شقة حديثة من غرفتي نوم في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا. اكتملت هذه الشقة في عام 2022 بمساحة 55 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمامين. تقع الشقة في طابق أرضي مع تراس خاص ومنطقة خارجية. تتميز بموقعها بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية في بلدة ساحلية هادئة في منطقة كوستا كاليدا.
تقدم شقة سان بيدرو خياراً اقتصادياً أكثر مقارنة بالمشاريع الفاخرة مثل فيلاس غولدن غرين في لوس ألكاثاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو. بينما تتمتع المشاريع في لوس ألكاثاريس بموقع أكثر قرباً من بعض الشواطئ، فإن سان بيدرو ديل بيناتار توفر توازناً أفضل بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. كما أن الموقع في سان بيدرو يوفر إمكانية الوصول الأسهل إلى مدينة مورسيا الكبرى وقرطاجنة مقارنة بالمناطق الجنوبية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار دائم بدلاً من مجرد منزل عطلات، فإن سان بيدرو توفر بنية تحتية أفضل للخدمات الصحية والتسوق والنقل العام، مما يجعلها خياراً أكثر عملية للإقامة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، في الطرف الشمالي لساحل البحر المتوسط في منطقة مورسيا. تحيط بها مناطق حضرية مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع على بعد حوالي 2 كيلومتر من شواطئ البحر المتوسط وخليج مار مينور.
الشقة مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات أو للاستثمار. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. التراسات الخارجية والمنطقة الخاصة تتيح الاستمتاع بالطقس المشمس والهواء النقي طوال العام.
اكتمل بناء الشقة بالفعل في عام 2022، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون انتظار. لم تعد هناك أي مرحلة بناء قيد التنفيذ أو مخاطر مرتبطة بتأخيرات الإنشاءات، حيث يمكن للمشتري الاستيلاء على العقار في أي وقت بعد إتمام عملية الشراء.
لا تتوفر مواقف سيارات متعددة في الموقع، فقط موقف سيارة واحد. الشقة غير مؤثثة، لذا سيحتاج المشتري لشراء الأثاث بشكل منفصل. الموقع ليس قريباً من المطار الرئيسي، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلتش حوالي 54 كيلومتر.
يناسب هذا العقار الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية معتدلة المناخ. هو أيضاً خيار مناسب للمشترين الذين يخططون لقضاء العطلات في إسبانيا عدة مرات في السنة، خاصة أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة للوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للمستثمرين العقاريين الاستفادة من الطلب الإيجاري في المنطقة السياحية. كذلك، يعتبر خياراً جيداً للأشخاص الذين يقتربون من التقاعد ويرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل وطقس مشمس مع الوصول السهل إلى الرعاية الصحية والخدمات.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تتماشى مع المعايير الحديثة. تتضمن المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة من العلامات التجارية المعروفة مثل الثلاجة والغسالة والفرن. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة ونظام تهوية فعال. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة مع عزل حراري جيد. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء لتبريد وتدفئة فعالة طوال العام. كما تم تزويدها بستائر كهربائية ونظام إنذار لزيادة الأمان والراحة.
يبدأ سعر الشقة من 238,000 يورو، وهو يعكس قعدها في سوق عقاري متنامٍ في سان بيدرو ديل بيناتار. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالعقود المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موضعها الجغرافي واكتمال البناء. لا يشمل السعر الأثاث، ولكن يمكن شراء حزمة الأثاث بشكل منفصل بالاتفاق مع المالك.
الحياة في هذا العقار تتمحور حول الراحة والاستفادة من الموقع المركزي. يمكن سيراً على الأقدام الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات في غضون دقائق. صباحاً، يمكن الاستمتاع بالقهوة على التراس الأمامي تحت أشعة الشمس، وبعد الظهر يمكن التنزه إلى الشاطئ القريب. المساءات مثالية للاستمتاع بالهواء النقي في الفناء الخلفي الخاص. يمكن للمقيمين المشاركة في الأنشطة البحرية أو استكشاف محمية الطبيعية القريبة. تتوفر وسائل النقل العام للوصول إلى المدن الكبرى المجاورة مثل قرطاجنة ومورسيا.
تتمتع الشقة بإمكانية الوصول إلى جميع المرافق اليومية بسهولة. تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 323 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 56 متر. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.3 كيلومتر، وهناك عدة مراكز طبية في المنطقة. تتوفر 15 خطاً للحافلات العامة مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون سيارة. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم) في نطاق يمكن الوصول إليه بسهولة للزيارات الثقافية والتسوق.
يوضح هذا الخريطة موقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، مع إبراز القرب من شواطئ البحر المتوسط وخليج مار مينور. تظهر المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدن المجاورة. يمكن رؤية موقف الشقة بوضوح بالنسبة إلى المرافق الطبيعية والحضرية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، البلدة الصغيرة في الطرف الشمالي لساحل منطقة مورسيا المتوسطي. تقع على الحدود مع مقاطعة أليكانتي. تحيط بها مدن أكبر مثل قرطاجنة (30 كم، 218,943 نسمة) ومورسيا (34 كم، 462,979 نسمة) وإلتشي (49 كم، 234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في بلدة صغيرة والوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى عند الحاجة.
تقع الشطة على بعد 2 كيلومتر فقط من شواطئ بلايا فيلانانيتوس وبلايا لاس تشاركاس، وبلايا لا موتا على بعد 2.3 كيلومتر. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيراً على الأقدام في حوالي 10-12 دقيقة. تقع ملاعب الجولف مثل لو روميرو (6.6 كم) ونادي جولف فينيسيولا (8.0 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد مطار أليكانتي-إلتش الرئيسي حوالي 54 كيلومتر، وهو المطارات الأقلى للوصول الدولي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كيلومتر من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو ديل بيناتار بشمس ساطعة طوال العام مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 18 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول ومناسبة لجميع الأعمار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمنطقة ثلاثة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء: إل موخون، لاس ساليناس، وتوري ديريبادا. يقع أقرب شاطئ (بلايا فيلانانيتوس) على بعد 1.9 كيلومتر فقط. توفر شواطئ المنطقة فرصاً لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. تقع محمية لاس ساليناس الطبيعية القريبة، المعروفة بمساراتها للمشي وركوب الدراجات بالإضافة إلى حمامات الطين الطبيعية، على مسافة قريبة بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل البلدية الرياضية (1.1 كم) بيناتار آرينا (1.7 كم) ومركز تسلق الصخور البلدي (3.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار، البلدة الصغيرة في الطرف الشمالي لساحل منطقة مورسيا المتوسطي. تقع على الحدود مع مقاطعة أليكانتي. تحيط بها مدن أكبر مثل قرطاجنة (30 كم، 218,943 نسمة) ومورسيا (34 كم، 462,979 نسمة) وإلتشي (49 كم، 234,765 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في بلدة صغيرة والوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى عند الحاجة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL468500
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID