エステポナにあるAcqua GardensやAby Upperといった周辺プロジェクト（それぞれ€418,800、€320,000から開始）と比較して、このヴィラはより高いセグメントに位置づけられています。これは、そのより大きなサイズ（400㎡のリビングスペース）、より多いベッドルーム数（4）、そして確立された人気の都市であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラという特別なロケーションによって説明されます。ベナルマデナのAlba Benalmádenaヴィラは€699,000から始まり、同程度の価格帯ですが、別の地域になります。サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの特定のプロジェクトは、特にすべての便利なアメニティへの直接アクセスと、一戸建てヴィラが提供する高いプライバシーを重視する購入者にとって、スペース、仕上げ、ロケーションの組み合わせがより高い価格を正当化します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、徒歩でアクセス可能なアメニティを備えた都市環境にあり、海岸線に近いため、便利なライフスタイルを提供します。この地域は、その良好なアクセスと生活必需品の集中で知られています。
この物件は、家族生活、便利な毎日の通勤、そして質の高い生活環境の追求など、多様な生活ニーズを満たすことができます。広々とした内部空間と柔軟な地下室のデザインにより、さまざまなライフスタイルに適応できます。
物件の状態は「完成済み」であり、購入者は建設サイクルを待たずにすぐに移住できます。これは、新しい家に早く移りたい方にとって便利です。
このヴィラにはプールはありませんが、利用可能な敷地は、個人的な好みに応じて将来の改修と拡張を可能にします。さらに、メンテナンス料金に関する詳細情報は提供されていません。
このヴィラは、すべてのアメニティが手の届くところにある、確立された都市環境で広々とした一戸建て住宅を探している購入者に最適です。広々とした地下室のおかげで、将来の拡張の可能性があり、十分な生活空間を備えた快適な家を望む家族にとって理想的な選択肢です。投資家はまた、ロケーションの可能性と地下室をさらに開発する可能性を見出すことができます。学校、病院、店舗への近さは、利便性とアクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。穏やかな住宅街のロケーションは、海岸や他の都市への良好な接続と組み合わさって、静けさとダイナミズムのバランスを提供します。
ヴィラは400平方メートルの居住スペースを提供し、広々とした明るいリビングエリアに焦点を当てています。大理石の床などの特徴により、高級感のある外観に貢献する、このクラスの物件に適した高品質な仕上がりです。物件には2台用のガレージ、独立した収納ルーム、ユーティリティールームが備わっており、機能性が向上しています。地下室の存在は、追加のベッドルーム、ホームシネマ、またはジムの作成など、さらなるカスタマイズのためのかなりの柔軟性を提供します。庭はメンテナンスが容易なように設計されており、全体的な生活体験に貢献しています。
この一戸建てヴィラの価格は€1,450,000から始まります。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総建築面積は400平方メートルです。価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの優れたロケーション、および物件のサイズと状態を反映しています。物件は完成しており、すぐに移住可能で、迅速に物件を取得したい購入者にとっては利点です。
サン・ペドロ・アルカンタラは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティが融合した、コスタ・デル・ソルの活気ある町です。マルベーリャの一部であるこの地域は、豊富なショップ、レストラン、文化活動を備えたダイナミックな都市環境を提供しています。海岸線に近いことは、長い日照時間と穏やかな冬をもたらす快適な地中海性気候を保証します。地域のインフラはよく発達しており、マルベーリャやエステポナのような近隣の都市との良好な接続、そして地域探索を容易にする効率的な公共交通機関ネットワークを備えています。スポーツやリラクゼーション愛好家には、近くに様々なゴルフコース、スポーツセンター、ビーチがあります。サン・ペドロ・アルカンタラの雰囲気は、地元住民と国際的な駐在員の混合によって特徴づけられ、コスモポリタンでありながら本格的なアンダルシアのライフスタイルに貢献しています。
マルベーリャの一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、アメニティがすぐ手の届くところにある活気ある都市体験を提供します。多くの店、レストラン、学校が徒歩または自転車圏内にあるため、この地域は散歩やサイクリングが好きな人に理想的です。ビーチへの近さ、わずか1.6km先は、定期的な海岸への小旅行に誘います。この都市的な性格は、ゴルフコースやスポーツセンターの近さによって補完され、幅広いレクリエーションの選択肢を提供します。年間32の地元の休日は、活気ある地域文化とコミュニティ意識に貢献しています。
このインタラクティブマップは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるヴィラの正確な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校、空港への近さ、およびコスタ・デル・ソルにおける一般的な都市のコンテキストとロケーションを視覚化できます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市内に位置するコスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。それは海岸と内陸を結ぶ重要な都市中心を形成しています。このロケーションは、マルベーリャのアメニティへの直接アクセスを提供し、エステポナやプエルト・バヌスのような他の人気のある目的地と比較して有利な位置にあります。この地域は、その繁栄する観光、ゴルフインフラ、そして魅力的な気候で知られており、サン・ペドロ・アルカンタラをより広範なコスタ・デル・ソルにおける中心的で魅力的なロケーションにしています。
このヴィラは、優れたアクセス性とアメニティへの近さを享受しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロは、わずか1.6kmの直線距離にあり、3.2%の穏やかな傾斜があります。スーパーマーケットは321メートル、薬局は112メートル先にあり、日々の利便性を強調しています。病院は1.8km先にあります。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）とリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）が近くにあります。マラガ空港は、直線距離で約49kmです。近くに50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関の路線があるため、公共交通機関も実用的な選択肢です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このロケーションは、コスタ・デル・ソルの地中海性気候の恩恵を受けており、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.0℃です。歴史的に年間3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）があり、気候は一年中快適です。ヴィラは海抜51メートルの高さに位置しており、快適な気温と景観の可能性に貢献しています。ビーチへの比較的穏やかな傾斜（3.2%）がアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線へのアクセスは容易で、プラヤ・デ・サン・ペドロは1.6km、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マルは2.0km先にあります。この地域には、グアダリミナとベヌス-バハディージャを含む2つのブルーフラッグビーチがあり、高い環境基準と設備を保証しています。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数のコースから選択できます。ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）を含む様々なスポーツセンターは、アクティブなレジャーの機会を提供しています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスのようなマリーナは3.5km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市内に位置するコスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあります。それは海岸と内陸を結ぶ重要な都市中心を形成しています。このロケーションは、マルベーリャのアメニティへの直接アクセスを提供し、エステポナやプエルト・バヌスのような他の人気のある目的地と比較して有利な位置にあります。この地域は、その繁栄する観光、ゴルフインフラ、そして魅力的な気候で知られており、サン・ペドロ・アルカンタラをより広範なコスタ・デル・ソルにおける中心的で魅力的なロケーションにしています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL692082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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