2-卧室 Finca - Cortijo in Castellar de la Frontera

摘要

位于历史悠久的卡斯蒂利亚尔城堡内的独特物业，提供融合了历史与自然的宁静生活。
该房产经过高品质翻新，保留了历史魅力，同时配备了现代化的舒适设施。
享有 Campo de Gibraltar 的壮丽全景，设私人花园、泳池和户外休闲区。
便利地靠近当地商店、海滩（约 11 公里）和著名高尔夫球场（约 7 公里起）。
适合寻求独特、宁静且充满历史氛围的生活方式的买家。

区域对比

与索托格兰德 (Sotogrande) 等周边地区的热门开发项目（如 Adel San Roque，起价 536,000 欧元；Serenity Golf Homes，起价 549,000 欧元；Sphere，起价 1,619,000 欧元）相比，卡斯蒂利亚尔德拉弗龙特拉 (Castellar de la Frontera) 的这处物业提供了显著不同的价值主张。虽然索托格兰德的开发项目通常提供现代化的设施和靠近海滨或高尔夫球场的便利，但其价格也更高。卡斯蒂利亚尔的物业以其历史独特性和宁静的城堡环境为主要卖点，价格为 350,000 欧元起。这使其成为一个独特的选择，适合那些优先考虑历史魅力和乡村宁静，而非现代海滨生活方式的买家。该物业的面积和地块大小在城堡内是相对宽敞的，但可能比索托格兰德的某些大型别墅要小。总的来说，卡斯蒂利亚尔的物业在价格、独特性和生活方式方面提供了与周边地区不同的选择，满足了特定的市场需求。

常见问题

这个物业位于历史悠久的城堡内，这对日常生活有什么影响？

住在历史悠久的城堡内意味着能够体验独特的历史氛围和建筑风格。然而，这可能意味着一些限制，例如在翻新或改建方面可能需要遵守特定的规定，以保护历史遗迹。村庄环境也可能意味着与周边现代社区相比，部分设施的便利性有所不同。

在卡斯蒂利亚尔德拉弗龙特拉 (Castellar de la Frontera) 出行是否方便？

虽然卡斯蒂利亚尔德拉弗龙特拉 (Castellar de la Frontera) 提供步行可达的便利设施，但拥有汽车将大大提高出行便利性，尤其是在前往较远的城镇、海滩或机场时。最近的超市和药店距离仅几百米，但其他主要服务和娱乐设施可能需要驾车前往。

该物业的能源效率如何？

关于该物业的具体能源效率评级信息未提供。然而，作为一处经过高品质翻新的历史建筑，可以推测在翻新过程中已考虑了能源效率的改进。建议向销售方咨询详细的能源证书信息。

这个物业在当地房地产市场上的独特性是什么？

该物业的独特性在于其位于历史悠久的卡斯蒂利亚尔城堡内，这在当地房地产市场中非常罕见。它结合了历史建筑的魅力、宁静的乡村环境和壮丽的山景，提供了一种不同于沿海地区现代开发的独特生活方式。

该物业附近有哪些休闲和体育设施？

该物业附近有多个高尔夫球场，包括 The Pine Trees (7.0 公里)、San Roque Club (8.0 公里) 和 Club de Golf Valderrama (8.1 公里)。此外，距离海滩约 11 公里，为水上活动提供了机会。周边地区也适合徒步和探索自然。

除了购买价格外，还有哪些潜在的持续性费用？

持续性费用可能包括物业税（IBI）、社区费用（如果适用）、水电费、保险费以及维护费用。由于位于历史建筑内，某些维护可能需要特别注意。建议咨询当地专业人士以获取更准确的费用估算。

购买此类历史物业的流程有何特别之处？

购买历史物业可能涉及额外的尽职调查，以确保所有权清晰且没有未披露的历史保护限制。建议聘请熟悉西班牙房地产法律和历史建筑的律师。购买流程通常涉及签订预订协议、私人购买合同和最终的契约签署。

卡斯蒂利亚尔德拉弗龙特拉 (Castellar de la Frontera) 的整体生活环境如何？

卡斯蒂利亚尔德拉弗龙特拉 (Castellar de la Frontera) 提供一种宁静、历史悠久的生活环境。村庄坐落在山上，享有壮丽的景色，社区氛围通常比较紧密。虽然生活节奏较慢，但它靠近吉布拉法尔坎波 (Campo de Gibraltar) 地区，可以方便地前往海滩、高尔夫球场和城市中心。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产位于卡斯蒂利亚尔城堡内，这是一个历史悠久的村庄，提供了一种独特的生活体验。它坐落在群山之中，享有 campo de Gibraltar 的壮丽全景。虽然位于宁静的环境中，但它也方便前往当地的商店和设施，提供了乡村的宁静与社区便利性的平衡。

户型图

此物业适合寻求独特生活环境的买家，他们欣赏历史、自然和宁静。它为那些希望拥有一个可以放松身心、远离城市喧嚣的家的人提供了理想的选择。拥有私人花园、游泳池和户外休闲区，该物业非常适合享受户外生活和招待客人。

项目状态

该物业是一处经过翻新的历史建筑，而非新建项目。它保留了城堡原有的建筑特色，并进行了高质量的现代化改造，以确保舒适性和功能性。翻新工程注重保留历史的完整性，同时融入现代生活所需的便利设施，提供了一种独特而高品质的居住体验。

注意事项

该物业位于历史悠久的城堡内，这意味着它可能受到一些历史保护的限制，例如外部改造的可能性。由于其独特的地理位置，它可能不适合那些需要靠近主要交通枢纽或寻求大片开放式乡村土地的买家。村庄环境意味着邻近的建筑可能会影响部分景观或私密性。

生活方式与环境

此物业特别适合那些珍视历史建筑、宁静环境和壮丽自然风光的人士。对于希望在欧洲购买一处独特度假屋，或寻求在充满历史底蕴和自然美景的地区永久居住的国际买家而言，这是一个理想的选择。它也可能吸引艺术家、作家或任何寻求灵感和宁静生活空间的人。如果您喜欢在古老的城堡内生活，享受俯瞰山谷的景色，并且不介意偶尔需要驾车前往更远的城镇，那么这个地方将非常适合您。它适合那些希望逃离城市喧嚣，拥抱更慢节奏、更贴近自然和历史生活方式的人。该物业提供了一个远离日常烦恼，回归内心平静的理想场所。

建筑质量与装修

该物业经过精心翻修，注重高品质材料和精致品味。室内空间明亮舒适，客厅营造出温馨宜人的氛围。设备齐全的现代化厨房满足了日常烹饪需求。主卧室配有连接浴室，并设有大窗户，可欣赏迷人的自然景观。阁楼区域可用作额外的睡眠区或安静的阅读空间。室外区域同样注重品质，私人花园和泳池的设计融入了自然石材，营造出宁静而真实的氛围。高品质的装修体现在每一个细节中，从地板到墙壁，再到固定装置，都彰显了对舒适和美学的追求。

周边与生活

价格与供应

该物业的售价为 350,000 欧元起，这反映了其在历史悠久的城堡内的独特位置和经过高品质翻新的特点。虽然价格可能高于周边地区的标准住宅，但它提供了无与伦比的历史感和宁静的生活环境。该物业拥有 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 85 平方米，而地块面积为 300 平方米，这在城堡内的环境中相对宽敞。由于其独特性，其可用性可能有限，建议有意向的买家尽快咨询以获取最新信息。此价格定位反映了其作为一处集历史、自然和现代舒适于一体的特殊居所的价值。

€350,000

Prijs

卧室

85 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

卡斯蒂利亚尔城堡 (Castellar Castle) 提供了一种独特而宁静的生活方式，将历史的魅力与自然风光融为一体。该物业坐落在一个被历史遗迹环绕的社区中，每天都能感受到宁静的氛围。早晨，您可以在私人露台上享受阳光，欣赏远处 Campo de Gibraltar 的壮丽景色。白天，您可以在村庄内散步，感受历史的痕迹，或前往附近的商店购买新鲜食材。傍晚时分，您可以在私人花园或带烧烤区的户外休息区放松身心，欣赏日落美景。这个地方提供了一种慢节奏的生活，非常适合冥想、放松和与大自然亲近，同时又能便捷地享受现代生活的便利。该社区的特点是其历史氛围和与自然的融合，为居民提供了一个宁静而迷人的居住环境。

咨询详情

地段与环境: Castellar de la Frontera

周边与交通

卡斯蒂利亚尔德拉弗龙特拉 (Castellar de la Frontera) 是一个位于加的斯省内陆的山顶村庄，以其历史悠久的城堡而闻名。该物业位于这个迷人村庄的核心地带，提供了一种与世隔绝的宁静生活。村庄内提供基本的生活设施，如商店和餐馆，满足日常所需。距离最近的超市和药店仅几百米，非常方便。虽然生活节奏悠闲，但距离其他城镇和地区的距离适中，方便进行更广泛的购物或休闲活动。例如，它距离当地的医疗中心约 8.7 公里，而最近的机场则在 16 公里之外。尽管如此，考虑到该地区的地理特点，拥有汽车将极大地提升出行便利性，尤其是在探索周边地区或前往海滩时。

地图与位置

此地图显示了卡斯蒂利亚尔德拉弗龙特拉 (Castellar de la Frontera) 的位置，这是一个位于安达卢西亚吉布拉法尔坎波 (Campo de Gibraltar) 地区的历史悠久的村庄。地图突显了该物业在历史城堡内的独特位置，以及它与周边城镇、海滩、高尔夫球场和机场的相对距离。它提供了对该地区地理环境和可达性的视觉概览，帮助潜在买家了解物业的周边环境。

A city gate. Castellar de la Frontera, Cádiz, Andalusia, Spain