Cet appartement est situé à San Pedro del Pinatar, une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida. Le bâtiment a été achevé en 2022. La propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bain et une surface habitable de 55 m². L'appartement comprend deux terraces et est situé dans un environnement urbain proche des commodités et de la côte. Le complexe dispose d'une piscine commune. Les plages les plus proches sont à moins de 2 km, et les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied.
San Pedro del Pinatar occupe une position distinctive dans le marché immobilier de la Costa Cálida. Comparé aux développements plus haut de gamme comme les Golden Green Villas à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), cet appartement à 238 000 € représente un point d'entrée plus accessible à la propriété côtière dans la région. Le point de prix reflète le statut de San Pedro del Pinatar en tant que municipalité principalement résidentielle plutôt que destination de villégiature de luxe. La ville diffère des zones plus touristiques le long de la Costa Cálida par son équilibre entre communauté résidentielle permanente et tourisme saisonnier. La population d'environ 29 674 habitants (projection 2025) crée une infrastructure communautaire toute l'année, contrairement à certains petits établissements côtiers qui deviennent des villes fantômes saisonnières en dehors des mois d'été. Comparé aux grandes villes comme Carthagène (30 km) ou Murcie (34 km), San Pedro del Pinatar offre un rythme plus détendu tout en maintenant l'accès aux services urbains. Les prix immobiliers ici sont généralement plus modérés que dans les emplacements de première ligne de plage, reflétant sa position légèrement à l'intérieur des développements balnéaires principaux. La région bénéficie de sa position près du Mar Menor, la plus grande lagune d'eau salée d'Europe, qui crée des températures d'eau plus douces et des conditions de baignade plus protégées par rapport aux plages méditerranéennes ouvertes. Cette caractéristique géographique rend la zone particulièrement attrayante pour les familles et ceux recherchant des activités nautiques sans vagues ou courants forts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à San Pedro del Pinatar, dans la partie nord de la Costa Cálida. Il est implanté près de la côte du Mar Menor, avec des plages à seulement 2 km. La propriété se trouve dans une zone urbaine où les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à moins de 300 mètres. L'emplacement offre à la fois un cadre de vie côtier et un accès aux commodités urbaines.
L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bain, ce qui le convient pour les petites familles, les couples ou comme propriété de vacances. Avec deux terraces, les résidents ont des espaces extérieurs pour la détente et les repas. La surface habitable de 55 m² est conçue de manière efficace avec un salon et une cuisine ouverts. La piscine commune offre un espace récréatif supplémentaire sans responsabilités d'entretien.
Le bâtiment a été achevé en 2022, ce qui le place dans le segment plus récent du marché immobilier. L'appartement présente des normes de construction modernes, notamment des systèmes écoénergétiques et des éléments de design contemporains. La réalisation en 2022 signifie que la propriété bénéficie de techniques et matériaux de construction récents conformes à la réglementation espagnole actuelle.
L'appartement n'offre pas de vue sur la mer malgré sa proximité avec la côte. La propriété ne comprend pas de jardin privé, seulement des terrasses. Il n'y a pas de piscine privée ; les résidents partagent la piscine commune. La propriété n'est pas meublée ; elle est vendue vide. Le stationnement est limité à une place désignée par unité, ce qui pourrait être restrictif pour les ménages ayant plusieurs véhicules.
Cet appartement conviendrait à ceux recherchant une résidence secondaire en Espagne avec des soucis d'entretien minimes. Pour les acheteurs internationaux, la disponibilité immédiate de la propriété est avantageuse, car elle élimine les délais et incertitudes de construction. L'emplacement attire particulièrement ceux qui privilégient l'accès à pied aux commodités et plages plutôt que l'exclusion de luxe. L'appartement convient aux petites familles ou couples qui préfèrent un style de vie actif plutôt que l'isolement. La proximité de plusieurs plages offre une variété pour les visites côtières régulières. Le climat doux toute l'année avec une température moyenne de 18,7°C le rend adapté pour les séjours hivernaux, pas seulement les vacances d'été. Pour les investisseurs, l'appartement représente une propriété gérable dans un marché locatif axé sur le tourisme côtier. L'absence de meubles inclus offre une flexibilité pour personnaliser selon les préférences des locataires. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (54 km) le rend accessible pour les visiteurs internationaux. La propriété plairait également aux jeunes retraités cherchant un logement plus petit et gérable dans une communauté avec des services établis. Le terrain plat et l'infrastructure urbaine soutiennent la mobilité pour les résidents âgés. La position de l'appartement au rez-de-chaussée élimine les préoccupations concernant les escaliers, le rendant accessible pour ceux ayant des considérations de mobilité.
L'appartement, achevé en 2022, bénéficie de normes de construction contemporaines. Les spécifications du bâtiment incluent la climatisation, répondant au climat méditerranéen où les températures estivales peuvent être importantes. Les stores électriques offrent à la fois un contrôle pratique de la lumière et une sécurité renforcée. Les finitions intérieures comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four. Cette conception de cuisine intégrée maximise l'utilisation efficace des 55 m² d'espace de vie. Les salles de bain sont équipées de sanitaires contemporains conformes aux réglementations espagnoles actuelles. L'appartement comprend des placards intégrés dans les chambres, fournissant un rangement sans nécessiter de meubles autonomes. Cette caractéristique contribue à l'esthétique épurée et sans encombrement typique des appartements espagnols modernes. Le sol semble être consistant et peu exigeant en entretien, adapté à une résidence secondaire ou de vacances. Les caractéristiques extérieures incluent deux terraces conçues pour la vie en plein air. La zone de patio couverte étend l'espace de vie utilisable et offre un abri pendant les périodes ensoleillées ou de pluie légère. L'espace piscine commun suggère une attention aux équipements partagés et à l'aménagement paysager.
L'appartement est proposé à 238 000 €, le positionnant dans le segment de prix moyen de la région. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme les Golden Green Villas à Los Alcazares à partir de 539 900 €, cet appartement représente un point d'entrée plus accessible à la propriété dans la région de la Costa Cálida. Le prix inclut la cuisine équipée, les sanitaires et les placards intégrés, mais exclut les meubles autonomes. Les prix de l'immobilier à San Pedro del Pinatar sont généralement inférieurs à ceux des destinations côtières plus prestigieuses, reflétant sa position de municipalité résidentielle plus petite.
La vie dans cet appartement de San Pedro del Pinatar combine les commodités urbaines avec la proximité côtière. Les résidents peuvent accéder à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants en quelques minutes, rendant les courses quotidiennes réalisables sans voiture. La proximité des plages du Mar Menor permet des promenades côtières régulières, la côte étant accessible en 10-12 minutes à pied. L'agencement de l'appartement soutient une routine quotidienne pratique. La terrasse principale sert de prolongement de l'espace de vie, adaptée pour le café du matin ou les repas en plein air. Le second patio privé offre un espace extérieur à l'abri des zones communes. Les résidents peuvent accéder à la piscine commune pour la baignade et la détente, fonctionnelle pendant les mois d'été. Le climat méditerranéen avec environ 3848 heures d'ensoleillement par année encourage un style de vie en plein air. Pendant les mois d'été, les plages deviennent un point focal de loisirs, avec des températures de l'eau adaptées à la baignade pendant cinq mois de l'année. Le terrain relativement plat autour de San Pedro del Pinatar rend la marche et le cyclisme pratiques pour les déplacements locaux.
San Pedro del Pinatar offre un environnement de vie équilibré avec une infrastructure essentielle accessible à pied. L'appartement bénéficie de 15 lignes de transport public et 50 arrêts dans la municipalité, fournissant une connectivité sans dépendance au transport privé. Pour les propriétaires de voitures, la proximité des routes principales facilite les déplacements vers les zones environnantes. L'emplacement près de la côte du Mar Menor définit une grande partie du style de vie local. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 17 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 5 cafés, démontrant la concentration de services dans cet environnement urbain. La présence de multiples installations médicales, y compris 3 cabinets dentaires dans la zone immédiate, soutient les besoins de santé quotidiens. L'infrastructure de la ville comprend plusieurs installations sportives comme le Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km) et un mur d'escalade municipal (3,7 km). Ces équipements contribuent à une vie communautaire active au-delà des activités liées à la plage. Pour les besoins culturels et sociaux, San Pedro del Pinatar accueille 32 festivals locaux annuellement, reflétant la forte tradition espagnole de célébrations communautaires. Les marinas de Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) et d'autres dans les environs offrent des options récréatives supplémentaires et des expériences gastronomiques en bord de mer. Les zones naturelles entourant le centre urbain, y compris les marais salants Las Salinas et l'observatoire d'oiseaux (2,2 km), fournissent des espaces naturels pour la détente et l'observation de la faune.
La carte montre la position de l'appartement à San Pedro del Pinatar, soulignant sa proximité avec la côte du Mar Menor et les commodités urbaines. Dans un rayon de 2 km, les résidents peuvent atteindre des plages, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies. L'emplacement bénéficie de connexions routières directes à Carthagène (30 km au nord) et autres villes le long de la Costa Cálida. Le terrain plat facilite la marche et le cyclisme entre la propriété et les installations voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar est stratégiquement positionné à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, formant une partie de la Costa Cálida. La municipalité borde la province d'Alicante, la plaçant à l'intersection de deux importantes régions espagnoles. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux centres urbains. La ville est située à environ 30 km de Carthagène (population 218 943), 34 km de Murcie (population 462 979) et 49 km d'Elche (population 234 765). Ces distances permettent aux résidents d'accéder aux services urbains plus grands, aux commerces et aux offres culturelles tout en maintenant un environnement résidentiel à l'extérieur des grands centres urbains. La position près du Mar Menor, une lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée par une bande de terre de 22 km, crée un cadre géographique unique qui la distingue des localisations côtières méditerranéennes ouvertes.
L'emplacement de l'appartement offre un bon accès à diverses commodités et points d'intérêt. Les plages les plus proches sont Playa Villananitos et Playa Las Charcas, toutes deux à environ 2 km, les rendant facilement accessibles à pied en 10-12 minutes ou à vélo en moins de 5 minutes. Les plages Pavillon Bleu d'El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada offrent une qualité d'eau certifiée dans la municipalité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) et Campo de Roda Golf (8,9 km). La marina la plus proche, Puerto deportivo de Lo Pagán, est à 2,1 km, fournissant un accès aux bateaux et des expériences gastronomiques en bord de mer. Les villes plus grandes sont à une distance pratique : Carthagène (30 km), Murcie (34 km) et Elche (49 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques comprend la station Iberdrola (1,8 km) et le Superchargeur San Pedro del Pinatar (2,1 km), soutenant la possession de véhicules électriques.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar jouit d'un climat méditerranéen favorable avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région connaît environ 3848 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement propice aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C, généralement de mai à octobre. L'appartement est situé à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 0,8% vers la plage. Cette dénivelé minime contribue à la facilité de mobilité et rend la zone particulièrement adaptée à la marche et au cyclisme. Le terrain plat est caractéristique de la région du Mar Menor, qui s'étend sur une plaine côtière. Les schémas climatiques incluent des températures hivernales moyennes autour de 11°C et des températures estivales atteignant environ 26°C, créant une variation saisonnière modérée par rapport aux climats continentaux plus extrêmes. La position sur la Costa Cálida (« Côte Chaude ») reflète l'influence modératrice de la mer Méditerranée sur les températures locales. Cette cohérence climatique soutient l'habitation toute l'année et contribue à l'attrait de la région comme destination de vacances et résidence permanente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
San Pedro del Pinatar offre l'accès à trois plages Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. Ces certifications confirment la haute qualité de l'eau et les normes environnementales. La plage la plus proche, Playa Villananitos, est à 1,9 km, avec Playa Las Charcas (2,0 km) et Playa La Mota (2,3 km) également facilement accessibles. Ces plages fournissent des opportunités de baignade, de bronzage et de sports nautiques dans les eaux protégées du Mar Menor. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours dans un rayon de 9 km : Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) et Campo de Roda Golf (8,9 km). Ces installations offrent des expériences de golf variées avec différents agencements de parcours et niveaux de difficulté. L'infrastructure sportive de la ville comprend le Polideportivo Municipal (1,1 km), une installation multisports pour diverses activités intérieures et extérieures. Pinatar Arena (1,7 km) propose probablement des événements et activités sportives supplémentaires. Le Rocódromo Municipal (3,7 km) fournit une installation d'escalade dédiée pour ceux intéressés par ce sport. La proximité du Mar Menor soutient également les activités nautiques comme la voile, le kayak et le paddleboard.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est stratégiquement positionné à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, formant une partie de la Costa Cálida. La municipalité borde la province d'Alicante, la plaçant à l'intersection de deux importantes régions espagnoles. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux centres urbains. La ville est située à environ 30 km de Carthagène (population 218 943), 34 km de Murcie (population 462 979) et 49 km d'Elche (population 234 765). Ces distances permettent aux résidents d'accéder aux services urbains plus grands, aux commerces et aux offres culturelles tout en maintenant un environnement résidentiel à l'extérieur des grands centres urbains. La position près du Mar Menor, une lagune d'eau salée séparée de la Méditerranée par une bande de terre de 22 km, crée un cadre géographique unique qui la distingue des localisations côtières méditerranéennes ouvertes.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL468500
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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