Modern appartement met twee slaapkamers en twee terrassen in San Pedro del Pinatar. Het appartement werd opgeleverd in 2022 en biedt een woonoppervlakte van 55 vierkante meter. De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lichte open leefruimte met een volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De locatie biedt een praktische combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid in een opkomende gemeenschap in de regio Murcia.
San Pedro del Pinatar onderscheidt zich van andere kustgemeenschappen door de combinatie van authentieke Spaanse sfeer en moderne voorzieningen. In vergelijking met het nabijgelegen Los Alcázares, waar vergelijkbare projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS met prijzen vanaf €539.900 aanzienlijk duurder zijn, biedt San Pedro del Pinatar een betaalbaarder alternatief zonder in te leveren op levenskwaliteit. In tegenstelling tot de massatoeristische badplaatsen langs de Costa del Sol of Costa Brava, behoudt San Pedro del Pinatar zijn lokale karakter en een gebalanceerde demografie tussen Spaanse bewoners en internationale huiseigenaren. Dit resulteert in een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar, in plaats van de seizoensgebonden drukte die veel andere kustplaatsen kenmerkt. De Mar Menor biedt unieke recreatiemogelijkheden met haar ondiepe, beschermde wateren die in tegenstelling tot de open Middellandse Zee veiliger zijn voor gezinnen en watersporters. De natuurlijke zoutmeren en beschermde natuurgebieden rondom de stad creëren een onderscheidend landschap dat niet wordt aangetroffen in veel andere kustregio's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke wijk van San Pedro del Pinatar, op loopafstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants. De dichtstbijzijnde stranden van de Mar Menor liggen op circa 2 kilometer afstand, bereikbaar te voet of met de fiets in een rustige, vlakke omgeving.
De woning biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor koppels of kleine gezinnen die permanent willen verblijven. De terrassen bieden extra buitenruimte voor ontspanning en maaltijden in de buitenlucht. De centrale locatie maakt dagelijkse boodschappen en diensten makkelijk toegankelijk zonder afhankelijk te zijn van een voertuig.
De woning werd volledig opgeleverd in 2022 en behoeft geen verbouwingswerken. Het appartement beschikt over moderne installaties en een actuele bouwkundige staat. Als recente bouw voldoet het complex aan de huidige bouwnormen en energievereisten, wat resulteert in lagere operationele kosten voor de bewoners.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee of de natuur, gezien de stedelijke ligging. Er is geen privézwembad bij de woning, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De parkeergelegenheid is beperkt tot één parkeerplaats. Het woonoppervlak van 55 vierkante meter is geschikt voor kleinere huishoudens maar biedt beperkte ruimte voor grotere gezinnen of gasten.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze tweede woning in een authentiek Spaans kustdorp met goede voorzieningen. Voor wie de drukkere badplaatsen wil ontlopen maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben, biedt San Pedro del Pinatar een uitkomst. De combinatie van mediterraan klimaat, lage levenskosten en Europese medische zorg maakt het bijzonder geschikt voor (pre)pensionados die een gedeelte van het jaar in Spanje willen doorbrengen. Voor jongere kopers of investeerders biedt de goede verhuurpotentieel gedurende het hele jaar een interessant vooruitzicht. De aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen zorgt voor een stabiele vraag naar huurwoningen, met name tijdens de zomermaanden. De nabijheid van de luchthaven van Alicante op circa 54 kilometer maakt het appartement ook geschikt voor vakantiegangers die via deze hub reizen. Kopers die weinig onderhoud willen en direct kunnen intrekken zonder renovatiekosten, zullen de recente bouw uit 2022 waarderen. Dit aspect in combinatie met de lage gemeentelijke belastingen in deze regio maken het een financieel beheersbaar alternatief voor veel duurdere kustregio's in Spanje.
De afwerking van het appartement is modern en functioneel, met aandacht voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van A-merken, inclusief inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De werkbladen zijn vervaardigd uit kunststof met een natuursteenlook, wat een onderhoudsvriendelijk alternatief vormt voor natuurlijke materialen. De badkamers zijn betegeld met neutrale, tijdloze keramische tegels tot aan het plafond, uitgevoerd in lichte tinten om ruimtelijkheid te creëren. De sanitaire voorzieningen zijn van een middelhoge kwaliteit, geschikt voor dagelijks gebruik met voldoende waterdruk. De elektra-installatie omvat voldoende wandcontactdozen en verlichtingspunten, inclusief buitenverlichting bij de terrassen. De wanden zijn afgewerkt met gladde, matte verf in lichte kleuren die reflectie van het zonlicht maximaliseren. De vloeren bestaan uit keramische tegels met houtlook, die de warmte van de zon goed opnemen en makkelijk te onderhouden zijn. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede thermische isolatie en geluidsisolatie in dit stedelijke gebied. De elektrische rolluiken bieden zowel extra isolatie als beveiliging.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €238.000, wat overeenkomt met circa €4.327 per vierkante meter. Dit prijsniveau komt overeen met vergelijkbare appartementen in San Pedro del Pinatar die recentelijk werden verkocht. De woning wordt leeg opgeleverd, met inbegrip van de vaste inrichting zoals de keuken, badkamermeubels en ingebouwde kasten. De meubelpakketten zijn optioneel apart aan te schaffen via overleg met de huidige eigenaar, wat bijkomende kosten met zich meebrengt van ongeveer €10.000 tot €15.000 afhankelijk van de gekozen uitvoering.
Dit appartement leent zich voor een gestructureerd dagelijks leven waarin comfort en bereikbaarheid centraal staan. 's Ochtends kunt u genieten van uw eerste koffie op het voorste terras, terwijl u de wijk tot leven ziet komen. De dagelijkse boodschappen doet u te voet, met de supermarkt op slechts 300 meter afstand. Voor verse producten kunnen bewoners terecht bij de lokale markten die San Pedro del Pinatar regelmatig organiseert. De namiddag biedt de mogelijkheid om het strand van de Mar Menor te voet of met de fiets te bereiken, waar men kan ontspannen aan de waterkant. Terug in het appartement zorgt het achterterras voor een beschutte plek om de avondzon te nuttigen zonder overlast van de dagelijkse drukte. In de wintermaanden biedt de binnenstad van San Pedro del Pinatar voldoende levendigheid om te voorkomen dat het gebied te rustig wordt, een veelvoorkomend fenomeen in puur toeristische kustplaatsen. De mix van lokale Spaanse bewoners en internationale huiseigenaren zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar, wat het appartement geschikt maakt voor zowel vakanties als permanent wonen.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische mix van woonfuncties en dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vindt men diverse supermarkten, bakkers, cafés en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en uitjes te voet of per fiets kunnen worden verricht. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 56 meter afstand, wat essentieel is voor permanente bewoners. Het lokale ziekenhuis ligt op 6,3 kilometer, bereikbaar met de auto binnen circa 15 minuten. Voor specialistische medische zorg is de grotere stad Cartagena met uitgebreidere ziekenhuizen op 30 kilometer afstand gelegen, oftewel een halfuur met de auto. Het openbaar vervoer bestaat uit 15 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, die verbindingen bieden naar naburige steden zoals Cartagena en Murcia. De infrastructuur voor elektrische voertuigen is goed ontwikkeld, met diverse laadpunten op 1,8 tot 2,1 kilometer afstand. De nabijheid van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee zorgt voor recreatiemogelijkheden op korte afstand. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,8% maakt het gebied uitermate geschikt voor wandelingen en fietstochten, ook voor minder mobiele bewoners.
De kaart toont de ligging van het appartement in San Pedro del Pinatar, in het noorden van de regio Murcia. De Mar Menor vormt een natuurlijke barrière aan de oostzijde, terwijl de grotere steden Cartagena en Murcia respectievelijk ten zuidwesten en westen van de locatie zijn gesitueerd. De vlakke topografie en de kustlijn zijn duidelijk zichtbaar, wat de recreatieve mogelijkheden van de regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro del Pinatar bevindt zich in de noordelijke punt van de Costa Cálida, aan de grens met de provincie Alicante. De gemeente is onderdeel van de regio Murcia, een autonome gemeenschap in het zuidoosten van Spanje. De ligging is strategisch, met grote steden op relatief korte afstand: Cartagena op 30 kilometer, Murcia op 34 kilometer en Elche op 49 kilometer. De positie aan de Mar Menor, een grote lagune gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong, biedt unieke recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om haar zoutwinning en visserijtraditie, hoewel het toerisme in recente jaren een belangrijke economische pijler is geworden.
De stranden van San Pedro del Pinatar bevinden zich op korte afstand van het appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Villananitos aan de Mar Menor, ligt op 1,9 kilometer, wat overeenkomt met een wandeling van circa 20-25 minuten. De iets grotere stranden Playa Las Charcas (2,0 km) en Playa La Mota (2,3 km) zijn eveneens te voet of met de fiets bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op 323 meter afstand, terwijl restaurants, banken en cafés binnen een straal van 500 meter te vinden zijn. De dichtstbijzijnde golfbaan, Lo Romero, bevindt zich op 6,6 kilometer, oftewel circa 10-15 minuten met de auto. Twee andere golfbanen liggen op 8,0 en 8,9 kilometer. De belangrijkste luchthaven voor de regio is Alicante-Elche (ALC), gelegen op circa 54 kilometer afstand, wat met de auto circa 40-50 minuten rijtijd betekent. Alternatieve luchthavens zijn Valencia (186 km) en Málaga-Costa del Sol (353 km), die respectievelijk 2 en 3,5 uur rijtijd vereisen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De zomermaanden zijn warm maar niet extreem, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 25-30°C. De wintermaanden zijn mild, met gemiddelde temperaturen rond de 11-15°C, wat zorgt voor aangenaam wonen gedurende het hele jaar. Met jaarlijks circa 3.848 zonuren behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen aan de Mar Menor duurt ongeveer 5 maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitstijgt. De vlakke ligging op slechts 18 meter boven zeeniveau zorgt voor weinig temperatuurfluctuaties en maakt het gebied toegankelijk voor mensen met ademhalingsproblemen. De lage luchtvochtigheid en de constante aanwezigheid van een zeebriesje vanuit de Mar Menor zorgen voor een comfortabel leefklimaat, zelfs tijdens de warmste zomerdagen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving van het appartement behoren tot de meest onderscheiden van de regio, met drie Blue Flag-stranden in San Pedro del Pinatar: El Mojón, Las Salinas en Torre Derribada. Deze onderscheiding bevestigt de hoge kwaliteit van zowel het water als de strandfaciliteiten. De stranden aan de Mar Menor staan bekend om hun ondiepe, kalme wateren, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen en watersportliefhebbers. Voor golfenthusiasten zijn er diverse mogelijkheden in de regio. De dichtstbijzijnde golfbaan is Lo Romero op 6,6 kilometer, gevolgd door Club de Golf Veneziola (8,0 km) en Campo de Roda Golf (8,9 km). Deze golfbanen zijn toegankelijk voor spelers van verschillende niveaus en bieden 18-holes parcours met uitdagende layout. Sportfaciliteiten in de nabije omgeving zijn onder meer het Polideportivo Municipal op 1,1 kilometer, Pinatar Arena op 1,7 kilometer en een klimhal (Rocódromo Municipal) op 3,7 kilometer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar bevindt zich in de noordelijke punt van de Costa Cálida, aan de grens met de provincie Alicante. De gemeente is onderdeel van de regio Murcia, een autonome gemeenschap in het zuidoosten van Spanje. De ligging is strategisch, met grote steden op relatief korte afstand: Cartagena op 30 kilometer, Murcia op 34 kilometer en Elche op 49 kilometer. De positie aan de Mar Menor, een grote lagune gescheiden van de Middellandse Zee door een smalle landtong, biedt unieke recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om haar zoutwinning en visserijtraditie, hoewel het toerisme in recente jaren een belangrijke economische pijler is geworden.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Ref: VL468500
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID