Ta wolnostojąca willa znajduje się w San Pedro de Alcántara, ugruntowanej miejscowości na Costa del Sol. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje powierzchnię mieszkalną 400 m² na działce o powierzchni 650 m². Z 4 sypialniami i 3 łazienkami została zaprojektowana dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, w pobliżu ważnej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych, łącząc bliskość wybrzeża z dostępnością miejskich udogodnień. Lokalizacja w pobliżu Marbelli i Puerto Banús podkreśla atrakcyjność regionu.
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ta willa w San Pedro de Alcántara plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co można przypisać typowi (wolnostojąca willa vs. apartamenty/domy szeregowe), wielkości (400 m² powierzchni mieszkalnej) oraz lokalizacji w ugruntowanym i dobrze skomunikowanym obszarze. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest bliższa cenowo, ale znajduje się również w innym regionie. Ta willa w San Pedro de Alcántara przemawia do grupy docelowej poszukującej przestronnej, gotowej do zamieszkania rezydencji w miejskim otoczeniu z dostępem do luksusowych form wypoczynku, takich jak golf i mariny. Ceny wolnostojących willi w tych pierwszorzędnych lokalizacjach Costa del Sol, szczególnie w pobliżu Marbelli, są zazwyczaj wyższe niż na rozwijających się obszarach lub w przypadku mniejszych jednostek mieszkalnych. Dostępność 400 m² powierzchni mieszkalnej i 650 m² działki to typowe cechy tego przedziału cenowego, podczas gdy tańsze porównywane obiekty reprezentują raczej mniejsze lub inne rodzaje mieszkań.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w San Pedro de Alcántara, tętniącym życiem osiedlu Marbelli, w niewielkiej odległości od wszystkich udogodnień. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo, podobnie jak szpital. Bliskość wybrzeża podkreślają plaże takie jak Playa de San Pedro w odległości 1,6 km, podczas gdy kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 3 km.
Ten dom jest skierowany do kupujących poszukujących przestronnej willi w miejskim otoczeniu z dobrą infrastrukturą. 4 sypialnie i 3 łazienki oferują przestrzeń dla rodzin, podczas gdy duże podziemie umożliwia spersonalizowane adaptacje, takie jak kino domowe lub dodatkowe sypialnie. Dobra dostępność do sklepów, szkół i plaży wspiera komfortowe codzienne życie.
Willa jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że można ją zamieszkać natychmiast. Jest to istniejąca nieruchomość, która nie wiąże się z opóźnieniami w budowie ani niepewnościami planistycznymi. Stan jest opisany jako dobry, co umożliwia szybkie wprowadzenie się bez potrzeby rozległych prac remontowych.
Willa nie posiada własnego basenu, jednak na działce jest miejsce na jego budowę. Dostępne dane nie dostarczają informacji o prywatnej usłudze utrzymania ogrodu, co może sugerować łatwą konserwację. Tarasy są prywatne, ale bezpośredni widok na morze nie jest wyraźnie wymieniony; zamiast tego wskazane są widoki na morze i góry.
Ta willa jest idealna dla rodzin szukających przestronnego rozwiązania mieszkalnego w znanym otoczeniu z dobrą infrastrukturą. Bliskość szkół (1 w promieniu) i usług medycznych (szpital 1,8 km, apteka 112 m) czyni ją interesującą dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych klubów, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), jest łatwo dostępnych. Osoby ceniące aktywny tryb życia skorzystają z bliskości centrów sportowych (Rocodromo 0,7 km) i plaż (Playa de San Pedro 1,6 km). Możliwość rozbudowy dużego podziemia przyciąga kupujących, którzy cenią sobie indywidualne dostosowanie i dodatkową przestrzeń życiową, czy to na hobby, gości, czy jako domowe biuro. Gotowość nieruchomości do zamieszkania jest idealna dla kupujących, którzy chcą szybkiego przeprowadzki lub natychmiastowego użytkowania bez długiego oczekiwania.
Willa jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' i w 'Dobrym stanie'. Konkretne szczegóły dotyczące jakości wykończenia są ograniczone, jednak cechy takie jak marmurowe podłogi ('Marble Flooring') i prywatny taras ('Private Terrace') sugerują wysoki standard. Wyposażenie obejmuje również schowek ('Storage Room') i pomieszczenie gospodarcze ('Utility Room'). Możliwości parkowania z garażem na 2 samochody ('Garage', 'Covered', 'Private') przyczyniają się do funkcjonalności. Opisy udogodnień, takich jak 'nowoczesne łazienki' (w istniejącym tekście) i strategiczna lokalizacja w obszarze opisanym jako 'prestiżowy' (Alta Vista), sugerują solidną konstrukcję i atrakcyjną estetykę. Przestrzeń piwniczna oferuje potencjał do dalszych rozbudów, co pozwala na elastyczność w aranżacji przestrzeni.
Projekt obejmuje wolnostojącą willę z 4 sypialniami i 3 łazienkami, oferowaną w cenie 1 450 000 €. Ta oferta stanowi konkretną jednostkę w ramach projektu. Ponieważ jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, dostępność jest natychmiastowa. Podana cena jest ceną wyjściową dla tego typu willi w projekcie. Możliwe, że w projekcie istnieją inne jednostki o różnych cechach i cenach, ale nie są one tutaj wyszczególnione.
San Pedro de Alcántara to dzielnica Marbelli, która łączy autentyczną hiszpańską atmosferę z nowoczesnymi udogodnieniami. Willa znajduje się na obszarze miejskim charakteryzującym się dobrym dostępem do sklepów, restauracji (25 w promieniu 2 km), szkół (1) i usług medycznych (apteka 112 m, szpital 1,8 km). Bliskość morza (Playa de San Pedro 1,6 km) i wielu pól golfowych (Magna Marbella Golf 2,4 km) czyni to miejsce atrakcyjnym dla różnych stylów życia. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region oferuje przyjemny klimat. Zabudowane otoczenie jest miejskie, ale sama willa znajduje się w spokojniejszej dzielnicy mieszkalnej ('Alta Vista' według opisu, chociaż nie jest to określone w danych projektu) z prywatnym ogrodem i parkingiem. 400 m² powierzchni mieszkalnej i duże podziemie oferują potencjał do indywidualnych adaptacji, takich jak tworzenie dodatkowych sypialni lub kina domowego.
San Pedro de Alcántara oferuje miejskie środowisko życia z lokalnymi udogodnieniami. Supermarkety (321 m) i apteki (112 m) są dostępne pieszo, zaspokajając codzienne potrzeby. Dla rodzin dostępne są szkoły (1 w promieniu 2 km), a bliskość szpitala (1,8 km) zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Położenie nadmorskie definiują plaże takie jak Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dla miłośników wypoczynku liczne pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), a także centra sportowe (Rocodromo 0,7 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Otoczenie charakteryzuje się dobrym połączeniem życia miejskiego i możliwości rekreacyjnych, z ponad 25 restauracjami i 13 kawiarniami w promieniu 2 km.
Willa znajduje się w San Pedro de Alcántara, dzielnicy Marbelli. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość do centrów miejskich, plaż i pól golfowych, co podkreśla strategiczne położenie tej nieruchomości w obrębie Costa del Sol. Wskazane odległości do kluczowych obiektów, takich jak plaża i pola golfowe, ilustrują atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między miejską infrastrukturą a dostępem do popularnych nadmorskich miejscowości regionu. Bliskość Marbelli (ok. 10 km) i Puerto Banús (ok. 3,5 km) umożliwia dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i marin. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobre połączenie z zapleczem i otaczającymi społecznościami. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej, z czego San Pedro de Alcántara bezpośrednio korzysta. Odległość 48 km od lotniska w Maladze podkreśla dostępność w kontekście regionalnym i międzynarodowym.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,6 km od obiektu i jest dostępna poprzez umiarkowane nachylenie 3,2%. Kilka pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte z 10 liniami i 50 przystankami. Autostrada AP-7 jest dostępna przez 'Marbella Supercharger' (6,2 km) i inne punkty ładowania, co ułatwia mobilność elektryczną. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 48 km od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność do międzynarodowych podróży. Sklepy, restauracje i szpital są dostępne pieszo lub rowerem, co zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół San Pedro de Alcántara korzysta z śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Obszar ten otrzymuje historycznie około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie okresy słonecznej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, co sprzyja umiarkowanemu wiatrowi i przyjemnym temperaturom. Położenie geograficzne na wybrzeżu zapewnia łagodny klimat, na który wpływa bliskość morza. Roczna liczba 32 lokalnych świąt oferuje wgląd kulturowy, ale prawie nie wpływa na klimat ani środowisko naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest centralnym elementem jakości życia w San Pedro de Alcántara. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,6 km od obiektu i jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) i Playa Atalaya (3,5 km), są również łatwo dostępne. Region posiada dwie plaże z Błękitną Flagą, w tym Guadalmina i Venus-Bajadilla, znane z jakości wody i czystości. Dla entuzjastów golfa istnieje wysoka gęstość pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Ponadto centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km), oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (3,5 km), poszerza ofertę sportów wodnych i rekreacyjnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między miejską infrastrukturą a dostępem do popularnych nadmorskich miejscowości regionu. Bliskość Marbelli (ok. 10 km) i Puerto Banús (ok. 3,5 km) umożliwia dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i marin. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dobre połączenie z zapleczem i otaczającymi społecznościami. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i zróżnicowanej oferty rekreacyjnej, z czego San Pedro de Alcántara bezpośrednio korzysta. Odległość 48 km od lotniska w Maladze podkreśla dostępność w kontekście regionalnym i międzynarodowym.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL692082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
