Diese im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer kleinstädtischen Gemeinde an der Costa Cálida. Die 55 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen praktischen Grundriss mit einer vollständig eingerichteten Küche und zwei privaten Terrassen. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung ermöglicht einen bequemen Zugang zu täglichen Einrichtungen, während die Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer die typische Küstenlebensweise der Region widerspiegelt.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Murcia bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Projekte wie die Golden Green Villas in Los Alcazares bei Preisen ab 539.900 Euro deutlich teurer sind, ermöglicht diese Wohnung in San Pedro del Pinatar den Einstieg in die Region zu einem erschwinglicheren Preisniveau. Im Gegensatz zu den großen touristischen Zentren an der Costa Blanca bietet San Pedro del Pinatar eine authentischere spanische Atmosphäre mit weniger Massentourismus. Die Stadt liegt an der Costa Cálida, die für ihre längere Badesaison und das milde Klima bekannt ist. Im Vergleich zu den nördlicher gelegenen Costa del Sol und Costa Blanca ist die Region Murcia weniger überlaufen und bietet daher eine ruhigere Lebensweise. Die Nähe zu Naturgebieten wie den Salinen von San Pedro del Pinatar und die guten Verbindungen zu den größeren Städten Cartagena und Murcia machen die Lage besonders attraktiv für Personen, die sowohl Erholung als auch kulturelle und städtische Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von San Pedro del Pinatar, nur 1,9 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Die nahegelegenen Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, was eine praktische Alltagsversorgung ohne Autonutzung ermöglicht. Die Lage verbindet städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Meer.
Die Wohnung ist für eine praktische Nutzung konzipiert, mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Bädern, die Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche schafft einen luftigen Lebensraum, während die beiden privaten Terrassen zusätzliche Außenbereiche für Erholung und Essen im Freien bieten. Die Anordnung eignet sich sowohl für permanentes Wohnen als auch als Ferienunterkunft.
Das Projekt wurde 2022 als Teil einer Wohnanlage fertiggestellt. Die moderne Bauweise entspricht aktuellen energetischen Standards, die durch effiziente Isolierung und zeitgemäße Installationen gekennzeichnet ist. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung bietet keinen eigenen Pool, lediglich Zugang zu einer Gemeinschaftsanlage. Das Objekt liegt nicht direkt am Meer, sondern erfordert eine kurze Fahrt oder einen Spaziergang zum Strand. Die Grundstücksfläche ist mit 55 Quadratmetern beschränkt, was für größere Familien oder Personen, die viel Platz bevorzugen, möglicherweise nicht ausreicht. Ein eigener Garten ist nicht vorhanden.
Diese Wohnung passt besonders für Personen, die eine Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und Küstenlebensstil suchen. Paare oder kleine Familien, die eine Ferienunterkunft in Spanien suchen, werden die praktische Anordnung und die Nähe zu Stränden und Geschäften schätzen. Die Immobilie eignet sich auch als Dauerwohnsitz für Ruheständler, die in einer überschaubaren Gemeinde leben möchten, wo alle täglichen Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Investoren, die eine Ferienimmobilie zur Vermietung suchen, profitieren von der Attraktivität der Region und der guten Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die Wohnung die Möglichkeit, in einer sonnigen Region zu leben, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und qualitative Ausstattung aus, die den Baustandards von 2022 entspricht. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die in allen Räumen einen einheitlichen Look schaffen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und modernen Komfortansprüchen gerecht, mit ausreichend Stauraum und Elektrogeräten namhafter Marken. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit zeitloser Sanitärtechnik ausgestattet. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen, die eine flexible Einrichtung ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Jalousien und das Alarmsystem, die sowohl Komfort als auch Sicherheit erhöhen. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum, während die großen Fenster für ausreichend Tageslicht sorgen. Die privaten Terrassen sind ebenfalls sorgfältig gestaltet und bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 238.000 Euro angeboten, was dem Durchschnittspreis für vergleichbare Objekte in dieser Region entspricht. Der Preis beinhaltet die fest installierten Einrichtungsgegenstände wie die Küchenmöbel, Badezimmerarmaturen und die eingebauten Kleiderschränke. Die freistehenden Möbel müssen separat erworben werden, sind jedoch optional verfügbar. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) bietet diese Wohnung ein erschwinglicheres Einstiegsniveau in den Immobilienmarkt der Costa Cálida.
Das Leben in dieser Wohnung spiegelt den typischen mediterranen Rhythmus einer Küstenstadt wider. Morgens können die Bewohner ihre Einkäufe in den nahegelegenen Supermärkten erledigen, bevor sie in einem der Cafés in der Umgebung frühstücken. Die kurzen Distanzen zu den Stränden ermöglichen regelmäßige Besuche am Meer, wo man entweder am Mar Menor oder an den Mittelmeerstränden baden kann. Die Nähe zu den Salinen von San Pedro del Pinatar bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und die Entdeckung der lokalen Natur. Nachmittags kann man auf der privaten Terrasse die Sonne genießen, bevor man abends in einem der lokalen Restaurants isst. Die Wohnung eignet sich für Personen, die ein aktives Leben mit ausreichend Erholungsmöglichkeiten führen möchten, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung, in der alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich nur 56 Meter von der Wohnung entfernt, während Supermärkte in einer Entfernung von 323 Metern zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine bequeme Versorgung ohne Autonutzung. Die größeren Städte der Region wie Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) sind mit dem Auto leicht erreichbar und bieten ein umfangreicheres Kultur- und Einkaufsangebot. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 15 Omnibuslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Das nahegelegene Krankenhaus in 6,3 km Entfernung sorgt für die medizinische Versorgung, während die Nähe zu mehreren Golfplätzen (6,6-8,9 km) Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber bietet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in San Pedro del Pinatar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu täglichen Einrichtungen. Die Nähe zum Mar Menor und den Mittelmeerstränden ist deutlich erkennbar, ebenso wie die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege in Richtung Cartagena und Murcia. Die drei nächstgelegenen Golfplätze und das Naturschutzgebiet Salinas de San Pedro del Pinatar sind ebenfalls eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Costa Cálida, der Mittelmeerküste der Region Murcia. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Alicante und bildet somit eine Brücke zwischen den beiden Regionen Murcia und Valencia. Im Vergleich zu den größeren Städten der Region wie Cartagena (30 km), Murcia (34 km) und Elche (49 km) bietet San Pedro del Pinatar eine beschaulichere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Vorzüge einer kleineren Küstengemeinde als auch die Annehmlichkeiten größerer Städte zu nutzen.
Die Strände der Costa Cálida sind in nur 2,0 bis 2,3 Kilometern Entfernung erreichbar, was einer kurzen Fahrt oder einem angenehmen Spaziergang von etwa 10-12 Minuten entspricht. Die drei Blue Flag Strände El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada in der Umgebung garantieren hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 54 Kilometern und ist damit die nächstgelegene internationale Verkehrsanbindung. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, wobei der nächstgelegene, Lo Romero, nur 6,6 Kilometer entfernt ist. Die größeren Städte der Region, Cartagena und Murcia, sind innerhalb von 30-34 Kilometern erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und kulturelle Möglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand hin von 0,8% sorgen für eine sanfte Topographie ohne starke Höhenunterschiede. Die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, und zum offenen Mittelmeer schafft ein besonderes Mikroklima mit moderaten Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von San Pedro del Pinatar gibt es mehrere hochwertige Strände, darunter die Blue Flag zertifizierten Strände El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Villananitos (1,9 km), Playa Las Charcas (2,0 km) und Playa La Mota (2,3 km) bieten sowohl flache, familienfreundliche Bereiche am Mar Menor als auch etwas anspruchsvollere Verhältnisse am Mittelmeer. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km). Die Region bietet auch zahlreiche Sportmöglichkeiten, die durch das nahegelegene Polideportivo Municipal (1,1 km), die Pinatar Arena (1,7 km) und das Rocódromo Municipal (3,7 km) ergänzt werden. Das Naturschutzgebiet Salinas de San Pedro del Pinatar mit seinen Salinen und Vogelbeobachtungsmöglichkeiten ist ebenfalls ein wichtiger Anziehungspunkt für Naturfreunde.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im nördlichen Teil der Costa Cálida, der Mittelmeerküste der Region Murcia. Die Gemeinde grenzt an die Provinz Alicante und bildet somit eine Brücke zwischen den beiden Regionen Murcia und Valencia. Im Vergleich zu den größeren Städten der Region wie Cartagena (30 km), Murcia (34 km) und Elche (49 km) bietet San Pedro del Pinatar eine beschaulichere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Vorzüge einer kleineren Küstengemeinde als auch die Annehmlichkeiten größerer Städte zu nutzen.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL468500
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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