Cette villa individuelle, achevée en 2023, représente une architecture moderne à San Pedro de Alcántara. Avec 238 m² de surface habitable sur un terrain de 850 m², elle offre une expérience de vie exclusive. La villa combine des matériaux de haute qualité avec un design fonctionnel et est située dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche. La proximité de la côte et la bonne accessibilité de Marbella et Estepona soulignent l'attrait de cet emplacement sur la Costa del Sol.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à cette offre (à partir d'environ 300 000 € - 420 000 €), cette villa à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment premium. Ces prix plus bas à Estepona reflètent souvent des unités plus petites, un emplacement différent dans la ville ou des finitions moins exclusives. Alba Benalmadena (à partir d'environ 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais toujours inférieure au niveau proposé ici. La villa à San Pedro de Alcántara se distingue par sa taille, son terrain plus grand et son emplacement spécifique dans une zone recherchée près de Marbella. Alors que les propriétés comparées pourraient attirer un public plus large, ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence de luxe clé en main avec un budget plus élevé et des exigences spécifiques en matière d'espace et d'emplacement. La proximité de terrains de golf exclusifs et la bonne infrastructure justifient le prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de Marbella. Elle est proche de la ville avec un accès direct aux commodités et à quelques kilomètres des côtes de la Costa del Sol. L'environnement se caractérise par une bonne infrastructure, alliant vie urbaine et proximité de la mer Méditerranée.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient une maison moderne et prête à l'emploi. La disposition avec trois chambres et quatre salles de bains, combinée à un salon spacieux, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Le jardin privé avec piscine et la terrasse couverte offrent un espace de détente et de divertissement en plein air.
La villa a été achevée en 2023 et constitue donc un nouveau projet de construction. Cela signifie que les normes de construction modernes et les conceptions actuelles ont été mises en œuvre. La propriété est prête à emménager et ne nécessite aucun autre travail de construction ou de rénovation de la part de l'acquéreur.
Cette villa n'offre pas de vue garantie sur le golf ou la mer, bien que ces installations soient à proximité. La connexion aux transports en commun est disponible, mais un véhicule est recommandé pour une utilisation optimale des possibilités régionales. L'offre s'adresse principalement aux acheteurs qui privilégient l'architecture moderne et la proximité de la ville.
Cette villa individuelle convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence moderne et confortable à proximité immédiate des commodités urbaines et de la côte. Elle convient aux personnes qui apprécient une propriété clé en main, ne nécessitant aucun travail de rénovation. Les couples ou les petites familles qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité des restaurants et des magasins ainsi que des plages et des terrains de golf s'y sentiront bien. Cette villa est également un choix approprié comme résidence secondaire pour des séjours réguliers sur la Costa del Sol, car elle nécessite peu d'entretien grâce à ses bonnes finitions et à son emplacement.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des finitions intérieures modernes. Les 238 m² de surface habitable sont optimalement utilisés, avec trois chambres et quatre salles de bains. Les caractéristiques spéciales comprennent une cuisine moderne entièrement équipée, une cheminée pour des soirées douillettes et un espace barbecue extérieur. Les intérieurs sont accentués par un éclairage LED indirect. De grandes fenêtres et les portes de terrasse laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien avec l'espace extérieur. L'utilisation de matériaux contemporains et un concept de design minimaliste caractérisent l'apparence.
Le projet comprend une seule villa individuelle avec un prix de vente à partir de 2.450.000 €. Ce niveau de prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché pour la région de San Pedro de Alcántara. Compte tenu de la construction moderne, des finitions de haute qualité et de l'emplacement central, il s'agit d'un investissement dans une propriété clé en main. La villa est achevée, permettant une livraison immédiate après l'achat. La disposition spécifique et l'orientation de la villa sont fixes.
San Pedro de Alcántara offre un mélange dynamique de style urbain et de proximité côtière. La villa est stratégiquement située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le supermarché voisin (321 m) et la pharmacie (112 m) soulignent la praticité de la vie quotidienne. Parallèlement, la mer Méditerranée avec des plages comme Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km. Cette combinaison permet un style de vie actif qui intègre à la fois les commodités urbaines et la détente au bord de la mer, sans nécessiter de voiture pour chaque déplacement.
San Pedro de Alcántara est une ville animée avec sa propre identité, appartenant à la municipalité de Marbella. La villa est située dans un environnement urbain qui présente une forte densité de commodités. De nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km), magasins, banques (11) et cafés (13) sont facilement accessibles. La proximité de la plage, comme Playa de San Pedro (1,6 km), et des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) complètent l'offre de loisirs. Le nombre élevé de lignes de transport public (10) et d'arrêts (50) suggère une bonne connexion locale, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région de la Costa del Sol.
Cette villa est située à San Pedro de Alcántara, une ville côtière bien développée sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des services urbains, soulignant l'emplacement attrayant pour les acheteurs recherchant à la fois la détente et le confort.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle forme une partie importante de l'axe urbain entre Estepona et Marbella. L'emplacement permet d'une part l'accès à des centres animés comme Puerto Banús et Marbella, d'autre part, elle conserve une certaine indépendance avec ses propres services et une charmante vieille ville. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès aux autres villes côtières et à l'arrière-pays.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km, ce qui permet une courte promenade ou un trajet à vélo. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 48 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont rapidement accessibles. L'emplacement urbain garantit que les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et un hôpital (1,8 km) sont à proximité immédiate. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, avec des variations entre 12°C et 27°C. La région est connue pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, avec historiquement une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en plein air, avec une période de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3,2%) créent un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages. La Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km et constitue un lieu de rencontre populaire. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plus de trois terrains de golf renommés à moins de 3 km. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs à proximité, tels que le Rocodromo (0,7 km). La connexion aux marinas comme Puerto Banús (3,5 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle forme une partie importante de l'axe urbain entre Estepona et Marbella. L'emplacement permet d'une part l'accès à des centres animés comme Puerto Banús et Marbella, d'autre part, elle conserve une certaine indépendance avec ses propres services et une charmante vieille ville. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès aux autres villes côtières et à l'arrière-pays.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL062375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
