Tento moderný dvojizbový byt sa nachádza v San Pedro del Pinatar, Murcia, dokončený v roku 2022. S 55 štvorcovými metrami obytného priestoru, dvoma kúpeľňami a dvoma terasami ponúka praktické ubytovanie blízko pobrežia. Nemovitosť sa nachádza v mestskom prostredí so službami v dochádzkovej vzdialenosti. Pláže Mar Menor sú len 2 kilometre ďaleko. Byt má funkčné usporiadanie s obývacou izbou s kuchyňou, vstavanými skriňami a klimatizáciou. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a nemovitosť má súkromné vonkajšie priestory a parkovanie.
V severnej oblasti Mar Menar ponúka tento byt v San Pedro del Pinatar odlišné umiestnenie v porovnaní s inými vývojnými projektmi. Na rozdiel od novšich účelovo postavených rezortov sa táto nemovitosť integruje do existujúceho španielskeho mesta, poskytujúc autentický lokálny kontext namiesto izolovaného turistického prostredia. V porovnaní s vývojmi južnejšie v oblasti Mar Menar ponúka San Pedro del Pinatar pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní vynikajúceho prístupu k vybaveniu. Poloha mesta na severnom konci lagúny poskytuje mierne jednoduchší prístup k pobrežiu Stredozemného mora a mestu Cartagena v porovnaní s južnejšie umiestnenými nemovitosťami. V porovnaní s Golden Green Villas v Los Alcazares, ktoré začínajú na €539,900, predstavuje tento byt výrazne dostupnejší vstupný bod do vlastníctva nemovitostí v regióne. Rozdiel v cene odráža rozdiel medzi bytovým bývaním a samostatnými vilovými nemovitosťami, pričom byt ponúka skromnejší priestor, ale superiórny prístup k mestskému vybaveniu. Region okolo San Pedro del Pinatar bol historicky menej rozvinutý pre medzinárodný turizmus ako oblasti južnejšie, ako napríklad Costa del Sol. Týmto si zachoval viac miestneho španielskeho charakteru, pričom stále poskytol potrebné vybavenie pre medzinárodných obyvateľov. Nedávny vývoj nemovitostí ako tento byt naznačuje rastúci záujem o oblasť, potenciálne vedúci k budúcej apreciácii, keď región získava uznanie medzi medzinárodnými kupujúcimi nemovitostí hľadajúcimi alternatívy k viac nasýteným trhom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti San Pedro del Pinatar, blízko obchodov a služieb. Je umiestnený neďaleko pobrežia Mar Menor s rovinatým terénom so sklonom 0,8%. Okolitá oblasť ponúka zmes obytných budov a komerčných zariadení. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup k plážam a miestnym službám, pričom väčšina denných potrieb je dosiahnuteľná pešo.
Táto nemovitosť rieši základné bytové potreby s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, vhodnými pre malú rodinu alebo pár. 55 štvorcových metrov plochy ponúka efektívne využitie priestoru. Terasy rozširujú obytné priestory vonkajšie. Blízkosť bytu k službám a plážam podporuje štýl života, ktorý kombinuje pohodlie s pobrežným bývaním. Klimatizácia zaisťuje pohodie počas teplejších mesiacov.
Dokončený v roku 2022, tento byt predstavuje nedávnu výstavbu so súčasnými prvkami. Budova je v excelentnom stave s modernými úpravami a inštaláciami. Projekt zahŕňa spoločský bazén a súkromné parkovacie miesta. Kvalita výstavby spĺňa súčasné stavebné normy, zahŕňajúce prvky ako vybavené kuchyne, vstavané skrine a energeticky účinné prvky typické pre nedávne obytné vývoje v regióne.
V byte nie sú k dispozícii výhľady na more. Pri 55 štvorcových metroch je obytný priestor relatívne kompaktný. Nemovitosť sa predáva bez nábytku, čo si vyžaduje ďalšiu investíciu na kompletné vybavenie. Vzdialenosť k veľkým letiskám si vyžaduje približne jednu hodinu jazdy autom. Mestská poloha znamená obmedzené súkromie v porovnaní s oddialenejšími obytnými oblasťami. Okrem terás nie je zahrnutý žiadny súkromný priestor na záhradu.
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce spravovateľný obytný priestor neďaleko pobrežia bez udržovacích nárokov väčšej nemovitosti. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú polohu a pohodlie pred rozsiahlymi súkromnými pozemkami. Blízkosť k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym službám ho robí vhodným pre dôchodcov alebo tých s obmedzenou mobilitou, ktorí si cenľujú jednoduchý prístup k denným nevyhnutnostiam. Pre pracujúcich profesionálov, najmä s možnosťou práce na diaľku, byt ponúka praktickú základňu v príjemnom klíme. Jeho poloha blízko pláží aj mestských vybavení podporuje rovnováhu medzi prácou a voľným časom. Nemovitosť tiež funguje dobre ako dovolenkový dom pre tých, ktorí chcú druhý domov v Španielsku. Jeho povaha 'zamknite a odíďte', s minimálnymi nárokmi na údržbu exteriéru, ho robí praktickým pre občasné používanie. Potenciál prenájmu existuje vzhľadom na popularitu lokality medzi turistami, hoci by to vyžadovalo osobitné usporiadanie nábytku.
Byt demonštruje súčasné stavebné štandardy typické pre výstavbu z roku 2022 v regióne. Vnútorné úpravy obsahujú moderné materiály vybrané pre odolnosť a jednoduchú údržbu. Kuchynský priestor je úplne vybavený spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky a rúry, všetky integrované do dizajnu pre plynulý vzhľad. Vybavenie kúpeľní a armatúry sú štandardnej modernej kvality, s keramickými materiálmi a funkčnými armatúrami bežnými v nedávnych španielskych obytných vývoji. Vstavané skrine v oboch spálňach poskytujú riešenia na ukladanie navrhnuté na maximalizáciu dostupného priestoru. Sú konštruované zo súčasných materiálov a hardvéru, ponúkajúc praktickú funkčnosť bez podrobných detailov. Byt obsahuje klimatizáciu pre reguláciu teploty, štandardné očakávanie v moderných španielskych nemovitostiach vzhľadom na regionálne klima. Elektrické žalúzie a poplachový systém sú začlenené ako bezpečnostné prvky, predstavujúce typické vybavenie v nových bytových vývoji. Vonkajšie priestory obsahujú kryté terasy s praktickými úpravami vhodnými pre stredomorské podnebie. Tieto priestory sú navrhnuté pre nízku údržbu pri rozširovaní funkčného obyvného priestoru vonkajšiek.
Byt je ocenený na €238,000 ako základná cena, čo odráža jeho rok výstavby 2022 a vybavenie. Táto pozícia ho konkurencieschopne umiestňuje na trhu v San Pedro del Pinatar pre dvojizbové byty. Cena zahŕňa vstavané vybavenie kuchyne, vybavenie kúpeľní a spálňových skríň, ale vylučuje pohyblivý nábytok, ktorý možno získať osobitne dohodou. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne predstavuje stredná možnosť. Pri zvažovaní dostupnosti môžu byť byty v tomto vývoji obmedzené vzhľadom na nedávny dátum dokončenia a želanú polohu. Cena je výrazne nižšia ako väčšie nemovitosti ako vily v okolitých oblastiach, ktoré často začínajú okolo €540,000, čo z tohto bytu robí dostupnejší vstupný bod do vlastníctva nehnuteľností v tomto pobrežnom regióne.
Denný život v tomto byte sa točí okolo jeho praktickej polohy v San Pedro del Pinatar. Ranné hodiny môžu začínať kávou na súkromnej terase pred pešou prechádzkou do blízkych obchodov za čerstvými potravinami. Rovinatý terén uľahčuje chôdzu alebo cyklistiku pre väčšinu úloh, pričom supermarkety, lekárne a kaviarne sú všetky v rámci niekoľkých stovky metrov. Blízkosť pláží Mar Menor umožňuje pravidelné plávanie a vodné športy počas päťmesačnej kúpacej sezóny. Večery možno tráviť na zadnej terase, súkromnejšom vonkajšom priestore chránenom pred výhľadmi z ulice. Spoločský bazén poskytuje alternatívu k návštevám pláže, najmä počas vrcholných letných mesiacov, keď môžu byť pláže viac preplnené. Poloha bytu podporuje štýl života, kde auto nie je nevyhnutné pre denné potreby, hoci je prospešné pre objavovanie širšieho regiónu. Mestské vybavenie je vyvážené s pobrežným prístupom.
Poloha bytu v San Pedro del Pinatar ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a pobrežnou blízkosťou. Dennej potreby sú ľahko dostupné, s 17 reštauráciami, 3 lekárňami, 4 bankami, 5 kaviarnami a 3 zubnými ordináciami v rámci 2-kilometrového polomera. Táto hustota služieb podporuje praktické denné žitie bez závislosti na doprave. Mestský športový centar je vzdialený 1,1 kilometer, ponúkajúc rekreačné zariadenia, zatiaľ čo Pinatar Arena vo vzdialenosti 1,7 kilometer poskytuje ďalšie športové možnosti. Tieto zariadenia prispevávajú ku komunite s aktívnymi možnosťami životného štýlu nad rámec plážového prostredia. Zdravotnícke služby zahŕňajú nemocnicu 6,3 kilometra ďaleko, dostupnú autom alebo verejnou dopravou, s 15 miestnymi autobusovými linkami spájajúcimi rôzne časti obce. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy naznačuje primerateľné pokrytie oblasti pre tých bez súkromných vozidiel. Komunita hostí 32 miestnych sviatkov ročne, odrážajúc kultúrny kalendár, ktorý poskytuje pravidelné podujatia a oslavy počas celého roka. Tento kultúrny rytmus pridáva štruktúru životnému prostrediu a príležitosti pre zapojenie do komunity.
Mapa ukazuje San Pedro del Pinatar situovaný na severnom cípe lagúny Mar Menar v juhovýchodnom Španielsku. Poloha bytu v rámci mesta poskytuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu aj pobrežným oblastiam. Mapa ilustruje blízkosť k trom plážam s Modrou vlajkou a prírodným parkom v oblasti, ako aj pozíciu mesta voči väčším mestám ako Cartagena a Murcia v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro del Pinatar je umiestnený na severnom konci stredomorského pobrežia Murcie, tvoriac súčasť Costa Cálida. Obec hraničí s provinciou Alicante, čím ju umiestňuje na prechodný bod medzi dvoma dôležitými španielskymi pobrežnými regiónmi. V rámci regionálneho kontextu je byt umiestnený približne 30 kilometrov od Cartageny (populácia 218 943), 34 kilometrov od Murcie (populácia 462 979) a 49 kilometrov od Elche (populácia 234 765). Tieto väčšie mestské centrá poskytujú ďalšie služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie nad rámec toho, čo je dostupné lokálne. Poloha mesta na severnom konci lagúny Mar Menor mu dáva strategický význam v rámci regionálneho turistického rámca, slúžiaceho ako brána medzi unikátnym ekosystémom lagúny a Stredozemným morom. Táto geografická poloha prispieva k jeho príťažlivosti ako ako miesta pre bývanie aj turistickej destinácie v širšom regióne Murcia.
Strategická poloha bytu zaisťuje dobrý prístup k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Najbližšie pláže, Playa Villananitos a Playa Las Charcas, sú obe vo vzdialenosti 2,0 kilometra, približne 20-25 minút pešo alebo 5 minút autom. Playa La Mota je mierne ďalej vo vzdialenosti 2,3 kilometra. Pre dennej potreby je supermarket umiestnený len 323 metrov od bytu, zatiaľ čo lekáreň je ešte bližšie vo vzdialenosti 56 metrov, čo robí tieto nevyhnutné služby ľahko prístupnými pešo. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko možností v rámci rozumného dosahu: golfové ihrisko Lo Romero vo vzdialenosti 6,6 kilometra, Golfový klub Veneziola vo vzdialenosti 8,0 kilometra a Campo de Roda Golf vo vzdialenosti 8,9 kilometra, všetky dosiahnuteľné do 15-20 minút autom. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 54 kilometrov, asi 45 minút jazdy, a Murcia's Region de Murcia International Airport v rámci približne 30 kilometrov, hoci nie je spomenuté v údajoch. Tieto letiská poskytujú medzinárodné aj vnútroštátne letecké spojenia. Nabíjacie zariadenia pre elektrické vozidlá sú dostupné na Ibedrola (1,8 kilometra) a San Pedro del Pinatar Supercharger (2,1 kilometra), podporujúc udržateľné dopravné možnosti pre obyvateľov s elektromobilmi.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinarat má prospech zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Sezónne výkyvy sa pohybujú od zimných priemerov okolo 11°C po letné maximá približne 26°C, čo vytvára všeobecne mierny podmienky počas celého roka. región prijíma približne 3 848 hodín slnka ročne, čo naznačuje hojné slnečné svetlo typické pre juhovýchodné Španielsko. Toto vysoké slnečné žiarenie podporuje vonkajší životný štýl a prispeva k príťažlivosti oblasti ako pobrežnej destinácie. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov ročne, počas ktorej teplota vody zostáva na alebo nad 20°C, čo robí vodné aktivity pohodlnými a príjemnými. Toto obdobie zvyčajne trvá od neskorého jari do skorého jesene. Poloha bytu vo výške 18 metrov nad morom ho umiestňuje do nížinnej pobrežnej oblasti. Terén k pláži má minimálny sklon 0,8%, čo naznačuje v podstate rovinatú krajinu, ktorá uľahčuje chôdzu a cyklistiku, obzvlášť prospešné pre tých s pohybovými obmedzeniami alebo pre rodiny s malými deťmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje prístup k niekoľkým plážiam v krátkej vzdialenosti. Playa Villananitos (1,9 kilometra) a Playa Las Charcas (2,0 kilometra) sú najbližšie možnosti, zatiaľ čo Playa La Mota je mierne ďalej vo vzdialenosti 2,3 kilometra. Tieto pláže sú súčasťou Mar Menor, slanej lagúny známej svojimi pokojnými, teplými vodami. Oblasť má tri pláže s Modrou vlajkou: El Mojón, Las Salinas a Torre Derribada, čo naznačuje vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Tieto prestížne ocenenia uznávajú čisté vody, environmentálnu správu a bezpečnostné opatrenia, čím zvyšujú rekreačnú príťažlivosť týchto lokalít. Pre športových nadšencov je dostupných niekoľko golfových ihrísk v rámci regiónu: Lo Romero (6,6 kilometra), Golfový klub Veneziola (8,0 kilometra) a Campo de Roda Golf (8,9 kilometra). Tieto zariadenia ponúkajú rôzne golfové skúsenosti v rámci 15-20 minút jazdy autom. Prírodná rezervácia Las Salinas de San Pedro del Pinatar, známa svojimi prírodnými blatovými kúpeľmi a vtáčim observatóriom, poskytuje príležitosti pre pozorovanie prírody, chôdzu a cyklistiku. Toto chránené územie pridáva ekologickú diverzitu k rekreačným možnostiam nad rámec typických plážových aktivít, podporujúc rôznorodší vonkajší zážitok pre obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar je umiestnený na severnom konci stredomorského pobrežia Murcie, tvoriac súčasť Costa Cálida. Obec hraničí s provinciou Alicante, čím ju umiestňuje na prechodný bod medzi dvoma dôležitými španielskymi pobrežnými regiónmi. V rámci regionálneho kontextu je byt umiestnený približne 30 kilometrov od Cartageny (populácia 218 943), 34 kilometrov od Murcie (populácia 462 979) a 49 kilometrov od Elche (populácia 234 765). Tieto väčšie mestské centrá poskytujú ďalšie služby, pracovné príležitosti a kultúrne vybavenie nad rámec toho, čo je dostupné lokálne. Poloha mesta na severnom konci lagúny Mar Menor mu dáva strategický význam v rámci regionálneho turistického rámca, slúžiaceho ako brána medzi unikátnym ekosystémom lagúny a Stredozemným morom. Táto geografická poloha prispieva k jeho príťažlivosti ako ako miesta pre bývanie aj turistickej destinácie v širšom regióne Murcia.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL468500
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID