Tento projekt představuje jedinečnou příležitost k vlastnictví nemovitosti v historickém Castellar de la Frontera v provincii Cádiz. Objekt, umístěný v rámci středověkého hradu, nabízí kombinaci klidu venkova a moderního komfortu po kompletní renovaci. S 85 m² obytné plochy a 300 m² pozemku se jedná o nemovitost s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, která si zachovává svůj historický charakter při zajištění vysoké kvality bydlení. Nabízí klidné prostředí s panoramatickým výhledem na Campo de Gibraltar.
Tento projekt v Castellar de la Frontera se odlišuje od typických developerských projektů na pobřeží Costa del Sol a Costa de la Luz. Na rozdíl od projektů jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes nebo Sphere v Sotogrande (jejichž ceny začínají od 536 000 € a dosahují až 1,6 milionu €) nabízí tato nemovitost spíše historickou a jedinečnou hodnotu než moderní rezidenční komplexy s rozsáhlým vybavením. Zatímco projekty v Sotogrande cílí na luxusní bydlení s prvotřídními golfovými a jachetními kluby, tento cortijo v hradě osloví kupující hledající autenticitu, klid a spojení s historií a přírodou. Jeho cena 350 000 € je v kontextu historické renovace a jedinečné polohy atraktivní pro specifickou klientelu. V porovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží poskytuje vyšší míru soukromí a klidu, i když je o něco dále od pláží (11 km oproti přímému přístupu).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce v rámci hradu Castellar de la Frontera, s výhledem na okolní krajinu. Umístění v historickém městě poskytuje přístup k místním službám a zároveň zachovává klidné prostředí. Dostupnost k pobřeží a dalším turistickým cílům je zajištěna v rámci krátké dojezdové vzdálenosti.
Tento dům je určen pro kupující, kteří hledají klidné a inspirativní bydlení s hlubokým historickým kontextem. Kombinace soukromé zahrady, bazénu a venkovních relaxačních zón s historickým prostředím osloví ty, kteří oceňují jedinečnost a spojení s přírodou. Je vhodný pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost.
Jedná se o kompletně zrekonstruovanou nemovitost, nikoliv novostavbu v tradičním slova smyslu. Renovace byla provedena s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a zachování historického charakteru. Aktuální stav je 'vynikající', což znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná a nevyžaduje další investice do rekonstrukce.
Projekt nenabízí typické vybavení moderního developerského komplexu, jako jsou společné bazény, klubovny nebo rozsáhlé sportovní areály. Vzhledem k umístění v historickém hradě nemusí být k dispozici bezbariérový přístup do všech částí nemovitosti nebo okolí. Parkování v bezprostřední blízkosti může být omezeno.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají unikátní bydlení s historickým charakterem a preferují klidné prostředí s výhledem na přírodu. Osloví jednotlivce či páry hledající inspirativní prostor pro relaxaci, práci na dálku nebo celoroční pobyt. Vzhledem k vybavení, jako je soukromý bazén a venkovní prostory, je ideální i pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl a pořádat menší setkání s přáteli. Kupující by měli být připraveni na život v historickém prostředí s určitými specifiky týkajícími se dostupnosti a mobility, i když základní vybavení je na dosah. Je to volba pro ty, kteří cení jedinečnost nad standardní developerské projekty.
Nemovitost prošla rozsáhlou renovací s důrazem na vysokou kvalitu. Interiér disponuje moderní plně vybavenou kuchyní a světlým obývacím prostorem. Hlavní ložnice je vybavena en-suite koupelnou a nabízí výhledy. V horním patře se nachází prostorné podkroví, které lze využít jako další ložnici nebo odpočinkovou zónu. Podlahy a obklady byly vybrány s ohledem na estetiku i funkčnost. Venkovní prostory zahrnují soukromou terasu, bazén s přírodní kamennou úpravou a relaxační zónu s kuchyní, grilem a koupelnou, což dokládá vysoký standard provedení.
Cena této nemovitosti je stanovena na 350 000 €. Jedná se o jedinečnou nemovitost v historickém prostředí s již provedenou komplexní renovací. Vzhledem k povaze projektu (finca-cortijo v hradním komplexu) a jeho specifické lokalitě je přímé srovnání s jinými nemovitostmi obtížné. Cena odráží historickou hodnotu, kvalitní provedení a soukromé venkovní prostory včetně bazénu. V současné době je nemovitost k dispozici k prodeji.
Castellar de la Frontera je malebné město v provincii Cádiz, známé svým středověkým hradem, který dominuje krajině. Život zde plyne klidnějším tempem, obklopený přírodou a s výhledem na údolí Campo de Gibraltar. V rámci hradu se nachází obytná zóna, kde tato nemovitost leží. Nákupní možnosti, lékárna a základní služby jsou na dosah ruky, což usnadňuje každodenní život. Zároveň je zde klid a soukromí, které osloví ty, kteří hledají únik od městského shonu. Blízkost přírodních parků vybízí k turistice a outdoorovým aktivitám. Město je obýváno převážně místními obyvateli, což přispívá k autentické atmosféře.
Castellar de la Frontera nabízí klidné prostředí s bohatou historií. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází supermarket (127 m) a lékárna (165 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. Nemocnice je vzdálena 8,7 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) a Club de Golf Valderrama (8,1 km). Blízkost přírody a přírodních parků vybízí k pěším výletům a cyklistice. Město je dobře propojeno s okolními oblastmi, přestože si zachovává poklidnou atmosféru.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci historického Castellar de la Frontera, s vyznačením klíčových vzdáleností k pobřeží, letišti a golfovým hřištím. Poskytuje vizuální orientaci v regionu Campo de Gibraltar a jeho okolí.
Castellar de la Frontera leží v provincii Cádiz, na východním okraji přírodního parku Los Alcornocales. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží Costa del Sol a Costa de la Luz. Vzdálenost 19 km od Sotogrande a 33 km od Gibraltaru ji řadí do ekonomicky a turisticky významné oblasti. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a dostupností k moři a větším městským centrům.
Nemovitost se nachází 16 km od letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže jako Playa de La Alcaidesa a Playa de Los Roncalillo jsou vzdáleny 11 km, Playa de La Atunara 12 km. Kolem 10 km je dostupná i EV nabíjecí stanice. Golfová hřiště v oblasti Sotogrande a San Roque jsou vzdálena v rozmezí 7-8 km. Základní vybavení jako supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, což značně zjednodušuje každodenní život.
Oblast Campo de Gibraltar, kde se Castellar de la Frontera nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 20°C. V létě dosahují teploty často přes 30°C, v zimě obvykle neklesají pod 10°C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní v roce, což podporuje venkovní aktivity a prodlužuje koupací sezónu v moři. Nadmořská výška a mírné vnitrozemské umístění poskytují příjemné mikroklima s výhledy na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Alcaidesa a Playa de Los Roncalillo, jsou vzdáleny pouhých 11 km a nabízejí pobřežní rekreaci. Playa de La Atunara je o kilometr dále. Oblast je rovněž oblíbená mezi golfisty, s několika prestižními hřišti v okruhu 7-8 km, včetně Club de Golf Valderrama. V okolí jsou rovněž možnosti pro turistiku a pozorování přírody, zejména v blízkých přírodních parcích, jako je Los Alcornocales.
Zdroj: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera leží v provincii Cádiz, na východním okraji přírodního parku Los Alcornocales. Je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží Costa del Sol a Costa de la Luz. Vzdálenost 19 km od Sotogrande a 33 km od Gibraltaru ji řadí do ekonomicky a turisticky významné oblasti. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem vnitrozemí a dostupností k moři a větším městským centrům.
Ref: VL914061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
