Esta propriedade única, classificada como Finca-Cortijo, situa-se na histórica vila de Castellar de la Frontera, na província de Cádiz. Oferecendo uma combinação de refúgio rural e conveniência urbana, combina características históricas com renovações modernas. A moradia apresenta um pátio de entrada encantador, um pátio privado com vistas panorâmicas para o Campo de Gibraltar e uma piscina integrada na paisagem natural.
Comparando esta Finca-Cortijo em Castellar de la Frontera com projetos como Adel San Roque, Serenity Golf Homes e Sphere, todos localizados em Sotogrande, observam-se diferenças significativas. Os projetos em Sotogrande (com preços a partir de €536.000 a €1.619.000) são tipicamente empreendimentos de luxo modernos, focados em condomínios fechados, campos de golfe e proximidade à marina. A propriedade em Castellar, com um preço de €350.000, distingue-se pela sua localização histórica única dentro de um castelo, oferecendo um tipo de propriedade diferente – uma Finca-Cortijo renovada – em vez de uma moradia de construção nova em condomínio. Enquanto Sotogrande representa o epítome do luxo moderno e do estilo de vida de resort, Castellar de la Frontera oferece uma experiência mais enraizada na história e numa atmosfera de aldeia, mantendo a conveniência urbana e o acesso a instalações regionais de lazer. A área de lote e a área construída são também menores em comparação com algumas das propriedades de luxo em Sotogrande, refletindo uma abordagem de vida mais íntima.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração de Castellar de la Frontera, esta propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a comodidades. A proximidade de 11 km às praias e 16 km do aeroporto oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A paisagem envolvente é caracterizada por vistas para a montanha, com a presença de campos de golfe a uma curta distância de carro.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência com carácter histórico, combinada com o conforto de um lar moderno e totalmente renovado. A disposição, incluindo um pátio, piscina privada e zona de relaxamento exterior, atende a um estilo de vida que valoriza o lazer ao ar livre e a tranquilidade, com a conveniência de ter serviços essenciais próximos.
Sendo uma Finca-Cortijo, esta propriedade é uma estrutura existente que foi extensivamente renovada. A descrição indica que foi totalmente renovada com materiais de alta qualidade. Não se trata de um novo desenvolvimento no sentido tradicional, mas sim de uma reabilitação de uma casa com elementos históricos.
Esta propriedade não oferece a experiência de um empreendimento de construção nova com as mais recentes inovações construtivas. A sua natureza histórica, embora um ponto forte, implica que não possui as comodidades ou o design de um imóvel de construção totalmente nova. A localização num ambiente urbano com comodidades a pé pode não satisfazer quem procura isolamento total.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência primária ou secundária com carácter e história, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mas com acesso conveniente a comodidades. É ideal para quem aprecia a tranquilidade de um ambiente de aldeia, com a vantagem de ter um pátio privado, piscina e vistas deslumbrantes. Aqueles que valorizam a proximidade de campos de golfe e a cultura histórica da região encontrarão este imóvel atrativo. A funcionalidade da casa, com um espaço loft adicional, pode também acomodar hóspedes. A sua localização, a 16 km do aeroporto, torna-a uma opção viável para viajantes frequentes.
A propriedade foi totalmente renovada com materiais de alta qualidade e um gosto requintado, conforme indicado na descrição. As características específicas incluem uma cozinha moderna totalmente equipada e casas de banho de bom acabamento. O design interior realça a atmosfera acolhedora, com um quarto principal que oferece vistas para a paisagem. O espaço loft na parte superior serve como uma área versátil. O exterior apresenta uma piscina integrada com pedras naturais e uma zona de relaxamento com casa de banho e churrasqueira, integrando-se harmoniosamente com o ambiente natural envolvente. A orientação sul-sudeste e sul-sudoeste otimiza a iluminação natural e o calor.
O imóvel está listado a um preço de €350.000. Esta propriedade, classificada como Finca-Cortijo, oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 85 m² e um lote de 300 m². O preço reflete a localização única dentro de um castelo histórico, as renovações de alta qualidade e as características exteriores, incluindo um pátio privado com piscina. A disponibilidade está sujeita às condições atuais do mercado imobiliário.
Esta propriedade oferece uma experiência de vida distinta, situada dentro das muralhas de um castelo histórico. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade de um ambiente com um ritmo mais lento, reminiscente de uma aldeia. A proximidade de comodidades urbanas, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, garante a praticidade. O pátio privado com piscina e zona de relaxamento convida a desfrutar do clima ameno, com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, incluindo o Campo de Gibraltar. A presença de campos de golfe nas proximidades e a relativa proximidade da costa oferecem oportunidades de lazer. A orientação sudeste e sudoeste sugere um bom aproveitamento da luz natural ao longo do dia.
Viver em Castellar de la Frontera oferece uma experiência urbana dentro de um contexto histórico. A proximidade a pé a um supermercado (127 m) e a uma farmácia (165 m) garante a conveniência diária. O hospital local fica a 8,7 km de distância. Embora a propriedade esteja situada numa área urbana, a sua localização dentro do castelo proporciona uma sensação de refúgio. As vistas panorâmicas sobre o Campo de Gibraltar sugerem um ambiente mais rural, apesar da proximidade das comodidades. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 9,7 km indica alguma infraestrutura moderna na área circundante.
Este mapa ilustra a localização de Castellar de la Frontera na província de Cádiz. Destaca a proximidade da propriedade a importantes vias de comunicação, praias da Costa del Sol, campos de golfe de renome internacional e o Aeroporto de Gibraltar, oferecendo uma perspetiva geográfica clara das suas vantagens e acessibilidade.
Castellar de la Frontera situa-se estrategicamente no interior, a uma distância razoável da costa e de importantes centros urbanos. A sua proximidade a Sotogrande (19 km) e Gibraltar (33 km) coloca-a numa região com forte vocação turística e de lazer. Em comparação com os projetos residenciais de luxo encontrados em Sotogrande, esta propriedade oferece uma alternativa com um carácter histórico e uma atmosfera mais tranquila, embora ainda acessível a essas áreas de maior atividade.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. As praias de Playa de La Alcaidesa e Playa de Los Roncalillo ficam a 11 km de distância, enquanto Playa de La Atunara está a 12 km. O aeroporto mais próximo situa-se a 16 km. Para os golfistas, campos de renome como The Pine Trees (7,0 km), San Roque Club (8,0 km) e Club de Golf Valderrama (8,1 km) estão facilmente acessíveis. A proximidade a Sotogrande (19 km) e Gibraltar (33 km) amplia ainda mais as opções de lazer e comércio.
Castellar de la Frontera está localizada num ambiente com características naturais distintas. Situada a uma altitude que proporciona vistas sobre o Campo de Gibraltar, a área beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Embora dados específicos sobre horas de sol e temporada de natação não sejam fornecidos, a região costeira próxima desfruta de um clima propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de montanhas na paisagem circundante contribui para um ambiente visualmente apelativo e pode influenciar microclimas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade oferece acesso a várias praias a uma curta distância, incluindo Playa de La Alcaidesa (11 km) e Playa de Los Roncalillo (11 km). Estas praias são frequentemente procuradas por residentes e turistas. Para os entusiastas do golfe, a localização é vantajosa, com vários campos de renome nas proximidades, como The Pine Trees (7,0 km) e o prestigiado Club de Golf Valderrama (8,1 km). A zona envolvente também oferece oportunidades para atividades ao ar livre relacionadas com a natureza e a paisagem montanhosa.
Fonte: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera situa-se estrategicamente no interior, a uma distância razoável da costa e de importantes centros urbanos. A sua proximidade a Sotogrande (19 km) e Gibraltar (33 km) coloca-a numa região com forte vocação turística e de lazer. Em comparação com os projetos residenciais de luxo encontrados em Sotogrande, esta propriedade oferece uma alternativa com um carácter histórico e uma atmosfera mais tranquila, embora ainda acessível a essas áreas de maior atividade.
Ref: VL914061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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