וילה מרהיבה זו ממוקמת בשכונת Alta Vista המבוקשת, במרחק הליכה קצר מלב סן פדרו דה אלקנטרה. המיקום המעולה שלה מספק גישה נוחה לחנויות מקומיות, בתי ספר יוקרתיים, בית חולים וכל המתקנים החיוניים - אידיאלי למשפחות ולמי שמחפש נוחות ורווחה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, וילה זו ממוקמת בפלח גבוה יותר, המוסבר על ידי גודלה הגדול יותר (400 מ"ר שטח מגורים), מספר חדרי השינה הגדול יותר (4) והמיקום הספציפי בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר מבוססת ומבוקשת. הווילה בבנלמדנה, Alba Benalmádena, מתחילה מ-699,000 אירו, ובכך מציעה רמת מחיר דומה אך באזור אחר. פרויקט ספציפי זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע שילוב של מרחב, גימור ומיקום המצדיק מחיר גבוה יותר, במיוחד עבור קונים המעניקים עדיפות לסביבה עירונית עם גישה ישירה לכל השירותים ורמת פרטיות גבוהה יותר שמספקת וילה נפרדת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל, קרוב לחוף הים, ומציעה לכם אורח חיים נוח. האזור ידוע בזכות הנגישות הטובה שלו וריכוז השירותים החיוניים.
נכס זה יכול לענות על צרכי מגורים מגוונים, כולל חיי משפחה, נסיעות יומיות נוחות וחיפוש אחר סביבת מגורים איכותית. חללי פנים מרווחים ועיצוב גמיש של המרתף מאפשרים התאמה לסגנונות חיים שונים.
מצב הנכס הוא 'גמור', מה שאומר שהקונים יכולים לעבור דירה באופן מיידי, ללא המתנה למחזור הבנייה. זה מספק נוחות למי שרוצה להיכנס במהירות לביתם החדש.
וילה זו אינה כוללת בריכה, אך השטח הזמין מאפשר שיפוצים והרחבות עתידיות בהתאם להעדפות אישיות. בנוסף, לא סופקו פרטים לגבי דמי התחזוקה.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נפרד ומרווח בסביבה עירונית מבוססת עם כל השירותים בהישג יד. זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות שרוצות בית נוח עם מספיק שטח מחיה ופוטנציאל להרחבה עתידית בזכות שטח המרתף הגדול. משקיעים יכולים גם לראות פוטנציאל במיקום וביכולת לפתח את המרתף עוד יותר. הקרבה לבתי ספר, בתי חולים וחנויות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעריכים נוחות וסגנון חיים פעיל. המיקום בשכונה שקטה, בשילוב עם קשרים טובים לחוף הים ולערים אחרות, מציע איזון בין שקט לדינמיות.
הווילה מציעה 400 מ"ר של שטח מגורים, עם דגש על אזורי מגורים מרווחים ומוארים. הגימור הוא באיכות טובה, התואמת נכס ברמה זו, עם מאפיינים כמו רצפות שיש, התורמות למראה יוקרתי. הבית מצויד במוסך לשתי מכוניות, כמו גם בחדר אחסון נפרד וחדר שירות, מה שמגביר את הפונקציונליות. קיומו של מרתף מספק גמישות משמעותית להתאמה אישית נוספת, כמו האפשרות ליצור חדרי שינה נוספים, קולנוע ביתי או חדר כושר. הגינה מעוצבת לתחזוקה קלה, התורמת לחוויית המגורים הכוללת.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,450,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 400 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה, כמו גם את גודלו ומצבו של הנכס. הנכס גמור ומוכן למעבר דירה, יתרון לרוכשים המעוניינים לרכוש נכס במהירות.
סן פדרו אלקנטרה היא עיירה תוססת בקוסטה דל סול, שם הקסם האנדלוסי המסורתי משתלב עם מתקנים מודרניים. אזור זה, חלק ממרבייה, מציע סביבה עירונית דינמית עם שפע של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הקרבה לחוף הים מבטיחה אקלים ים תיכוני נעים עם תקופות ארוכות של שמש וחורפים מתונים. התשתית המקומית מפותחת היטב, עם קשרים טובים לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, ורשת תחבורה ציבורית יעילה המקלה על חקר האזור. לחובבי ספורט ורגיעה, ישנם מגרשי גולף שונים, מרכזים ספורטיביים וחופים בקרבת מקום. האווירה בסן פדרו אלקנטרה מאופיינת בתערובת של תושבים מקומיים וגולים בינלאומיים, התורמת לאורח חיים אנדלוסי קוסמופוליטי אך אותנטי.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממרבייה, מציעה חוויה עירונית תוססת עם שירותים בהישג יד. האזור אידיאלי עבור אלה שאוהבים ללכת או לרכוב על אופניים, מכיוון שחנויות רבות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הקרבה לחוף הים, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, מזמינה טיולים קבועים לאורך החוף. אופי עירוני זה משלים הקרבה למגרשי גולף ומרכזים ספורטיביים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. 32 החגים המקומיים בשנה תורמים לתרבות מקומית תוססת ותחושת קהילתיות.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו המדויק של הווילה בסן פדרו דה אלקנטרה. ניתן לדמיין את הקרבה לחופים, למגרשי גולף, לחנויות, לבתי ספר ולשדה התעופה, כמו גם את ההקשר העירוני הכללי ואת המיקום בקוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, בתוך העירייה של מרבייה. היא מהווה מרכז עירוני חשוב המחבר את החוף עם האזורים הפנימיים. מיקום זה מספק גישה ישירה למתקנים של מרבייה וממוקם בנוחות ביחס ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ופוארטו באנוס. האזור ידוע בתיירות המשגשגת שלו, בתשתית הגולף ובאקלים האטרקטיבי, מה שהופך את סן פדרו אלקנטרה למיקום מרכזי ומושך בתוך הקוסטה דל סול הרחבה יותר.
וילה זו נהנית מנגישות מצוינת וקרבה לשירותים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בקו אווירי, עם שיפוע מתון של 3.2%. הסופרמרקט נמצא במרחק 321 מטר, ובית המרקחת במרחק 112 מטר, מה שמדגיש את הנוחות היומיומית. בית החולים ממוקם במרחק 1.8 ק"מ. לחובבי גולף, מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ) קרובים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי. עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום, תחבורה ציבורית היא גם אפשרות מעשית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים הים התיכון של הקוסטה דל סול, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.0°C. עם 3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים נעים לאורך כל השנה. הווילה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, מה שתורם לטמפרטורות הנעימות ולנופים אפשריים. השיפוע המתון יחסית (3.2%) לכיוון החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף נגיש בקלות, עם פלייה דה סן פדרו במרחק 1.6 ק"מ ופלייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.0 ק"מ. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול, כולל גואדלמינה ונוס-באדיג'ה, המבטיחים סטנדרטים סביבתיים גבוהים ושירותים. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מגרשים, כגון מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט שונים, כולל רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), מציעים הזדמנויות לפנאי פעיל. מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, נמצאות במרחק 3.5 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול, בתוך העירייה של מרבייה. היא מהווה מרכז עירוני חשוב המחבר את החוף עם האזורים הפנימיים. מיקום זה מספק גישה ישירה למתקנים של מרבייה וממוקם בנוחות ביחס ליעדים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ופוארטו באנוס. האזור ידוע בתיירות המשגשגת שלו, בתשתית הגולף ובאקלים האטרקטיבי, מה שהופך את סן פדרו אלקנטרה למיקום מרכזי ומושך בתוך הקוסטה דל סול הרחבה יותר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL692082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
