Ця сучасна двокімнатна квартира розташована в Сан-Педро-дель-Пінатар, прибережному місті в регіоні Мурсія, Іспанія. Здана в експлуатацію у 2022 році, ця резиденція площею 55 м² представляє сучасне житло в established міському середовищі з зручним доступом до основних послуг та середземноморських пляжів. Об'єкт пропонує практичні житлові простори з двома ванними кімнатами та приватними зовнішніми зонами, розробленими для комфортного цілорічного проживання. Його розташування на першому поверсі в житловому комплексі забезпечує легкий доступ, зберігаючи при цьому приватність.
Порівняно з нерухомістю в сусідньому комплексі Golden Green Villas в Лос-Алькасерес (ціни від €539,900), ця квартира в Сан-Педро-дель-Пінатар пропонує більш доступний вхід до власності на Коста-Каліда за €238,000. Хоча Лос-Алькасерес зосереджений на ексклюзивних віллах з вищими цінами, Сан-Педро-дель-Пінатар забезпечує більш інтегрований досвід міського життя з річною життєздатністю спільноти. Розташування об'єкта має переваги над більш ізольованими курортними розробками через негайний доступ до встановленої міської інфраструктури та послуг. Порівняно з нерухомістю у більших регіональних центрах, таких як Картахена або Мурсія, ця квартира забезпечує більш спокійну прибрежну атмосферу, зберігаючи при цьому розумний доступ до цих міських центрів, коли це необхідно. Будівництво 2022 року дає їй перевагу над старішими будівлями в регіоні щодо енергоефективності та сучасних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в усталеному житловому районі Сан-Педро-дель-Пінатар, в межах досяжності пішки від основних служб та всього за 2 км від середземноморських пляжів. Це міське, але прибережне розташування забезпечує практичний доступ до супермаркетів, аптек та ресторанів без необхідності користування транспортом. Позиція об'єкта пропонує баланс між зручністю та близькістю до природних пам'яток.
Ця двокімнатна, двованна кімната ефективно задовольняє практичні житлові потреби для постійного проживання, сезонного перебування або інвестиційних цілей. Житлова площа 55 м² максимізує функціональність з плануванням відкритого типу, що поєднує кухню, вітальню та обідню зони. Приватні зовнішні тераси розширюють корисну житлову площу, дозволяючи приймати їжу та відпочивати на свіжому повітрі.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2022 році, що представляє недавню будову з сучасними будівельними стандартами та енергоефективними системами. Як новозбудована квартира в усталеному житловому комплексі, вона поєднує сучасні дизайн-елементи з перевіреною інфраструктурою. Дата завершення свідчить, що всі будівельні матеріали, установки та оздоблення є актуальними, потенційно зменшуючи негайні турботи про технічне обслуговування.
Об'єкт має обмежену житлову площу 55 м², що може не відповідати потребам більших домогосподарств або тим, хто потребує просторих внутрішніх приміщень. Розташування квартири на першому поверсі може пропонувати обмежені види порівняно з варіантами на верхніх поверхах. Об'єкт продається без меблів, що вимагає додаткових інвестицій для повного мешкання. Розташування, хоча і зручне щодо послуг, віддалене від основних аеропортів.
Ця нерухомість особливо підходить для осіб або невеликих домогосподарств, які шукають керований житловий простір в автентичному іспанському прибережному місті без ізоляції курортних комплексів. Її близькість до щоденних необхідностей та місць відпочинку робить її придатною для тих, хто планує використовувати об'єкт як постійне місце проживання, особливо пенсіонерів або віддалених працівників, які цінують зручність та м'який клімат протягом року. Конфігурація квартири також accommodates сезонних жителів, які хочуть мати відпускний будинок, що не вимагає значного обслуговування під час періодів відсутності. Інвестори, зацікавлені в орендному ринку, знайдуть характеристики об'єкта, дві спальні, сучасну будову та близькість до пляжів, привабливими для орендарів відпусток.
Квартира демонструє сучасні стандарти оздоблення, відповідні практикам будівництва 2022 року. Житлові простори характеризуються яскравими, нейтральними кольоровими схемами, які максимізують проникнення природного світла через великі вікна, створюючи повітряну атмосферу незважаючи на скромну площу. Кухня інтегрує сучасну техніку, включаючи холодильник, посудомийну машину та духовку в рамках оптимізованої системи білих шаф, розробленої для ефективного використання простору. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують необхідне зберігання без зайняття площі підлоги, продумана деталь в компактному житловому просторі. Сантехніка у ванних кімнатах відображає сучасні європейські дизайн-преференції з чистими лініями та функціональним плануванням. Електричні жалюзі та сигналізація представляють сучасні елементи безпеки та зручності, інтегровані в інфраструктуру об'єкта.
Квартира цінується в €238,000, розміщуючи її в середньому сегменті ринку нерухомості Сан-Педро-дель-Пінатар. Ціноутворення відображає її статус як новобудови з сучасними зручностями в бажаному прибережному місці. До покупки входять вмонтовані елементи кухні, сантехніка у ванних кімнатах та вбудовані шафи, що представляє суттєву вартість. Однак потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати на меблі, оскільки об'єкт продається без них, хоча повний набір меблів може бути придбаний окремо за домовленістю з власником.
Ця квартира сприяє практичному середземноморському способу життя з акцентом на зовнішнє проживання та локальну доступність. Дві тераси служать продовженням внутрішнього простору, дозволяючи жителям насолоджуватися рясним сонцем регіону протягом року. Щоденні ритуали можуть включати ранкову каву на передній терасі перед прогулянкою до місцевих пекарень, тоді як вечори можна проводити за обідом на свіжому повітрі в приватній зоні відпочинку. Близькість до основних послуг означає, що щоденні справи можна вирішувати пішки чи на велосипеді, інтегруючи фізичну активність у щоденні рутини. Прогулянка 10-12 хвилин до пляжів Мар-Менора дозволяє регулярно займатися морськими видами діяльності без залежності від транспорту.
Проживання в цій квартирі розміщує жителів в межах практичних ритмів Сан-Педро-дель-Пінатар, діючого іспанського міста, а не сезонного курорту. Безпосереднє середовище пропонує основні послуги в межах 323 метрів пішки до супермаркетів та 56 метрів до аптек, інтегруючи щоденні потреби в доступний для піших прогулянок спосіб життя. Місто пропонує 17 ресторанів, 5 кафе та різні послуги в радіусі 2 кілометрів, створюючи можливості для соціалізації та їжі без транспорту. Близькість до трьох пляжів, Плая Вільянанітос, Плая Лас Чаркас та Плая Ла Мота, всіх в межах 2.3 кілометрів, сприяє регулярним заняттям біля моря. Муніципальний спортивний центр, Пінатар Арена та скеледром (Рокодромо Муніципаль) забезпечують різноманітні можливості для відпочинку в безпосередній близькості. Заповідник Лас Салінас де Сан-Педро-дель-Пінатар пропонує унікальні природні ландшафти з солончаками, можливостями спостереження за птахами та терапевтичними грязьовими ваннами, унікальними для цього регіону.
Ця карта показує вигідне розташування квартири в Сан-Педро-дель-Пінатар, з чітко видимою близькістю як до міських зручностей, так і до прибережних пам'яток. Узбережжя Мар-Менора утворює східний кордон, тоді як інфраструктура міста простягається на захід. Розташування об'єкта біля центру міста забезпечує практичний доступ до послуг, зберігаючи зручні з'єднання з пляжами, природними зонами та транспортними маршрутами, що ведуть до більших регіональних центрів, таких як Картахена та Мурсія.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-дель-Пінатар займає стратегічне положення на північному кінці середземноморського узбережжя Мурсії, формуючи частину регіону Коста-Каліда. Місто знаходиться на кордоні з провінцією Аліканте, створюючи перехідну зону між двома важливими іспанськими прибережними регіонами. Це розташування розміщує жителів приблизно за 30 кілометрів від Картахени, великого портового міста зі значними історичними пам'ятками, та за 34 кілометри від Мурсії, регіональної столиці, що пропонує розширені комерційні та культурні можливості. Дещо більш віддалене місто Ельче (49 кілометрів) надає додаткові міські зручності.
Квартира пропонує відмінний пішохідний доступ до основних послуг, зі супермаркетами всього за 323 метри та аптеками за 56 метрів, усуваючи необхідність у транспорті для щоденних потреб. Медичні установи вимагають більшого планування, оскільки найближча лікарня знаходиться на відстані 6.3 кілометрів. Доступ до пляжу практичний, Плая Вільянанітос досяжна протягом 10-12 хвилин пішки, тоді як інші пляжі доступні протягом 15 хвилин на велосипеді. Три найближчі поля для гольфу, Ло Ромеро, Клуб де Гольф Венезіола та Кампо де Рода, розташовані на відстані 6.6-8.9 кілометрів, що вимагає коротких поїздок або організованого транспорту. Для власників електромобілів зарядні станції зручно розташовані за 1.8 кілометра від об'єкта. Громадський транспорт включає 15 автобусних маршрутів із 50 зупинками в околицях, що з'єднують з більшими міськими центрами, такими як Картахена (30 км) та Мурсія (34 км).
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-дель-Пінатар користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.7°C та сезонними коливаннями між 11-26°C. Регіон насолоджується 3848 годинами сонячного світла щорічно, створюючи ідеальні умови для занять на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Розташування квартири на висоті 18 метрів над рівнем моря забезпечує помірне підвищення без значних температурних відмінностей від прибережних районів. Мінімальний нахил 0.8% у напрямку до пляжу забезпечує рівну місцевість, полегшуючи ходьбу та їзду на велосипеді в безпосередньому оточенні. Вплив Мар-Менора пом'якшує температурні екстремуми, створюючи м'якші умови, ніж у внутрішніх районах влітку. Температура води залишається придатною для купання протягом п'яти місяців на рік, коли вона перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт забезпечує практичний доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором, включаючи Ель Мохон, Лас Салінас та Торре Деррібада, всі визнані за їхню екологічну якість та оснащеність. Плая Вільянанітос, на відстані 1.9 кілометра, представляє найближчий варіант пляжу, досяжний протягом 10-12 хвилин пішки або короткої поїздки на велосипеді. Унікальна географія Мар-Менора створює спокійні, мілководні води, особливо придатні для плавання та водних видів спорту, відрізняючи їх від відкритих вод Середземного моря. Заповідник Лас Салінас де Сан-Педро-дель-Пінатар пропонує distinctive можливості для відпочинку, включаючи пішохідні та велосипедні стежки через солончаки, де відвідувачі можуть спостерігати за різноманітними видами птахів та переживати знамениті терапевтичні грязьові ванни регіону.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-дель-Пінатар займає стратегічне положення на північному кінці середземноморського узбережжя Мурсії, формуючи частину регіону Коста-Каліда. Місто знаходиться на кордоні з провінцією Аліканте, створюючи перехідну зону між двома важливими іспанськими прибережними регіонами. Це розташування розміщує жителів приблизно за 30 кілометрів від Картахени, великого портового міста зі значними історичними пам'ятками, та за 34 кілометри від Мурсії, регіональної столиці, що пропонує розширені комерційні та культурні можливості. Дещо більш віддалене місто Ельче (49 кілометрів) надає додаткові міські зручності.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Рівний
Ref: VL468500
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID