Această vilă rafinată este situată în popularul cartier Alta Vista, la o scurtă plimbare de inima orașului San Pedro de Alcántara. Poziția sa excelentă oferă acces ușor la magazine locale, școli renumite, un spital și toate facilitățile esențiale - perfectă pentru familii și pentru cei care caută confort și comoditate.
În comparație cu proiectele din jur, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care încep de la 418.800 EUR, respectiv 320.000 EUR, această vilă se poziționează într-un segment superior, ceea ce este explicat de dimensiunea sa mai mare (400 m² suprafață de locuit), numărul mai mare de dormitoare (4) și locația specifică în San Pedro de Alcántara, un oraș consacrat și căutat. Vila din Benalmádena, Alba Benalmádena, începe de la 699.000 EUR, oferind astfel un nivel de preț comparabil, dar într-o altă regiune. Acest proiect specific din San Pedro de Alcántara oferă o combinație de spațiu, finisaj și locație care justifică un preț mai ridicat, în special pentru cumpărătorii care prioritizează mediul urban cu acces direct la toate facilitățile și un grad mai mare de intimitate oferit de o vilă individuală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un mediu urban, cu facilități accesibile pe jos, aproape de coastă, oferindu-vă un stil de viață convenabil. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa bună și concentrarea necesităților de zi cu zi.
Acest imobil poate satisface diverse nevoi de locuit, inclusiv viața de familie, naveta zilnică convenabilă și căutarea unui mediu de viață de înaltă calitate. Spațiile interioare ample și designul flexibil al subsolului permit adaptarea sa la diferite stiluri de viață.
Starea proprietății este „Finalizată”, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta ciclul de construcție. Acest lucru oferă comoditate celor care doresc să intre rapid în noua lor casă.
Această vilă nu dispune de piscină, dar terenul disponibil permite modificări și extinderi viitoare, conform preferințelor personale. În plus, nu au fost furnizate detalii despre taxele de întreținere.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință individuală spațioasă într-un mediu urban consacrat, cu toate facilitățile la îndemână. Este o alegere ideală pentru familiile care doresc o casă confortabilă, cu spațiu de locuit adecvat și potențial de extindere viitoare, datorită spațiului generos din subsol. Investitorii pot, de asemenea, să vadă potențialul în locație și posibilitatea de a dezvolta în continuare subsolul. Proximitatea față de școli, spitale și magazine o face atractivă pentru cei care prețuiesc confortul și un stil de viață activ. Locația într-un cartier rezidențial liniștit, combinată cu legăturile bune către coastă și alte orașe, oferă un echilibru între liniște și dinamism.
Vila oferă 400 m² de spațiu de locuit, cu accent pe zone de zi spațioase și luminoase. Finisajele sunt de bună calitate, potrivite pentru o proprietate de acest calibru, cu caracteristici precum pardoseli din marmură, care contribuie la un aspect luxos. Locuința este dotată cu un garaj pentru 2 mașini, precum și o cameră de depozitare separată și o cameră utilitară, sporind funcționalitatea. Prezența unui subsol oferă o flexibilitate considerabilă pentru personalizare ulterioară, cum ar fi posibilitatea de a crea dormitoare suplimentare, o sală de cinema sau o sală de fitness. Grădina este proiectată pentru a fi ușor de întreținut, contribuind la experiența generală de locuire.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.450.000 EUR. Proprietatea are 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală construită de 400 m². Prețul reflectă locația sa excelentă în San Pedro de Alcántara, precum și dimensiunea și starea proprietății. Proprietatea este finalizată și gata de mutare, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze rapid proprietatea.
San Pedro Alcántara este un oraș vibrant de pe Costa del Sol, unde farmecul andaluz tradițional se îmbină cu facilități moderne. Această zonă, parte a Marbella, oferă un mediu urban dinamic, cu o multitudine de magazine, restaurante și activități culturale. Proximitatea față de coastă asigură un climat mediteranean plăcut, cu perioade lungi de soare și ierni blânde. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu bune conexiuni către orașele învecinate, cum ar fi Marbella și Estepona, și o rețea eficientă de transport public care facilitează explorarea regiunii. Pentru iubitorii de sport și relaxare, există diverse terenuri de golf, centre sportive și plaje la îndemână. Atmosfera din San Pedro Alcántara este caracterizată de un amestec de rezidenți locali și expați internaționali, contribuind la un stil de viață andaluz cosmopolit, dar autentic.
San Pedro de Alcántara, parte a Marbella, oferă o experiență urbană vibrantă, cu facilități la îndemână. Zona este ideală pentru cei cărora le place să meargă pe jos sau să meargă cu bicicleta, deoarece multe magazine, restaurante și școli se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de plajă, la doar 1,6 km distanță, vă invită la excursii regulate pe coastă. Acest caracter urban este completat de proximitatea terenurilor de golf și a centrelor sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere. Cele 32 de sărbători locale pe an contribuie la o cultură locală vibrantă și la un sentiment de comunitate.
Această hartă interactivă arată locația exactă a vilei în San Pedro de Alcántara. Puteți vizualiza proximitatea față de plaje, terenuri de golf, magazine, școli și aeroport, precum și contextul urban general și locația pe Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara este situat strategic pe Costa del Sol, în cadrul municipalității Marbella. Formează un centru urban important care leagă coasta de zonele interioare. Această locație oferă acces direct la facilitățile din Marbella și este situată favorabil față de alte destinații populare, cum ar fi Estepona și Puerto Banús. Regiunea este cunoscută pentru turismul său prosper, infrastructura de golf și clima atractivă, făcând din San Pedro Alcántara o locație centrală și atractivă în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol.
Această vilă beneficiază de accesibilitate excelentă și proximitate față de facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,6 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată de 3,2%. Supermarketul este la 321 metri, iar farmacia la 112 metri, subliniind comoditatea zilnică. Spitalul este situat la 1,8 km. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt în apropiere. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 49 km în linie dreaptă. Cu 50 de stații de transport public și 10 linii de transport public în apropiere, transportul public este, de asemenea, o opțiune practică.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de clima mediteraneană a Costa del Sol, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19,0°C. Cu 3.856 ore de soare istorice pe an și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), clima este plăcută pe tot parcursul anului. Vila este situată la o altitudine de 51 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturile plăcute și la posibilele priveliști. Panta relativ moderată (3,2%) către plajă facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă este ușor accesibilă, cu Playa de San Pedro la 1,6 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Regiunea are două plaje cu steag albastru, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla, care garantează standarde de mediu și facilități ridicate. Pasionații de golf au de ales dintre mai multe terenuri, precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Diverse centre sportive, inclusiv Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km), oferă oportunități pentru petrecerea timpului liber activ. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús, se află la 3,5 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat strategic pe Costa del Sol, în cadrul municipalității Marbella. Formează un centru urban important care leagă coasta de zonele interioare. Această locație oferă acces direct la facilitățile din Marbella și este situată favorabil față de alte destinații populare, cum ar fi Estepona și Puerto Banús. Regiunea este cunoscută pentru turismul său prosper, infrastructura de golf și clima atractivă, făcând din San Pedro Alcántara o locație centrală și atractivă în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL692082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
