Castellar de la Frontera, Cádiz tartományában, egy történelmi hangulatú városban található ez a különleges, 85 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás finca-cortijo. A mindössze 300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 350 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Az épület tökéletesen ötvözi a vidéki élet nyugalmát a modern kényelemmel, egyedi történelmi környezetben.
A vizsgált ingatlan, egy felújított cortijo Castellar de la Frontera történelmi városában, eltér a Sotogrande környéki új építésű projektektől, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól), Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) vagy a Sphere (1 619 000 eurótól). Míg ezek az ingatlanok gyakran nagyobb telken, modern, komplexumokban helyezkednek el, és magasabb árfekvéssel bírnak, a castellar-i finca egyedisége a történelmi kontextusban és a vidéki, mégis központi elhelyezkedésben rejlik. A 350 000 eurós ár kedvezőbbnek tűnhet a sotogrande-i kínálathoz képest, azonban a projekt jellege (felújított cortijo vs. új építésű luxusapartmanok/villák) miatt a közvetlen összehasonlítás nehézkes. A castellar-i ingatlan azoknak szól, akik értékelik a történelmi bájjal és a természet közelségével párosuló nyugodt életmódot, míg a sotogrande-i ajánlatok inkább a modern luxusra, exkluzív szolgáltatásokra és a golfközpontokhoz való közelségre fókuszálnak. A helyszín és a kínált életstílus tekintetében a castellar-i cortijo egyedi pozíciót foglal el a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Castellar de la Frontera városközpontjában helyezkedik el, történelmi várfalak ölelésében, mégis közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A tájvédelmi területek és a Campo de Gibraltar panorámája a vidéki életérzést erősíti, miközben a tengerpart és a nagyobb városok elérhető távolságon belül vannak.
Ez az otthon azoknak ajánlott, akik értékelik a történelmi atmoszférát, a természet közelségét és a csendet, de nem kívánnak lemondani a modern kényelemről. A felújított cortijo ideális választás egy nyugodt életvitelhez, pihenéshez vagy akár egyedi inspirációs forrásként.
Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagok felhasználásával. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy történelmi cortijo modernizált állapotáról, melynek építési fázisai a múltból erednek, de jelenlegi állapota kiváló.
Az ingatlan történelmi elhelyezkedése miatt nem kínál nagy, önálló telket vagy szomszédoktól teljesen elszigetelt elhelyezkedést. A városi környezet és a központi elhelyezkedés korlátozza a maximális privát szférát egy nagyobb birtokhoz képest. A modernizálás során az eredeti szerkezet megőrzése volt a cél.
Ez a cortijo ideális választás lehet azok számára, akik egyedi otthonra vágynak egy történelmi faluban, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelemhez. Tökéletes választás lehet egy párnak, akik a csendesebb életformát keresik, vagy azoknak, akik egy inspiráló helyet szeretnének a művészetek vagy a pihenés gyakorlásához. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran látogatnak Spanyolországba, és egy megbízható, jól felszerelt, különleges rezidenciát keresnek a déli partok közelében. A telek mérete és a medence, valamint a kinti konyha és pihenőterület lehetővé teszi a kellemes társasági összejöveteleket is, miközben a belső udvar privát szférát biztosít.
Az ingatlan kiváló állapotban van, teljes körű és minőségi felújításon esett át. A modernizálás során nagy figyelmet fordítottak a magas minőségű anyagok felhasználására és az esztétikai megjelenésre. A lakóterületen világos és hívogató nappali található, egy modern, teljesen felszerelt konyha, valamint egy fő hálószoba saját fürdőszobával, melyből lenyűgöző kilátás nyílik a tájra. A felső szinten egy hangulatos loft került kialakításra, ideális vendégek számára vagy egy csendes olvasósarokként. A beltéri kialakítás harmonikusan ötvözi a történelmi elemeket a kortárs dizájnnal. A fürdőszobák modern szaniterekkel és kiváló minőségű burkolatokkal rendelkeznek.
Az ingatlan 350 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a 85 m²-es lakóterületet, 2 hálószobát, 2 fürdőszobát, valamint a 300 m²-es telket a hozzá tartozó privát medencével és pihenőterülettel. Az ár a teljes berendezést is tartalmazza. Figyelembe véve a történelmi helyszínt, a felújítás minőségét és a Campo de Gibraltarra nyíló panorámát, az ár a kínált értéket tükrözi. Az ingatlan jelenleg elérhető, a pontos átadási időpont egyedi megállapodás tárgya.
Castellar de la Frontera, különösen a várfalakon belül, egyedülálló életérzést kínál. A napok itt nyugodtan telnek, a történelmi utcákon sétálva érezhető a múltidézés. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a napi bevásárlás, egy gyógyszertár vagy egy helyi étterem könnyen elérhető gyalogosan. A cortijo belső udvara privát oázist teremt, ahol élvezhető a Campo de Gibraltarra nyíló kilátás. A kertben kialakított pihenősarok és a kis medence a kikapcsolódást szolgálja. A környék ideális kirándulásokhoz a közeli természetvédelmi területeken vagy a közeli tengerpartok felfedezéséhez. Az itt élők értékelik a nyugalmat és a hely autentikus hangulatát.
A cortijo Castellar de la Frontera történelmi belvárosában található, egy olyan településen, ahol a múlt és a jelen találkozik. A mindössze 127 méterre lévő szupermarket és a 165 méterre található gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 8.7 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít. A városka a Campo de Gibraltar régióban helyezkedik el, a Gibraltári-szoros közelében. A környező táj dombos, zöldellő, ideális a természetjáráshoz és a friss levegő élvezetéhez. A város viszonylag csendes, különösen a várfalakon belül, de a közeli nagyobb városok, mint La Línea de la Concepción vagy Algeciras, könnyen elérhetőek autóval.
A térkép Castellar de la Frontera stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Campo de Gibraltar régióban, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat, repülőteret és a nagyobb városokat. A környező természetvédelmi területek zöld területei is jól láthatók, melyek a régió természeti vonzerejét hangsúlyozzák.
Castellar de la Frontera stratégiai helyen fekszik Andalúzia déli részén, a Sierra de Alcornocales Természetvédelmi Park szélén. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, és viszonylag közel helyezkedik el olyan fontos városokhoz, mint Algeciras (kb. 20 km) és La Línea de la Concepción (kb. 20 km). Sotogrande exkluzív üdülőhelye 19 km-re, míg Gibraltar 33 km-re található. Ez a pozíció lehetőséget kínál mind a nyugodt, vidéki életre, mind a nagyobb városok és a Costa del Sol kínálta szolgáltatások elérésére.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló kompromisszumot kínál a nyugalom és a elérhetőség között. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa és a Playa de Los Roncalillo, mindössze 11 km-re találhatók, míg a Playa de La Atunara 12 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér (Gibraltár) 16 km-re van, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golf szerelmeseinek a The Pine Trees golfpálya 7 km-re, a San Roque Club és a Club de Golf Valderrama pedig 8 km körüli távolságra találhatóak. Egy autó hasznos a távolabbi helyszínek eléréséhez, de a helyi alapvető szükségletek gyalogosan is megoldhatók.
Castellar de la Frontera klímája mediterrán, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal. A napos órák száma magas, ideálissá téve a szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége mérsékli a nyári hőséget. A terület magassága és dombos jellege változatos tájat eredményez, mely a Campo de Gibraltarra és a környező hegyekre néz. A zwemseizoen a tengerben és a privát medencében jellemzően májustól októberig tart, a kedvező hőmérsékleti viszonyoknak köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Alcaidesa és a Playa de Los Roncalillo, mindössze 11 km-re találhatók, míg a Playa de La Atunara 12 km-re. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat a közeli San Roque és Sotogrande régióban található világszínvonalú golfpályák várják, mint például a The Pine Trees (7 km), San Roque Club (8 km) és Club de Golf Valderrama (8.1 km). A környék természeti szépségei kirándulásra, túrázásra is lehetőséget adnak.
Forrás: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera stratégiai helyen fekszik Andalúzia déli részén, a Sierra de Alcornocales Természetvédelmi Park szélén. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, és viszonylag közel helyezkedik el olyan fontos városokhoz, mint Algeciras (kb. 20 km) és La Línea de la Concepción (kb. 20 km). Sotogrande exkluzív üdülőhelye 19 km-re, míg Gibraltar 33 km-re található. Ez a pozíció lehetőséget kínál mind a nyugodt, vidéki életre, mind a nagyobb városok és a Costa del Sol kínálta szolgáltatások elérésére.
Ref: VL914061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
