Эта изысканная вилла расположена в востребованном районе Alta Vista, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Сан-Педро-Алькантара. Благодаря своему превосходному расположению, она обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, известным школам, больнице и всем необходимым удобствам, что делает ее идеальным выбором для семей и тех, кто ценит удобство и комфорт.
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, цены на которые начинаются от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, эта вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это объясняется ее большим размером (400 м² жилой площади), большим количеством спален (4) и конкретным расположением в Сан-Педро-Алькантара, устоявшемся и востребованном городе. Вилла в Бенальмадене, Alba Benalmádena, начинается от 699 000 евро и, таким образом, предлагает сопоставимый уровень цен, но в другом регионе. Этот конкретный проект в Сан-Педро-Алькантара предлагает сочетание пространства, отделки и расположения, которое оправдывает более высокую цену, особенно для покупателей, которые отдают приоритет городской среде с прямым доступом ко всем удобствам и большей степенью конфиденциальности, которую обеспечивает отдельно стоящая вилла.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде с доступными в пределах пешей досягаемости удобствами, в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает удобный образ жизни. Район известен своей хорошей транспортной доступностью и близостью к предметам первой необходимости.
Объект недвижимости отвечает различным потребностям, включая семейную жизнь, удобство повседневных поездок и стремление к высококачественной жилой среде. Просторные внутренние помещения и гибкая планировка подвала позволяют адаптировать его к различным образам жизни.
Объект находится в состоянии «Готов к заселению», что означает, что покупатели могут въехать немедленно, не дожидаясь окончания строительства. Это удобно для тех, кто хочет быстро переехать в новый дом.
На вилле нет бассейна, однако имеющийся участок позволяет будущую модификацию и расширение в соответствии с личными предпочтениями. Кроме того, подробная информация о расходах на содержание объекта не указана.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ищут просторный отдельно стоящий дом в устоявшемся городском районе со всеми удобствами в пределах досягаемости. Это идеальный выбор для семей, которые хотят иметь комфортный дом с достаточным жилым пространством и возможностью расширения в будущем благодаря большому подвальному помещению. Инвесторы также могут оценить потенциал местоположения и возможность дальнейшего развития подвала. Близость к школам, больницам и магазинам делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни. Расположение в тихом жилом районе в сочетании с хорошими транспортными связями с побережьем и другими городами обеспечивает баланс между спокойствием и динамикой.
Вилла имеет площадь 400 м² жилого пространства, с акцентом на просторные и светлые жилые помещения. Отделка выполнена качественно, соответствуя дому такого уровня, с такими элементами, как мраморные полы, которые придают роскошный вид. Дом оборудован гаражом на 2 автомобиля, а также отдельной кладовой и подсобным помещением, что повышает его функциональность. Наличие подвала предоставляет значительную гибкость для дальнейшей персонализации, например, возможность создания дополнительных спален, домашнего кинотеатра или тренажерного зала. Сад спроектирован с учетом простоты ухода, что способствует общему комфорту проживания.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 1 450 000 евро. Дом имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 400 квадратных метров. Цена отражает ее превосходное расположение в Сан-Педро-Алькантара, а также размер и состояние объекта. Дом готов к заселению, что является преимуществом для покупателей, желающих быстро приобрести недвижимость.
Сан-Педро-Алькантара — это оживленный город на побережье Коста-дель-Соль, где традиционное андалузское очарование сочетается с современными удобствами. Этот район, входящий в состав Марбельи, предлагает динамичную городскую среду с обилием магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Близость к побережью обеспечивает приятный средиземноморский климат с длительными периодами солнечного света и мягкими зимами. Местная инфраструктура хорошо развита, с хорошими транспортными связями с соседними городами, такими как Марбелья и Эстепона, и эффективной сетью общественного транспорта, что облегчает исследование региона. Для любителей спорта и отдыха в непосредственной близости находятся различные поля для гольфа, спортивные центры и пляжи. Атмосфера в Сан-Педро-Алькантара характеризуется сочетанием местных жителей и международных экспатриантов, что способствует космополитичному, но в то же время аутентичному андалузскому образу жизни.
Сан-Педро-Алькантара, часть Марбельи, предлагает оживленную городскую среду со всеми удобствами под рукой. Район идеально подходит для тех, кто любит гулять или ездить на велосипеде, так как многие магазины, рестораны и школы находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Близость к пляжу, всего в 1,6 км, приглашает к регулярным поездкам на побережье. Этот городской характер дополняется близостью полей для гольфа и спортивных центров, что предоставляет широкий спектр возможностей для отдыха. 32 местных праздника в году способствуют оживленной местной культуре и чувству общности.
Эта интерактивная карта показывает точное местоположение виллы в Сан-Педро-Алькантара. Вы можете визуализировать близость пляжей, полей для гольфа, магазинов, школ и аэропорта, а также общий городской контекст и расположение на Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-Алькантара стратегически расположен на Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Он образует важный городской центр, соединяющий побережье с внутренними районами. Это расположение обеспечивает прямой доступ к удобствам Марбельи и выгодно отличается от других популярных мест, таких как Эстепона и Пуэрто-Банус. Регион известен своим процветающим туризмом, гольф-инфраструктурой и привлекательным климатом, что делает Сан-Педро-Алькантара центральным и привлекательным местом в пределах более широкой Коста-дель-Соль.
Эта вилла отличается отличной транспортной доступностью и близостью к удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, находится всего в 1,6 км по прямой линии, с умеренным уклоном 3,2%. Супермаркет находится в 321 метрах, а аптека — в 112 метрах, что подчеркивает удобство повседневной жизни. Больница расположена в 1,8 км. Для любителей гольфа поблизости находятся Магна Марбелья Гольф (2,4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,8 км). Аэропорт Малаги находится примерно в 49 км по прямой линии. С 50 остановками общественного транспорта и 10 маршрутами общественного транспорта поблизости, общественный транспорт также является практичным вариантом.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение пользуется преимуществами средиземноморского климата Коста-дель-Соль со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовым показателем 19,0°C. С историческими 3 856 часами солнечного света в году и сезоном купания в 5 месяцев (температура воды ≥20°C), климат приятен круглый год. Вилла расположена на высоте 51 метр над уровнем моря, что способствует приятным температурам и возможному виду. Относительно умеренный уклон (3,2%) к пляжу облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье легко доступно: Плайя-де-Сан-Педро находится в 1,6 км, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,0 км. В регионе есть два пляжа с Голубым флагом, включая Гуадальмина и Venus-Bajadilla, которые гарантируют высокие экологические стандарты и удобства. Любителям гольфа предлагается выбор из нескольких полей, таких как Магна Марбелья Гольф (2,4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,8 км). Различные спортивные центры, включая Рокодромо (0,7 км) и Аполо (0,9 км), предлагают возможности для активного досуга. Марина, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус, находятся в 3,5 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара стратегически расположен на Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья. Он образует важный городской центр, соединяющий побережье с внутренними районами. Это расположение обеспечивает прямой доступ к удобствам Марбельи и выгодно отличается от других популярных мест, таких как Эстепона и Пуэрто-Банус. Регион известен своим процветающим туризмом, гольф-инфраструктурой и привлекательным климатом, что делает Сан-Педро-Алькантара центральным и привлекательным местом в пределах более широкой Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL692082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
