Projekt v San Pedro de Alcántara, na območju z urbanim značajem in bližino plaž, ponuja sodobno vilo z zasebnim bazenom. Objekt se nahaja v mirnem okolju, a hkrati omogoča dostop do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. S svojo zasnovo cilja na udobno bivanje z integracijo notranjih in zunanjih prostorov, kar je značilno za mediteranski način življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na tej strani, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah okoli 400.000 € in 320.000 €), ta vila v San Pedro de Alcántara predstavlja segment višjega cenovnega razreda. Cena 2.450.000 € odraža večjo kvadrature, samostojno naravo nepremičnine (villa namesto apartmaja) ter bolj ekskluzivno lokacijo znotraj Marbelle, ki je znana po višjih cenah nepremičnin. Alba Benalmadena, ki je cenejša od te vile, ponuja drugačen tip nepremičnine v drugi regiji. Ta projekt se pozicionira kot luksuzna, samostojna rezidenca, ki ponuja več zasebnosti in prostora kot apartmajski kompleksi, kar upravičuje višjo ceno. Blizu je tudi več golf igrišč in prestižnejših plaž, kot tudi marina Puerto Banús, kar dodatno vpliva na vrednost nepremičnine v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v San Pedro de Alcántara, znotraj urbane cone, ki zagotavlja bližino dnevnih potrebščin, kot so trgovine in storitve, ki so dosegljive peš. Hkrati je blizu obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih sprehajališč.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v moderni vili z zasebnim zunanjim prostorom. Ponuja funkcionalnost s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, z namenom zagotoviti udobje in zasebnost v bližini urbanih središč.
Objekt je bil zaključen leta 2023 in je pripravljen za takojšnje vseljenje. Kot novogradnja ponuja sodobne standarde gradnje in zaključka, brez potrebe po nadaljnjih investicijah v osnovno strukturo ali notranje obloge.
Projekt ne ponuja razgledov na gore ali naravne parke. Pogled je usmerjen predvsem na urbano okolje in vrt. Ni informacij o skupnih bazenih ali drugih skupnih objektih, kot so telovadnica ali spa, saj gre za samostojno vilo.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodoben dom v bližini obale s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Ustrezala bo posameznikom ali parom, ki cenijo zasebnost in udobje zasebne vile z lastnim bazenom, a ne želijo biti izolirani od urbanega življenja. Tudi za tiste, ki prihajajo iz hladnejših podnebjih in si želijo uživati v sredozemskem podnebju s 3.856 sončnimi urami letno in sezono za kopanje, ki traja pet mesecev, je to dobra izbira. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč jo dela zanimivo tudi za družine ali aktivne posameznike.
Projekt iz leta 2023 izkazuje visoko raven zaključka. V notranjosti so opazne sodobne kuhinje in kopalnice, ki ustrezajo sodobnim estetskim in funkcionalnim zahtevam. Integrirana LED osvetlitev v celotnem objektu prispeva k sodobnemu ambientu. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, kar poudarja minimalistično zasnovo. Zunanji prostor vključuje teraso, bazen in vrt, kar dopolnjuje celoto. Predviden je tudi prostor za solarij, z možnostjo namestitve jacuzzija in zunanje kuhinje, kar nakazuje nadaljnjo prilagodljivost.
Vila je na voljo po ceni od 2.450.000 €. Cena odraža lokacijo v uveljavljeni soseski, velikost parcele in sodobno gradnjo. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena se nanaša na celotno vilo z vključenim zemljiščem, zasebnim bazenom in dokončano notranjostjo, brez dodatnih stroškov za dokončanje gradnje.
San Pedro de Alcántara se nahaja med Marbellą in Estepono ter predstavlja urbanizirano območje z dobrim dostopom do storitev. Dnevni utrip je zaznamovan s priročnostjo bližine plaž, trgovin in restavracij, kar omogoča aktiven življenjski slog. Infrastruktura, vključno z javnim prevozom in osnovnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, je na dosegu roke. Obenem prisotnost zelenih površin in bližina obale omogočata sproščujoče trenutke. Območje je primerno za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati ohraniti zasebnost in mir svojega doma.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno lokalno okolje, kjer je veliko storitev dosegljivih peš ali s kratko vožnjo. V neposredni bližini (do 2 km) je več restavracij, lekarn in športnih centrov. Blizu sta tudi bolnišnica in supermarket, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) dodaja možnosti za prosti čas.
Lega projekta v San Pedro de Alcántara, na zahodnem delu Costa del Sol, omogoča enostaven dostop do obale in mestnih storitev. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli regije, vključno z letališčem Malaga.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija nudi ravnotežje med mirnejšim lokalnim okoljem in bližino bolj živahnih sosednjih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Od Estepone je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in rekreacije v regiji.
Vila se nahaja 1,5 km od plaže Playa de San Pedro, z blagim naklonom 3,2% do obale. Najbližja lekarna je oddaljena le 112 metrov, supermarket 321 metrov, bolnišnica pa 1,8 km. Za golfiste sta igrišči Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas v krogu 3 km. Glavna letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) in Gibraltar (GIB) oddaljena približno 49 km, kar omogoča dobro povezavo s tujino.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19°C. Območje beleži 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča petmesečno sezono za kopanje z vodnimi temperaturami nad 20°C. Nadmorska višina 51 metrov zagotavlja ugodno klimo brez ekstremnih temperatur. Blag naklon do plaže (3,2%) pomeni, da ni strmih poti do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so tri plaže: Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), obe z dostopom, ter Playa Atalaya (3,5 km). Dve plaži, (Guadalmina) in Venus-Bajadilla, imata oznako Modra zastava. V radiju 2 km se nahajajo tri športni centri, vključno z Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,2 km). Bližina golf igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), dopolnjuje športno ponudbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija nudi ravnotežje med mirnejšim lokalnim okoljem in bližino bolj živahnih sosednjih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús. Od Estepone je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in rekreacije v regiji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL062375
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju primerne nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
