Эта квартира находится в Сан-Педро-дель-Пинатар, небольшом прибрежном городе в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Здание было завершено в 2022 году и предлагает современный опыт проживания в городской среде. Квартира имеет 2 спальни и 2 ванной комнаты на общей площади 55 м². Расположение обеспечивает близость как к центру города, так и к побережью, с удобствами в пешей доступности. Расположение на Коста-Калида обеспечивает мягкий климат круглый год, примерно с 3848 солнечными часами в год.
Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает привлекательное соотношение цены и качества по сравнению с другими прибрежными районами Испании. При начальной цене €238,000 за эту квартиру площадью 55 м², затраты на квадратный метр значительно ниже, чем в аналогичных проектах на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Для сравнения: упомянутый проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, аналогичный прибрежный город в регионе, начинается с цен от €539,900 для больших домов, что указывает, что Сан-Педро-дель-Пинатар в целом более доступен. В отличие от более оживленных туристических центров, таких как Торревьеха или Бенидорм, Сан-Педро-дель-Пинатар сохраняет более местную испанскую атмосферу с меньшей плотностью населения и более спокойным ритмом жизни. Наличие как Мар-Менор, так и Средиземного моря предлагает уникальную географическую ситуацию, которую не во многих других прибрежных районах можно найти. По сравнению с городскими средами проживания в соседних городах, таких как Картагена или Мурсия, Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает лучший доступ к водному отдыху, при этом уровень удобств сопоставим из-за коротких расстояний до этих городов. Более низкая среднегодовая температура 18,7°C и отсутствие экстремальной жары летом делают климат здесь более приятным, чем в более южных испанских прибрежных регионах, таких как Андалусия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде Сан-Педро-дель-Пинатар, на небольшом расстоянии как от центра города, так и от побережья. Она расположена в жилом районе с хорошим соединением с удобствами и транспортом. Плоский рельеф (18 м над уровнем моря) и близость к городским услугам и природным зонам делают это место практичным для ежедневного проживания.
Эта квартира подходит для лиц или пар, ищущих опыт проживания с низким уровнем обслуживания и доступом к городским удобствам и прибрежному отдыху. Планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предоставляет достаточно места для постоянного проживания или в качестве отпуска. Общие удобства, включая бассейн, и близость удобств в пешей доступности поддерживают комфортный образ жизни без зависимости от автомобиля.
Квартирный комплекс был завершен в 2022 году и, следовательно, относится к новостройкам в Сан-Педро-дель-Пинатар. Качество строительства соответствует современным стандартам, включая требования к энергоэффективности. Квартира сдается черновой с полностью оборудованной кухней, ванными комнатами и встроенными шкафами, но без свободно стоящей мебели. Это дает покупателям гибкость в оформлении интерьера согласно личным предпочтениям.
Эта квартира не предлагает вида на море из самой квартиры, поскольку пляж находится на расстоянии около 2 километров. У нее нет собственного бассейна, но есть доступ к общественному бассейну. Квартира расположена не в эксклюзивном уединенном месте, а в городском жилом районе. Ограниченная жилая площадь 55 м² может считаться недостаточной для больших семей или для тех, кто хочет много внутренней площади.
Эта квартира подходит для лиц или пар, которые рассматривают второй дом в Испании с более ограниченным бюджетом. Сочетание современных удобств и расположения рядом с городскими услугами и побережьем делает ее подходящей для тех, кто регулярно проводит отпуска в Испании и ищет собственное жилье вместо аренды отеля или отпускного жилья. Для инвесторов квартира предлагает потенциальные возможности для сдачи в аренду, учитывая привлекательность региона для туристов и близость удобств, которые делают длительное пребывание привлекательным. Завершенный статус строительства означает отсутствие строительных рисков и возможность немедленной сдачи в аренду. Квартира также может служить стартовым жильем для экспатов, которые хотят постоянно поселиться в Испании, но имеют более ограниченный бюджет. Наличие удобств в пешей доступности и мягкий климат круглый год поддерживают постоянное проживание. Для пенсионеров сочетание городских удобств, плоской местности и медицинской помощи на доступном расстоянии提供了практическую среду проживания без изоляции, характерной для некоторых удаленных районов.
Квартира относится к новостройке, сданной в 2022 году, что означает соответствие современным строительным нормам и правилам в Испании. Отделка включает полностью оборудованную кухню с современной техникой, включая холодильник, посудомоечную машину и духовку, как видно на доступных фотографиях. Белые кухонные шкафы и столешницы предполагают современный, светлый дизайн, создающий эффект простора в ограниченном жилом пространстве. Ванные комнаты полностью оборудованы сантехникой и плиткой, с ванной комнатой в главной спальне для дополнительной приватности. Наличие встроенных шкафов в спальнях максимизирует пространство для хранения, что важно в квартире с ограниченной площадью. Технические характеристики включают кондиционирование для контроля температуры и электрические жалюзи, регулирующие освещение и приватность. Установлена сигнализация для дополнительной безопасности. Квартира имеет парковочное место, что является важным преимуществом в городских районах. Общие сады и бассейн обслуживаются в соответствии со стандартами жилого комплекса, что способствует общей жилой среде без индивидуального обслуживания для владельца.
Квартира предлагается по начальной цене €238,000, что соответствует примерно €4327 за квадратный метр. Этот ценовой уровень находится в пределах среднего для региона Мурсия, но ниже среднего для популярных прибрежных регионов в других частях Испании. Квартира сдается без мебели, хотя есть возможность приобрести полный пакет мебели отдельно по договоренности с владельцем. Дополнительная плата за поставку с мебелью будет зависеть от переговоров с владельцем. По сравнению с аналогичным проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, который предлагается от €539,900, эта квартира представляет собой более доступный вход на рынок недвижимости Коста-Калида.
Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает повседневную жизнь, характеризующуюся сочетанием городских удобств и прибрежного отдыха. Жизнь в этой квартире означает, что основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и кафе, находятся в пешей доступности, что облегчает ежедневные покупки и социальную активность. Общие пространства и бассейн предоставляют возможности для отдыха и социального взаимодействия с другими жильцами без ответственности за обслуживание. Жизнь в этом регионе определяется средиземноморским ритмом, когда дневное время часто проводится вдали от жары, а активности планируются в прохладные утренние и вечерние часы. Близость как Мар-Менор, так и Средиземного моря делает ежедневные прогулки к пляжу или водные виды спорта доступными. Плоский ландшафт поощряет использование велосипеда в качестве транспорта, что является практичным вариантом, учитывая короткие расстояния до удобств. Сезонные мероприятия и местные праздники, которых в регионе происходит около 32 в год, предоставляют возможности для культурного участия. Баланс между постоянным проживанием и туризмом в регионе обеспечивает живую атмосферу, особенно в летние месяцы, без подавляющей суеты крупных туристических центров.
Сан-Педро-дель-Пинатар предлагает инфраструктуру, сочетающую городской комфорт с прибрежным отдыхом. Квартира расположена недалеко от основных удобств: супермаркет в 323 метрах, аптека в 56 метрах, и различные рестораны и кафе в радиусе 2 километров. Медицинская помощь доступна в ближайшей больнице на расстоянии 6,3 км, что доступно как общественным транспортом, так и личным транспортом. Регион имеет 15 линий общественного транспорта с 50 остановками, что поддерживает мобильность без автомобиля, особенно в пределах самого города. Близость как Мар-Менор, так и Средиземного моря предоставляет возможности для отдыха на небольшом расстоянии, с пляжами с Голубым флагом, такими как Эль-Мохон, Лас-Салинас и Торре-Деррибада. Плоская топография с уклоном всего 0,8% к пляжам делает прогулки и велопоездки доступными для всех возрастов. Любители гольфа могут пользоваться полями, такими как Ло Ромеро (6,6 км), Клуб де Гольф Венесиола (8,0 км) и Кампо де Рода Гольф (8,9 км). Близость к крупным городам, таким как Картагена (30 км) и Мурсия (34 км), обеспечивает доступ к более широким культурным и коммерческим удобствам.
Карта показывает расположение Сан-Педро-дель-Пинатар на Коста-Калида, в юго-восточной части Испании. Квартира находится в городской части муниципалитета, на небольшом расстоянии как от центра города, так и от побережья. Расположение обеспечивает доступ как к Мар-Менор, так и к Средиземному морю, с важными транспортными артериями к соседним городам, таким как Картагена, Мурсия и Эльче, а также к аэропорту Аликанте-Эльче на расстоянии около 54 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-дель-Пинатар стратегически расположен на северной границе региона Мурсия, где начинается Коста-Калида. Положение предлагает уникальное сочетание доступа как к Мар-Менор, так и к Средиземному морю. Муниципалитет граничит с провинцией Аликанте, что делает расположение уникальным между двумя важными испанскими регионами. К северу и западу от Сан-Педро-дель-Пинатар расположены более крупные города, предлагающие более широкие удобства: Картагена на расстоянии 30 км с характером портового города и историческими достопримечательностями, Мурсия на 34 км как административный и коммерческий центр региона, и Эльче на 49 км, известный своими пальмовыми рощами и промышленностью. Эта близость позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого прибрежного города,同时 обеспечивая доступ к городским услугам и культурным мероприятиям в пределах короткой поездки.
Квартира обеспечивает отличную доступность к основным удобствам. Ближайшие пляжи, Плайя Виянанитос, Плайя Лас Чаркас и Плайя Ла Мота, находятся всего в 2,0-2,3 км, что соответствует примерно 10-12 минутам пешком. Эти пляжи являются частью Коста-Калида и предлагают как Мар-Менор, так и Средиземноморский опыт. Для воздушного сообщения ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 54 км, что соответствует примерно 40-50 минутам езды. Альтернативами являются Валенсия (VLC) на расстоянии около 186 км и Малага-Коста-дель-Соль (AGP) примерно в 353 км. Возможности для гольфа хорошо представлены: Ло Ромеро на расстоянии 6,6 км, Клуб де Гольф Венесиола на 8,0 км и Кампо де Рода Гольф на 8,9 км. Эти расстояния делают ежедневные или регулярные занятия гольфом вполне осуществимыми. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 323 метрах, а медицинская помощь и аптеки находятся в пределах 6,3 км и 56 м соответственно.
| До пляжа | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пинатар пользуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами. Регион получает в среднем 3848 солнечных часов в год, что обеспечивает солнечную среду обитания большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, с ежемесячными средними значениями, варьирующимися от 11°C в самые холодные месяцы до 26°C в самый теплый период. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Это делает водные активности и посещение пляжа возможными с поздней весны до ранней осени. Расположение всего в 18 метрах над уровнем моря и плоский уклон 0,8% к пляжам способствуют равномерному климату без экстремальных перепадов температур. Регион характеризуется влажностью со стороны Средиземного моря, но она смягчается защищенным расположением Мар-Менор. Близость к морю обеспечивает освежающие бризы, особенно в теплые летние месяцы, что делает климат более комфортным, чем в более сельских районах дальше от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Сан-Педро-дель-Пинатар предоставляет доступ к трем пляжам с Голубым флагом: Эль-Мохон, Лас-Салинас и Торре-Деррибада. Эти отличия гарантируют высокие стандарты качества воды, безопасности и экологических удобств. Ближайшие пляжи - Плайя Виянанитос (1,9 км), Плайя Лас Чаркас (2,0 км) и Плайя Ла Мота (2,3 км), которые расположены как на Мар-Менор, так и на Средиземном море. Мар-Менор известен своими более теплыми, спокойными водами, идеальными для семей и водных видов спорта. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей поблизости, включая Ло Ромеро на расстоянии 6,6 км, Клуб де Гольф Венесиола на 8,0 км и Кампо де Рода Гольф на 8,9 км. Эти поля предлагают различные уровни сложности и стили ландшафта. Спортивные сооружения в непосредственной близости включают Полидепортиво Муниципаль на расстоянии 1,1 км, Пинатар Арену на 1,7 км и муниципальный скалодром на 3,7 км. Эти объекты поддерживают различные спортивные активности, от фитнеса до боулдеринга. Плоская топография и побережье делают велоспорт, ходьбу и бег популярными рекреационными активностями в регионе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пинатар стратегически расположен на северной границе региона Мурсия, где начинается Коста-Калида. Положение предлагает уникальное сочетание доступа как к Мар-Менор, так и к Средиземному морю. Муниципалитет граничит с провинцией Аликанте, что делает расположение уникальным между двумя важными испанскими регионами. К северу и западу от Сан-Педро-дель-Пинатар расположены более крупные города, предлагающие более широкие удобства: Картагена на расстоянии 30 км с характером портового города и историческими достопримечательностями, Мурсия на 34 км как административный и коммерческий центр региона, и Эльче на 49 км, известный своими пальмовыми рощами и промышленностью. Эта близость позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого прибрежного города,同时 обеспечивая доступ к городским услугам и культурным мероприятиям в пределах короткой поездки.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL468500
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID