。
这栋别墅的布局和设施旨在满足现代家庭的需求。宽敞的卧室、设施齐全的浴室以及精心设计的起居空间，为家庭生活和娱乐提供了充足的空间。私人游泳池和花园为户外活动提供了宁静的场所，而靠近海滩和当地商店的便利性则增加了其实用性。
该房产建于2023年，代表了该地区的现代建筑。作为新建住宅，它拥有最新的设计趋势和建筑技术。这种现代化的建造方法通常意味着更高的能源效率和更低的初始维护需求，为业主提供了一个准备好入住的、符合当前标准的家。
该房产的价格为245万欧元，属于高端市场，可能不适合所有预算。虽然它靠近海滩，但它并不直接位于海滨，距离海滩有1.5公里的步行路程。此外，虽然靠近马贝拉等热门目的地，但它需要驾车前往，因为海滩和城镇中心之间的距离超出了步行范围。
这栋位于圣佩德罗阿尔坎塔拉的别墅适合寻求精致生活方式的买家。对于那些重视靠近海滩（1.5公里）但仍希望拥有私人户外空间（包括泳池和花园）的人来说，这是一个理想的选择。它也适合高尔夫爱好者，因为几个著名的高尔夫球场（如Magna Marbella Golf，2.4公里）近在咫尺。那些喜欢探索当地美食和文化的人会发现，这里有25家餐厅和13家咖啡馆，都在短距离内。此外，由于其便利的交通连接和靠近医院（1.8公里），它也是一个注重健康和安全的生活选择。该房产的现代设计和高品质的建造使其成为那些寻求可靠且美观的住宅的人的合适选择。
这栋别墅建于2023年，代表了最新的建筑标准和装修。它拥有3间卧室和4间浴室，注重细节和品质。别墅内部配备了空调（冷热），确保全年舒适。提供的视野包括花园和游泳池，为内部空间增添了宁静感。特色包括覆盖露台、嵌入式衣柜和私人露台，这些都为生活空间增添了功能性和便利性。虽然没有提供具体材料的详细信息，但新近建造的房产通常采用现代耐用材料，并符合当前的建筑规范。
这栋位于圣佩德罗阿尔坎塔拉的独立式别墅的售价为245万欧元。作为一栋新近建成的房产（2023年），这个价格反映了其现代化的设施、品质的建造和优越的地理位置。别墅提供3间卧室和4间浴室，占地850平方米，提供宽敞的居住空间。虽然没有提供其他价格点，但该价格代表了该地区高端房产市场的入门水平。该房产已完工，可立即入住。
圣佩德罗阿尔坎塔拉的这栋别墅提供了一种融合便利性和舒适性的生活方式。日常的便利设施，如药店（112米）和超市（321米），都在步行范围内，而医院（1.8公里）和几个高尔夫球场（2.4公里起）也近在咫尺。25家餐厅和13家咖啡馆的集中体现了该地区充满活力的餐饮景象。该别墅靠近南向和西南向，确保了充足的自然光照，而私人花园和游泳池则提供了宁静的户外休闲空间。该地区拥有3,856小时的年日照量和5个月的游泳季节，非常适合享受地中海气候。
圣佩德罗阿尔坎塔拉是马拉加省一个繁华的城镇，提供完善的城市环境。居民可以在步行距离内找到各种便利设施，包括25家餐厅、13家咖啡馆、11家银行和11家药店。该地区还设有一所学校和体育中心（0.7公里），为居民提供了休闲和教育的机会。距该市1.8公里的医院确保了及时的医疗保障。靠近海岸的地理位置，距离Playa de San Pedro仅1.5公里，为海滩爱好者提供了便利。该地区的年平均温度为19.0°C，阳光充足，非常适合户外活动。
该地图展示了圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的地理位置，突出了其靠近海岸的特点。它标示了到主要海滩、高尔夫球场、城镇中心和马贝拉-科斯塔德尔索尔机场的距离，这些都是考虑在此区域购买房产的买家的关键因素。
圣佩德罗阿尔坎塔拉位于马拉加省，是受欢迎的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加市和埃斯特波纳市之间，地理位置优越。该镇与马贝拉市合并，受益于该地区成熟的基础设施和旅游吸引力。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。圣佩德罗阿尔坎塔拉通过A-7高速公路和AP-7收费公路与周边城镇和主要机场（如马拉加机场）紧密相连，方便国际旅行。
该别墅的地理位置优越，可轻松前往当地和区域的便利设施。最近的海滩Playa de San Pedro（1.5公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）都在短距离内。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）近在咫尺。最近的超市（321米）和药店（112米）确保了日常生活的便利。马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地距离仅几分钟车程。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约49公里，提供国内和国际航班，而海峡对岸的直布罗陀机场（Gibraltar Airport）距离也差不多。该地区拥有50个公共交通站点和10条线路，提供便捷的公共交通选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗阿尔坎塔拉享受地中海气候，年平均气温为19.0°C，平均气温在12°C至27°C之间。该地区每年有3,856小时的日照，这使得户外活动成为可能。游泳季节持续5个月，海水温度通常在20°C或更高。该地海拔51米，位于温和的斜坡上，朝南和西南向，确保了充足的阳光照射。这些气候条件非常适合享受该地区提供的自然美景和户外休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣佩德罗阿尔坎塔拉附近有几个海滩，包括被评为蓝旗的海滩（Guadalmina）和Venus-Bajadilla。最近的海滩Playa de San Pedro距离酒店仅1.5公里，是散步和放松的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个著名的高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。该地区还有体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里），提供各种体育活动。此外，靠近豪华的Puerto Banús（3.5公里）和Marbella（9.3公里）等码头，为航海爱好者提供了更多的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗阿尔坎塔拉位于马拉加省，是受欢迎的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加市和埃斯特波纳市之间，地理位置优越。该镇与马贝拉市合并，受益于该地区成熟的基础设施和旅游吸引力。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。圣佩德罗阿尔坎塔拉通过A-7高速公路和AP-7收费公路与周边城镇和主要机场（如马拉加机场）紧密相连，方便国际旅行。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL062375
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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