Esta villa independiente se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad consolidada en la Costa del Sol. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece una superficie habitable de 400 m² en una parcela de 650 m². Con 4 dormitorios y 3 baños, está diseñada para familias o como residencia representativa. La villa está situada en un entorno urbano, cerca de infraestructuras importantes y oportunidades de ocio, combinando la proximidad a la costa con la disponibilidad de servicios urbanos. Su ubicación cerca de Marbella y Puerto Banús subraya el atractivo de la región.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, esta villa en San Pedro de Alcántara se posiciona en un rango de precios significativamente más alto, atribuible al tipo (villa independiente vs. apartamentos/casas adosadas), tamaño (400 m² habitables) y ubicación en una zona establecida y bien conectada. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está más cerca en precio, pero también se encuentra en una región diferente. Esta villa en San Pedro de Alcántara se dirige a un público que busca una residencia espaciosa, lista para usar, en un entorno urbano con acceso a ocio de lujo como golf y puertos deportivos. Los precios de las villas independientes en estas ubicaciones privilegiadas de la Costa del Sol, especialmente cerca de Marbella, suelen ser más elevados que en zonas emergentes o para unidades de vivienda más pequeñas. La disponibilidad de 400 m² de espacio habitable y una parcela de 650 m² son características comunes en este rango de precios, mientras que las comparaciones de menor precio representan viviendas más pequeñas o de diferente naturaleza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en San Pedro de Alcántara, una animada zona de Marbella, muy cerca de todos los servicios. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, al igual que un hospital. La cercanía a la costa se destaca por playas como Playa de San Pedro a 1,6 km, mientras que varios campos de golf de renombre se encuentran a menos de 3 km.
Esta casa se dirige a compradores que buscan una villa espaciosa en un entorno urbano con buena infraestructura. Los 4 dormitorios y 3 baños ofrecen espacio para familias, mientras que el amplio sótano permite adaptaciones personalizadas, como una sala de cine en casa o dormitorios adicionales. La buena accesibilidad a tiendas, escuelas y la playa apoya un día a día confortable.
La villa está clasificada como 'Lista' (Gereed), lo que significa que se puede ocupar inmediatamente. Se trata de una propiedad existente que no conlleva retrasos de construcción ni incertidumbres de planificación. El estado se describe como bueno, permitiendo una mudanza rápida sin necesidad de importantes trabajos de renovación.
La villa no cuenta con piscina propia, aunque hay espacio en la parcela para su construcción. Los datos disponibles no proporcionan información sobre un servicio de mantenimiento de jardín privado, lo que podría sugerir un mantenimiento sencillo. Las terrazas son privadas, pero no se menciona explícitamente una vista directa al mar; en su lugar, se indican vistas al mar y a la montaña.
Esta villa es ideal para familias que buscan una solución de vivienda espaciosa en un entorno establecido con buena infraestructura. La proximidad a escuelas (1 en el radio) y servicios médicos (hospital a 1,8 km, farmacia a 112 m) la hace interesante para familias con niños. La ubicación también es atractiva para golfistas, ya que varios clubes de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) son de fácil acceso. Las personas que aprecian un estilo de vida activo se beneficiarán de la proximidad a centros deportivos (Rocodromo a 0,7 km) y playas (Playa de San Pedro a 1,6 km). La posibilidad de ampliar el gran sótano atrae a compradores que valoran la personalización y un espacio vital adicional, ya sea para hobbies, invitados o como oficina en casa. La naturaleza lista para entrar a vivir de la propiedad es ideal para compradores que desean una mudanza rápida o un uso inmediato sin largas esperas.
La villa está clasificada como 'Lista' y en 'Buen estado'. Los detalles específicos sobre la calidad de acabado son limitados, pero características como los suelos de mármol ('Marble Flooring') y una terraza privada ('Private Terrace') sugieren un alto nivel. El equipamiento también incluye un trastero ('Storage Room') y un lavadero ('Utility Room'). Las opciones de aparcamiento con un garaje para 2 coches ('Garage', 'Covered', 'Private') contribuyen a la funcionalidad. Las descripciones de las comodidades como 'baños modernos' (en el texto existente) y la ubicación estratégica en una zona descrita como 'prestigiosa' (Alta Vista) sugieren una construcción sólida y una estética atractiva. La zona del sótano ofrece potencial para futuras ampliaciones, permitiendo flexibilidad en la distribución del espacio.
El proyecto incluye una villa independiente de 4 dormitorios y 3 baños, ofrecida al precio de 1.450.000 €. Esta oferta representa una unidad específica dentro del proyecto. Al tratarse de una propiedad lista para entrar a vivir, la disponibilidad es inmediata. El precio indicado es el precio de partida para este tipo de villa en el proyecto. Es posible que existan otras unidades con diferentes características y precios dentro del proyecto, pero no se especifican aquí.
San Pedro de Alcántara es un distrito de Marbella que combina una auténtica atmósfera española con comodidades modernas. La villa se encuentra en una zona urbana caracterizada por un buen acceso a tiendas, restaurantes (25 en un radio de 2 km), escuelas (1) y servicios médicos (farmacia a 112 m, hospital a 1,8 km). La proximidad al mar (Playa de San Pedro a 1,6 km) y a numerosos campos de golf (Magna Marbella Golf a 2,4 km) hace que el lugar sea atractivo para diversos estilos de vida. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región ofrece un clima agradable. El entorno construido es urbano, pero la villa en sí se encuentra en una zona residencial más tranquila ('Alta Vista' según la descripción, aunque no especificada en los datos del proyecto) con jardín privado y aparcamiento. Los 400 m² de superficie habitable y el gran sótano ofrecen potencial para adaptaciones individuales, como la creación de dormitorios adicionales o una sala de cine en casa.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno de vida urbano con servicios a nivel local. Supermercados (321 m) y farmacias (112 m) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. Para las familias, hay escuelas (1 en un radio de 2 km) disponibles, y la cercanía a un hospital (1,8 km) ofrece seguridad adicional. La situación costera se define por playas como Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Para los amantes del ocio, numerosos campos de golf como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), así como centros deportivos (Rocodromo 0,7 km), se encuentran en las inmediaciones. El entorno se caracteriza por una buena mezcla de vida urbana y oportunidades de ocio, con más de 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km.
La villa está situada en San Pedro de Alcántara, un distrito de Marbella. El marcador en el mapa muestra la proximidad a centros urbanos, playas y campos de golf, lo que subraya el posicionamiento estratégico de esta propiedad dentro de la Costa del Sol. Las distancias indicadas a instalaciones clave como la playa y los campos de golf ilustran el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la infraestructura urbana y el acceso a los populares destinos costeros de la región. La cercanía a Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús (aprox. 3,5 km) permite el acceso a restaurantes, boutiques y puertos deportivos exclusivos. Al mismo tiempo, la ubicación permite una buena conexión con el interior y las comunidades circundantes. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su variada oferta de ocio, de la que San Pedro de Alcántara se beneficia directamente. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga subraya la accesibilidad en un contexto regional e internacional.
La villa está bien comunicada. La playa de Playa de San Pedro se encuentra a solo 1,6 km y es accesible a través de una pendiente moderada del 3,2%. Varios campos de golf, como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), están muy cerca. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas. La autopista AP-7 es accesible a través del 'Marbella Supercharger' (6,2 km) y otros puntos de recarga, facilitando la movilidad eléctrica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 48 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajes internacionales. Tiendas, restaurantes y un hospital son accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol. La temperatura media anual es de 19,0°C, con fluctuaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La zona recibe históricamente alrededor de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de sol. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa moderada y temperaturas agradables. La ubicación geográfica en la costa asegura un clima suave, influenciado por la proximidad al mar. El número anual de 32 fiestas locales ofrece perspectivas culturales, pero apenas influye en el clima o el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es un elemento central de la calidad de vida en San Pedro de Alcántara. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a solo 1,6 km y es de fácil acceso. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) y Playa Atalaya (3,5 km) también son de fácil acceso. La región cuenta con dos playas con Bandera Azul, incluyendo Guadalmina y Venus-Bajadilla, reconocidas por su calidad de agua y limpieza. Para los entusiastas del golf, existe una alta densidad de campos de golf de primera clase como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Además, centros deportivos como Rocodromo (0,7 km) y Polideportivo San Pedro (1,2 km) ofrecen diversas actividades de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplía la oferta de actividades acuáticas y de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la infraestructura urbana y el acceso a los populares destinos costeros de la región. La cercanía a Marbella (aprox. 10 km) y Puerto Banús (aprox. 3,5 km) permite el acceso a restaurantes, boutiques y puertos deportivos exclusivos. Al mismo tiempo, la ubicación permite una buena conexión con el interior y las comunidades circundantes. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su variada oferta de ocio, de la que San Pedro de Alcántara se beneficia directamente. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga subraya la accesibilidad en un contexto regional e internacional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL692082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Con un profundo conocimiento, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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