与该地区的其他房产相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔的这套公寓代表了Costa Cálida地区中等价位的选择。与Los Alcazares的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）相比，该公寓提供了更实惠的入口点，尽管面积较小，但位置类似。圣佩德罗德尔皮纳塔尔与Los Alcazares都位于Mar Menor沿岸，享有相似的气候和海滩便利性，但圣佩德罗德尔皮纳塔尔通常被认为稍微安静一些，旅游密度较低。与更南边的穆尔西亚市或卡塔赫纳的城市公寓相比，这套公寓提供了更接近海滩的生活方式和更轻松的氛围，同时仍然相对接近这些城市中心（30-34公里）。该公寓的新建状态（2022年）也是区别于该地区许多较旧房产的一个重要因素，确保了更现代的设施标准和较低的初始维护成本。总体而言，这套公寓在价格、位置和现代便利设施之间提供了良好的平衡，使其成为该地区具有竞争力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔市区，距离主要海滩约2公里，距离超市仅323米，距离药房56米。项目处于城市化区域，靠近各种日常设施，包括餐厅、咖啡馆和银行。其地理位置使居民能够步行或骑自行车轻松到达大部分必要服务，而无需依赖汽车。该地区相对平坦，海拔高度仅18米，通往海滩的坡度为0.8%。
该公寓提供实用的两卧室布局，适合小型家庭、夫妇或作为度假住宅使用。两个浴室（包括一个套房浴室）提供了足够的便利性，而设备齐全的厨房和宽敞的露台空间满足了家庭生活的需求。公寓的55平方米面积提供了足够的生活空间，而不需要过多的维护。私人停车位和社区游泳池增加了居住的舒适度和便利性，满足现代生活需求。
该项目于2022年完工，属于新建住宅项目，采用现代建筑标准和材料。公寓的完工状态意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成。该建筑符合当前的建筑规范，包含节能特性，如空调系统和电动百叶窗，有助于调节室内温度。作为新建项目，该物业享有较低的初始维护成本和最新的设施标准。
该公寓不适合寻求大型花园或私人泳池空间的买家，因为它只提供私人庭院和使用社区游泳池。55平方米的面积对于需要更多生活空间的家庭来说可能显得有限。物业不包括家具，买家需要额外投资购买。虽然靠近海滩，但距离仍有2公里，并非海滨物业。该地区远离主要机场，最近的国际机场（阿利坎特-埃尔切）距离约54公里。
这套公寓特别适合作为度假住宅使用的买家，他们可以在一年中多次访问西班牙海岸。其靠近海滩的位置和全年温和的气候（平均气温18.7°C）使其成为理想的避寒胜地。对于小型家庭或退休夫妇来说，该公寓提供了足够的舒适空间，而无需过多维护。作为投资物业，该公寓具有吸引力，因为该地区是旅游目的地，有潜在的租金收入。对于希望体验地中海生活方式但不希望居住在主要旅游中心的买家来说，圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了平静的氛围，同时仍然提供必要的城市设施。该公寓的布局和位置也适合那些行动不便的人，因为大部分设施都在步行距离内，而且该地区地势平坦。
该公寓的装修质量反映了其2022年完工的现代建筑标准。厨房配备了白色现代设计，包括冰箱、洗碗机和烤箱等电器，提供了功能性和美观性。浴室采用现代固定装置和瓷砖，而卧室则配有内置衣柜，优化了存储空间。公寓采用开放式设计，大窗户引入充足的自然光，增强空间感。空调系统确保全年舒适的室内温度，而电动百叶窗增加了便利性和安全性。私人露台和庭院采用耐用材料设计，适合地中海气候，为户外生活提供额外空间。公寓的整体装修质量高于平均水平，体现了现代欧洲住宅建筑的标准和规范。
该公寓的起价为238,000欧元，反映了圣佩德罗德尔皮纳塔尔地区两卧室公寓的市场价格。价格包括设备齐全的厨房、浴室固定装置和卧室内置衣柜，但不包括家具。买家可以选择单独购买完整的家具套餐，这将增加额外的投资成本。与其他类似的沿海房产相比，该价格点相对实惠，特别是考虑到其新建状态、靠近海滩和城镇中心的位置。该物业的价格使其对寻找主要住宅、度假屋或投资物业的买家都具有吸引力。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔的这套公寓为居民提供典型的西班牙沿海小镇生活体验。早晨，居民可以在私人前露台上享用咖啡，享受地中海阳光，然后步行几分钟到当地面包店或超市购买日常用品。白天，可以探索附近的自然公园Las Salinas，或者前往距离仅2公里的海滩享受海水浴。社区游泳池是炎热午后的理想去处，而傍晚则可在城镇的众多餐厅中品尝当地美食。周末，居民可以选择在附近的Lo Romero高尔夫球场打球，或者骑自行车探索平坦的周边地区。该地区全年阳光充足，平均年日照时数达3,848小时，使户外活动成为日常生活的重要组成部分。对于喜欢城市便利同时希望靠近海滩的居民来说，这是一个理想的选择。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔的生活环境以便利和可及性为特征。公寓距离当地超市仅323米，距离药房56米，日常购物和医疗需求步行即可解决。城镇提供17家餐厅、5家咖啡馆和4家银行，确保各种服务和餐饮选择在短距离内可得。该地区有15条公共交通线路和50个公交站点，为没有私家车的居民提供良好的连接性。医疗设施包括距离6.3公里的医院和附近的牙科诊所。对于休闲活动，居民可以使用距离1.1公里的市政体育中心、距离1.7公里的Pinatar Arena和距离3.7公里的市政攀岩墙。该地区相对平坦，海拔18米，适合步行和骑自行车探索，使日常生活轻松愉快。
地图显示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔在穆尔西亚地区北部边缘的位置，与阿利坎特省接壤。该公寓位于城区，距离Mar Menor海岸约2公里，靠近城镇中心的各种设施。地图上标示了最近的蓝旗海滩、高尔夫球场和主要交通路线，显示了该物业相对于地区重要地标的位置。该地区相对平坦的地形和有序的城市布局使其成为一个易于导航的区域，无论是步行还是驾车。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于穆尔西亚地区的北部边缘，与阿利坎特省接壤，形成地中海沿岸的一部分，称为Costa Cálida（温暖海岸）。圣佩德罗德尔皮纳塔尔在穆尔西亚地区具有战略位置，距离卡塔赫纳30公里，距离穆尔西亚市34公里，距离埃尔切49公里。这种位置使居民能够享受较小海滨城镇的宁静，同时相对容易到达较大的城市中心，以获得更广泛的服务、文化活动和就业机会。该地区与阿利坎特省的接壤也提供了探索 Costa Blanca 北部地区的便利，使其成为探索穆尔西亚和阿利坎特两个地区的理想基地。
该公寓距离最近的Villananitos海滩仅1.9公里，Las Charcas海滩2.0公里，La Mota海滩2.3公里，所有这些都可以在10-12分钟步行或短时间内骑车到达。最近的城市中心是卡塔赫纳（30公里）和穆尔西亚（34公里），分别提供更广泛的购物和文化设施。阿利坎特-埃尔切国际机场位于54公里处，约45分钟车程，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，Lo Romero高尔夫球场距离6.6公里，Veneziola高尔夫俱乐部8.0公里，Roda高尔夫球场8.9公里。电动车充电设施可在1.8公里处找到，符合现代可持续交通需求。这些距离的组合使该公寓位置便利，既靠近海滩和当地设施，又能轻松到达更大城市和机场。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔皮纳塔尔享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均最低气温11°C，夏季平均最高气温26°C。该地区每年记录3,848小时的日照时间，提供充足的自然光和温暖的天气。水温有5个月保持在20°C以上，从大约5月到10月，适合游泳和水上活动。该地区海拔仅18米，地形平坦，通往海滩的坡度仅为0.8%，便于轻松步行。圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于Mar Menor沿岸，这是一个盐潟湖，以其温和的水温和治疗性泥浴而闻名。气候条件使该地区全年都适合户外活动，而不仅仅是在典型的夏季旅游季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗德尔皮纳塔尔附近拥有三个蓝旗海滩：El Mojón、Las Salinas和Torre Derribada，这些海滩以其水质、设施和环境管理获得认可。最近的海滩是Playa Villananitos（1.9公里），提供细沙和浅水，适合家庭。该地区还以其Las Salinas de San Pedro del Pinatar自然公园而闻名，这里是一个重要的鸟类栖息地，提供步行和自行车小径，以及天然泥浴。对于高尔夫爱好者，Lo Romero高尔夫球场（6.6公里）、Veneziola高尔夫俱乐部（8.0公里）和Roda高尔夫球场（8.9公里）都在短距离内。体育设施包括市政体育中心（1.1公里）、Pinatar Arena（1.7公里）和市政攀岩墙（3.7公里），提供各种体育和休闲活动。这些设施的组合为居民提供了多样化的娱乐选择，从海滩放松到活跃的体育活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于穆尔西亚地区的北部边缘，与阿利坎特省接壤，形成地中海沿岸的一部分，称为Costa Cálida（温暖海岸）。圣佩德罗德尔皮纳塔尔在穆尔西亚地区具有战略位置，距离卡塔赫纳30公里，距离穆尔西亚市34公里，距离埃尔切49公里。这种位置使居民能够享受较小海滨城镇的宁静，同时相对容易到达较大的城市中心，以获得更广泛的服务、文化活动和就业机会。该地区与阿利坎特省的接壤也提供了探索 Costa Blanca 北部地区的便利，使其成为探索穆尔西亚和阿利坎特两个地区的理想基地。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL468500
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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