Questo moderno appartamento di 55 m² si trova a San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia. Completato nel 2022, offre due camere da letto e due bagni con terrazze private. Situato in un complesso residenziale a piano terra, l'immobile si trova in una posizione strategica a breve distanza dalle spiagge del Mar Menor e dai servizi urbani essenziali. L'appartamento dispone di un'area giorno open-plan con cucina completamente attrezzata, ampie finestre che assicurano una buona illuminazione naturale e uno spazio esterno adatto per godere del clima mediterraneo.
A differenza delle località più turistiche della Costa Blanca, San Pedro del Pinatar mantiene un carattere più autentico con prezzi immobiliari contenuti. Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, con prezzi a partire da €539.900, questo appartamento rappresenta un'opzione più accessibile nella stessa area geografica. San Pedro del Pinatar si distingue per l'equilibrio tra servizi urbani e ambiente costiero, offrendo più infrastrutture cittadine rispetto a località puramente balneari come La Manga del Mar Menor. Rispetto a città più grandi come Cartagena o Murcia, San Pedro del Pinatar offre una qualità della vita più rilassata con minore densità di traffico, pur mantenendo buoni collegamenti con i centri urbani principali per lavoro o shopping. La presenza del Mar Menor, con acque più calme e calde rispetto al Mar Mediterraneo aperto, rappresenta un'attrattiva unica rispetto ad altre località costiere della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro urbano di San Pedro del Pinatar, a circa 2 km dalla costa del Mar Menor. La posizione offre facile accesso a piedi a supermercati, farmacie, ristoranti e caffè. La struttura si trova a 18 metri sul livello del mare, con un terreno prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti. La vicinanza al centro cittadino permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali senza necessitare di un veicolo.
Con una superficie di 55 m², questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione pratica e funzionale. La disposizione con due camere da letto e due bagni, incluso uno ensuite, offre privacy e comfort. La presenza di due terrazze private e un posto auto riservato aumentano la funzionalità dello spazio. Il progetto è adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa con bassa manutenzione.
L'edificio è stato completato nel 2022, classificandosi quindi come costruzione recente che incorpora standard edilizi moderni e normative energetiche attuali. L'appartamento si trova in buone condizioni generali con finiture contemporary. La fase di costruzione è già terminata, eliminando i rischi associati a progetti in fase di sviluppo. Gli impianti sono conformi alle ultime normative e la struttura non presenta necessità immediate di manutenzione straordinaria.
L'appartamento non dispone di giardino privato ad eccezione delle terrazze. L'edificio presenta una piscina comunale ma non include servizi esclusivi come spa o centro fitness privato. La dimensione di 55 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi cerca spazi particolarmente ampi. Il prezzo di €238.000 non include arredi mobili, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento completo.
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una residenza permanente in una località costiera con servizi completi. È anche una soluzione interessante per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante i mesi estivi, considerando che la stagione balneale dura circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Per gli investitori, l'immobile rappresenta un'opportunità per locazioni turistiche data la vicinanza alle spiagge e ai servizi. La presenza di due camere da letto lo rende versatile per famiglie con un figlio o per ospitare amici e parenti durante le vacanze. La posizione centralizzata e la recente costruzione lo rendono adatto anche a pensionati che cercano una soluzione pratica con bassi costi di manutenzione e facile accesso ai servizi essenziali.
Le finiture dell'appartamento seguono standard moderni con un design predominante in bianco che crea una sensazione di spazio e luminosità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, lavastoviglie e forno, tipici delle costruzioni recenti. I bagni presentano sanitari di buona qualità e finiture contemporanee. Le finestre ampie assicurano un'adeguata illuminazione naturale e contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. La presenza di tende elettriche e un sistema di allarme rappresenta un valore aggiunto in termini di sicurezza e comfort. Gli armadi a mello nelle camere da letto offrono spazio di stivaggio ottimizzato. I materiali utilizzati sembrano essere selezionati per durabilità e facile manutenzione, coerenti con un immobile completato nel 2022 che segue le normative edilizie attuali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €238.000, che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare della zona. A questo importo è escluso l'arredamento mobile, pur includendo la cucina attrezzata, i sanitari dei bagni e gli armadi a muro nelle camere. È possibile acquistare separatamente un pacchetto completo di arredamento tramite accordo con il proprietario. Considerando la superficie di 55 m², il prezzo corrisponde a circa €4.327 al metro quadrato, in linea con le valutazioni immobiliari di San Pedro del Pinatar per immobili di recente costruzione con caratteristiche simili.
La routine quotidiana in questo appartamento combina la comodità urbana con la vicinanza al mare. La mattina è possibile fare spese a piedi dato che un supermercato si trova a soli 323 metri. Le attività quotidiane come visitare la farmacia (a 56 metri) o prendere un caffè nei bar vicini richiedono solo pochi minuti a piedi. Le spiagge del Mar Menor raggiungibili in 10-12 minuti di cammino offrono la possibilità di bagni mattutini o passeggiate serali. Le terrazze private permettono di pranzare all'aperto o godersi il clima mediterraneo in totale privacy. La posizione centrale permette di partecipare alle numerose feste locali che caratterizzano il calendario annuale di San Pedro del Pinatar. La vita di quartiere è dinamica ma non eccessivamente affollata, mantenendo un equilibrio tra vivacità e tranquillità.
La vita quotidiana in questo appartamento beneficia della straordinaria accessibilità ai servizi urbani. A soli 323 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre a 56 metri è disponibile una farmacia. L'ospedale più vicino dista 6,3 km, raggiungibile in circa 10-15 minuti in auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,8 km permette una mobilità sostenibile. Per il tempo libero, il Polideportivo Municipal a 1,1 km offre strutture sportive, mentre diverse opzioni per ristoranti e caffè si trovano entro un raggio di 2 km. La rete di trasporto pubblico comprende 15 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo proprio. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 54 km, circa 45 minuti di auto, rendendo convenienti i collegamenti internazionali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel centro di San Pedro del Pinatar, a breve distanza dalle spiagge del Mar Menor e dai principali servizi urbani. Si evidenzia la facilità di accesso a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti, nonché la vicinanza alle infrastrutture sportive e ricreative. La posizione centrale rispetto alla Costa Cálida e alle città di Cartagena e Murcia è chiaramente visibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. Situata al confine con la provincia di Alicante, la località si trova a 30 km da Cartagena (218.943 abitanti), 34 km da Murcia (462.979 abitanti) e 49 km da Elche (234.765 abitanti). Questa posizione permette di accedere facilmente ai servizi delle principali città della zona mantenendo il carattere di una località balneare più tranquilla. Il Comune, con i suoi quasi 22 km² di superficie e una popolazione di circa 29.674 abitanti (proiezione 2025), rappresenta un centro abitato di dimensioni medie che offre un equilibrio tra servizi urbani e qualità della vita costiera.
Le spiagge si trovano a breve distanza: Playa Villananitos e Playa Las Charcas a 2,0 km, Playa La Mota a 2,3 km, tutte raggiungibili in 10-12 minuti a piedi o 3 minuti in bicicletta. Le città più importanti sono Cartagena (30 km, circa 25 minuti), Murcia (34 km, circa 30 minuti) ed Elche (49 km, circa 40 minuti). L'aeroporto di Alicante-Elche dista 54 km, circa 45 minuti di auto, mentre gli aeroporti di Valencia e Malaga sono rispettivamente a 186 km e 353 km. Per gli appassionati di golf, il campo più vicino è Lo Romero a 6,6 km, seguito da Club de Golf Veneziola a 8,0 km e Campo de roda golf a 8,9 km. I porti turistici più vicini sono Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) e C.N.Villa de San Pedro (3,4 km).
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. Con 3.848 ore di sole all'anno, la zona offre un clima particolarmente favorevole per attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Situato a soli 18 metri sul livello del mare con una pendenza verso la costa di solo lo 0,8%, il territorio è prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Le Salinas de San Pedro del Pinatar, riserva naturale famosa per i suoi fanghi terapeutici, rappresentano un importante ecosistema a breve distanza dall'appartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre diverse opzioni balneari di qualità, con tre spiagge premiate con la Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Le spiagge più vicine all'appartamento sono Playa Villananitos (1,9 km), Playa Las Charcas (2,0 km) e Playa La Mota (2,3 km), tutte caratterizzate da acque calme del Mar Menor. Per gli sportivi, la zona offre diverse opzioni: il Polideportivo Municipal a 1,1 km, Pinatar Arena a 1,7 km e Rocódromo Municipal per l'arrampicata a 3,7 km. Gli appassionati di golf possono scegliere tra tre campi nelle vicinanze: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) e Campo de roda golf (8,9 km). La riserva naturale Las Salinas offre inoltre percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. Situata al confine con la provincia di Alicante, la località si trova a 30 km da Cartagena (218.943 abitanti), 34 km da Murcia (462.979 abitanti) e 49 km da Elche (234.765 abitanti). Questa posizione permette di accedere facilmente ai servizi delle principali città della zona mantenendo il carattere di una località balneare più tranquilla. Il Comune, con i suoi quasi 22 km² di superficie e una popolazione di circa 29.674 abitanti (proiezione 2025), rappresenta un centro abitato di dimensioni medie che offre un equilibrio tra servizi urbani e qualità della vita costiera.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL468500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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