Esta moradia independente está localizada em San Pedro de Alcántara, uma localidade estabelecida na Costa del Sol. A propriedade está pronta a habitar e oferece uma área útil de 400 m² num lote de 650 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, foi concebida para famílias ou como residência de prestígio. A moradia situa-se num ambiente urbano, perto de infraestruturas importantes e oportunidades de lazer, combinando a proximidade da costa com a disponibilidade de comodidades urbanas. A sua localização perto de Marbella e Puerto Banús realça o apelo da região.
Comparativamente aos projetos mencionados como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, esta moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado, atribuível ao tipo (moradia independente vs. apartamentos/casas em banda), dimensão (400 m² de área útil) e localização numa zona estabelecida e bem conectada. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) está mais próxima em termos de preço, mas também se encontra numa região diferente. Esta moradia em San Pedro de Alcántara atrai um público que procura uma residência espaçosa, pronta a usar, num ambiente urbano com acesso a lazer de luxo como golfe e marinas. Os preços de moradias independentes nestas localizações privilegiadas da Costa del Sol, especialmente perto de Marbella, são geralmente mais elevados do que em zonas emergentes ou para unidades habitacionais mais pequenas. A disponibilidade de 400 m² de área útil e um lote de 650 m² são características comuns nesta faixa de preço, enquanto as comparações de menor preço representam habitações mais pequenas ou de natureza diferente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em San Pedro de Alcántara, uma zona vibrante de Marbella, a uma curta distância a pé de todas as comodidades. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, assim como um hospital. A proximidade da costa é destacada por praias como a Playa de San Pedro a 1,6 km, enquanto vários campos de golfe de renome se encontram num raio de 3 km.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa num ambiente urbano com boa infraestrutura. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para famílias, enquanto o amplo porão permite adaptações personalizadas, como um cinema em casa ou quartos adicionais. A boa acessibilidade a lojas, escolas e à praia apoia um quotidiano confortável.
A moradia está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que pode ser ocupada imediatamente. Trata-se de uma propriedade existente que não acarreta atrasos de construção nem incertezas de planeamento. O estado é descrito como bom, permitindo uma mudança rápida sem necessidade de obras de renovação extensas.
A moradia não possui piscina privada, embora haja espaço no terreno para a sua construção. Os dados disponíveis não fornecem informações sobre um serviço de manutenção de jardim privado, o que poderia sugerir uma manutenção fácil. Os terraços são privados, mas a vista direta para o mar não é explicitamente mencionada; em vez disso, indicam-se vistas para o mar e para a montanha.
Esta moradia adapta-se bem a famílias que procuram uma solução habitacional espaçosa num ambiente estabelecido com boa infraestrutura. A proximidade a escolas (1 no raio) e serviços médicos (hospital a 1,8 km, farmácia a 112 m) torna-a interessante para famílias com crianças. A localização é também atrativa para golfistas, pois vários clubes de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) são de fácil acesso. Pessoas que apreciam um estilo de vida ativo beneficiarão da proximidade a centros desportivos (Rocodromo a 0,7 km) e praias (Playa de San Pedro a 1,6 km). A possibilidade de ampliar o amplo porão atrai compradores que valorizam a personalização e um espaço de vida adicional, seja para hobbies, convidados ou como escritório em casa. A natureza pronta a habitar da propriedade é ideal para compradores que desejam uma mudança rápida ou uma utilização imediata sem longas esperas.
A moradia está classificada como 'Pronta' e em 'Bom Estado'. Detalhes específicos sobre a qualidade de acabamento são limitados, mas características como pavimentos em mármore ('Marble Flooring') e um terraço privado ('Private Terrace') sugerem um padrão elevado. O equipamento inclui também uma arrecadação ('Storage Room') e uma lavandaria ('Utility Room'). As opções de estacionamento com uma garagem para 2 carros ('Garage', 'Covered', 'Private') contribuem para a funcionalidade. As descrições das comodidades como 'casas de banho modernas' (no texto existente) e a localização estratégica numa área descrita como 'prestigiada' (Alta Vista) sugerem uma construção sólida e uma estética apelativa. A área do porão oferece potencial para futuras ampliações, permitindo flexibilidade no layout dos espaços.
O projeto inclui uma moradia independente de 4 quartos e 3 casas de banho, oferecida pelo preço de 1.450.000 €. Esta oferta representa uma unidade específica dentro do projeto. Sendo uma propriedade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata. O preço indicado é o preço inicial para este tipo de moradia no projeto. É possível que existam outras unidades com características e preços diferentes dentro do projeto, mas estas não são especificadas aqui.
San Pedro de Alcántara é um distrito de Marbella que combina uma autêntica atmosfera espanhola com comodidades modernas. A moradia está localizada numa zona urbana caracterizada pelo bom acesso a lojas, restaurantes (25 num raio de 2 km), escolas (1) e serviços médicos (farmácia a 112 m, hospital a 1,8 km). A proximidade ao mar (Playa de San Pedro a 1,6 km) e a numerosos campos de golfe (Magna Marbella Golf a 2,4 km) torna o local atrativo para diversos estilos de vida. Com 3.856 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região oferece um clima agradável. O ambiente construído é urbano, mas a moradia em si está situada numa zona residencial mais tranquila ('Alta Vista' de acordo com a descrição, embora não especificada nos dados do projeto) com jardim privado e estacionamento. Os 400 m² de área habitacional e o amplo porão oferecem potencial para adaptações individuais, como a criação de quartos adicionais ou uma sala de cinema em casa.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida urbano com comodidades locais. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para famílias, existem escolas (1 num raio de 2 km) disponíveis, e a proximidade a um hospital (1,8 km) oferece segurança adicional. A situação costeira é definida por praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Para os amantes de lazer, numerosos campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), bem como centros desportivos (Rocodromo 0,7 km), encontram-se nas imediações. O ambiente é caracterizado por uma boa mistura de vida urbana e oportunidades de lazer, com mais de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km.
A moradia está situada em San Pedro de Alcántara, um distrito de Marbella. O marcador no mapa mostra a proximidade a centros urbanos, praias e campos de golfe, sublinhando o posicionamento estratégico desta propriedade dentro da Costa del Sol. As distâncias indicadas a instalações chave como a praia e os campos de golfe ilustram o apelo da localização para diversos estilos de vida.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a infraestrutura urbana e o acesso aos populares locais costeiros da região. A proximidade a Marbella (aprox. 10 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) permite o acesso a restaurantes, boutiques e marinas exclusivas. Ao mesmo tempo, a localização permite uma boa ligação ao interior e às comunidades circundantes. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e variada oferta de lazer, da qual San Pedro de Alcántara beneficia diretamente. A distância de 48 km ao aeroporto de Málaga realça a acessibilidade num contexto regional e internacional.
A moradia está bem servida. A praia de Playa de San Pedro fica apenas a 1,6 km e é acessível através de uma inclinação moderada de 3,2%. Vários campos de golfe, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), encontram-se nas proximidades. A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida, com 10 linhas e 50 paragens. A autoestrada AP-7 é acessível através do 'Marbella Supercharger' (6,2 km) e outros pontos de carregamento, facilitando a mobilidade elétrica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km, garantindo uma boa acessibilidade para viagens internacionais. Lojas, restaurantes e um hospital são acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência do carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol. A temperatura média anual é de 19,0°C, com flutuações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A área recebe historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia situa-se a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa moderada e temperaturas agradáveis. A localização geográfica na costa assegura um clima ameno, influenciado pela proximidade do mar. O número anual de 32 feriados locais oferece perspetivas culturais, mas influencia pouco o clima ou o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é um elemento central da qualidade de vida em San Pedro de Alcántara. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica apenas a 1,6 km e é de fácil acesso. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) são também de fácil acesso. A região possui duas praias com Bandeira Azul, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os entusiastas do golfe, existe uma alta densidade de campos de golfe de primeira classe, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Além disso, centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km) oferecem diversas atividades de lazer. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia a oferta de atividades náuticas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a infraestrutura urbana e o acesso aos populares locais costeiros da região. A proximidade a Marbella (aprox. 10 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) permite o acesso a restaurantes, boutiques e marinas exclusivas. Ao mesmo tempo, a localização permite uma boa ligação ao interior e às comunidades circundantes. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e variada oferta de lazer, da qual San Pedro de Alcántara beneficia diretamente. A distância de 48 km ao aeroporto de Málaga realça a acessibilidade num contexto regional e internacional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL692082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com especialização na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento aprofundado, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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