Цей проєкт розташований у історичному містечку Кастельяр-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, і пропонує унікальне поєднання минулого та сучасності. Розташований у межах середньовічної фортеці, об'єкт являє собою відремонтований кортіга (традиційний сільський будинок) з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що пропонує 85 м² житлової площі на ділянці 300 м². Житло поєднує спокій сільської місцевості з комфортом сучасного життя, забезпечуючи ексклюзивне місце для тих, хто шукає мир та зв'язок з природою.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, варто відзначити його унікальність. Проєкти, такі як Adel San Roque, Serenity Golf Homes та Sphere у Сотогранде, починаються зі значно вищої ціни (від 536 000 євро до 1,619 000 євро) і, як правило, пропонують новобудови або сучасні вілли з більшою площею та інфраструктурою. Ці сотограндські проєкти розташовані ближче до престижних гольф-полів та яхт-портів, орієнтуючись на більш розкішний сегмент ринку. Наш об'єкт у Кастельяр-де-ла-Фронтера, з ціною від 350 000 євро, пропонує інший тип цінності: історичну автентичність, спокій сільської місцевості та відчуття усамітнення в межах замку. Хоча він не має прямого доступу до узбережжя, як деякі прибережні вілли, його розташування забезпечує відносну близькість до пляжів та зручностей, що робить його привабливим для тих, хто цінує спокій та історію понад безпосередню близькість до моря чи великих курортних зон. Інші подібні об'єкти в історичних селах можуть пропонувати схожий досвід, але унікальне розташування в замку та якісний ремонт виділяють цей об'єкт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах історичного замку Кастельяр-де-ла-Фронтера забезпечує унікальний контекст. Незважаючи на міське оточення з доступом до послуг, воно пропонує відчуття усамітнення. Близькість до природних ландшафтів доповнює сільський характер, тоді як відносно коротка відстань до узбережжя та великих міст забезпечує доступ до ширшої інфраструктури.
Житло призначене для осіб, які цінують спокій, історію та природу, але не бажають відмовлятися від сучасних зручностей. Наявність приватного саду, басейну та зон для відпочинку вказує на бажання насолоджуватися зовнішнім простором. Дві спальні та додаткова зона на верхньому поверсі роблять його придатним для невеликих сімей або тих, хто приймає гостей.
Об'єкт являє собою ретельно відремонтований існуючий будинок (кортиго), а не новий будівельний проєкт. Ремонт був виконаний з використанням високоякісних матеріалів та вишуканого смаку, що свідчить про оновлення, спрямоване на збереження історичного характеру, одночасно модернізуючи житлові умови. Очікується, що він буде готовий до заселення, оскільки ремонт завершено.
Цей об'єкт розташований всередині історичного замку, що може означати певні обмеження щодо майбутніх модифікацій або розширень через охорону пам'яток. Оскільки це відремонтований будинок, а не новобудова, гарантії можуть відрізнятися від нових будівель. Площа ділянки 300 м² для сільського будинку може обмежувати можливості зовнішнього простору порівняно з великими сільськими маєтками.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає спокійне та натхненне місце для проживання, де історія зустрічається з природою. Він ідеально підійде для пари або невеликої сім'ї, яка цінує унікальні історичні локації та бажає насолоджуватися середземноморським способом життя з комфортом. Якщо ви шукаєте другий дім для відпочинку, подалі від туристичної метушні, але з доступом до зручностей, це може бути вдалим вибором. Також він буде цікавий для тих, хто працює віддалено та потребує тихого місця для концентрації, але з можливістю насолоджуватися природою та сонцем. Поціновувачі історії, архітектури та спокійного темпу життя знайдуть тут своє ідеальне середовище.
Будинок був ретельно відремонтований з використанням високоякісних матеріалів та вишуканого смаку, що підкреслює його історичну цінність та сучасний комфорт. Хоча конкретні деталі оздоблення не деталізовані, згадка про 'високоякісні матеріали' та 'вишуканий смак' свідчить про увагу до деталей. Кухня повністю обладнана. Проєкт також включає елементи, що покращують якість життя, такі як приватний сад, басейн, інтегрований у природний ландшафт, та зони для відпочинку. Внутрішній дворик створює привабливий вхід. Особливу увагу приділено створенню теплої та затишної атмосфери у вітальні та спальнях, що може включати використання натуральних матеріалів та уваги до освітлення.
Пропонована ціна за цю фінку становить від 350 000 євро. Це відображає унікальність об'єкта, його розташування в історичному замку та якість проведеного ремонту. Проєкт включає 2 спальні та 2 ванні кімнати, а загальна площа будинку становить 85 м² на ділянці 300 м². Наявність приватного саду, басейну та зон для відпочинку додає цінності. Ціна відповідає позиціонуванню нерухомості як ексклюзивного житла, що поєднує історичний шарм із сучасними зручностями, відрізняючись від стандартних пропозицій на ринку.
Проживання в Кастельяр-де-ла-Фронтера, особливо в межах його історичного замку, пропонує спокійний ритм життя, що контрастує з більш жвавими прибережними районами. Близькість до міських послуг, таких як супермаркет (127 м) та аптека (165 м), забезпечує зручність для повсякденних потреб. Водночас, розташування в оточенні природи та історичних пам'яток сприяє спокійнішому способу життя. Наявність приватного саду, басейну та зон для відпочинку свідчить про можливість насолоджуватися дозвіллям на відкритому повітрі. Хоча автомобіль може бути корисним, близькість до основних послуг зменшує залежність від нього для коротких поїздок. Це місце, де історія та сучасний комфорт переплітаються, створюючи унікальне середовище для проживання.
Проживання в Кастельяр-де-ла-Фронтера забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокій сільської місцевості. Супермаркет знаходиться на відстані 127 метрів, а аптека – 165 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Лікарня розташована за 8,7 км, забезпечуючи медичну допомогу. Місто пропонує відчуття спільноти, а також можливість насолоджуватися природною красою околиць. Близькість до узбережжя (11-12 км до пляжів) та можливостей для гольфу (від 7 км) розширює спектр дозвілля, хоча для повноцінного використання цих можливостей може знадобитися автомобіль.
Розташування Кастельяр-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, на півдні Іспанії, визначає його як частину регіону з багатою історією та природною красою. Це положення, вглибині території, але з відносною близькістю до узбережжя Гібралтарської протоки, пропонує унікальний доступ до різних ландшафтів та культурних пам'яток.
Кастельяр-де-ла-Фронтера розташований у внутрішній частині провінції Кадіс, на південь від Херес-де-ла-Фронтера та на північний схід від Альхесіраса. Його позиціонування у внутрішній частині забезпечує спокійніше середовище порівняно з прибережними містами, такими як Марбелья чи Естепона. Водночас, відносна близькість до узбережжя (близько 11 км до пляжів) та стратегічне розташування в межах Кампо-де-Гібралтар забезпечують доступ до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтару (33 км). Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між сільським спокоєм та міською доступністю.
Об'єкт розташований за 16 км від аеропорту, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 11 км. Для любителів гольфу, поля, такі як The Pine Trees, розташовані лише за 7 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 127 метрів, а до аптеки – 165 метрів, що забезпечує легкий доступ до основних послуг. Місто Сан-Роке, яке пропонує більше зручностей та можливостей для дозвілля, знаходиться в межах легкої досяжності, так само як і міст Гібралтар (33 км).
Регіон Кадіс, де розташований Кастельяр-де-ла-Фронтера, характеризується середземноморським кліматом. Це означає м'які, вологі зими та спекотне, сухе літо. Середня кількість сонячних годин на рік є високою, що сприяє насолоді зовнішнім простором цілий рік. Висота розташування в замку забезпечує панорамні види на Кампо-де-Гібралтар. Навколишні гористі місцевості пропонують можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Хоча точні дані щодо температури води в найближчих пляжах відсутні, середземноморське узбережжя дозволяє купатися з червня по жовтень. Ухил місцевості в межах замку може бути різним, що створює цікавий рельєф.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що сам Кастельяр-де-ла-Фронтера розташований вглибині території, він має легкий доступ до прибережних зон. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa та Playa de Los Roncalillo, знаходяться приблизно за 11 км, а Playa de La Atunara – за 12 км. Ці пляжі часто мають високі стандарти якості. Для любителів гольфу, регіон є відомим завдяки висококласним полям. Найближчі гольф-клуби, включаючи The Pine Trees (7.0 км), San Roque Club (8.0 км) та Club de Golf Valderrama (8.1 км), пропонують чудові можливості для гри. Наявність приватного басейну на території та зон для відпочинку в будинку також сприяє рекреації.
Джерело: OpenStreetMap
Кастельяр-де-ла-Фронтера розташований у внутрішній частині провінції Кадіс, на південь від Херес-де-ла-Фронтера та на північний схід від Альхесіраса. Його позиціонування у внутрішній частині забезпечує спокійніше середовище порівняно з прибережними містами, такими як Марбелья чи Естепона. Водночас, відносна близькість до узбережжя (близько 11 км до пляжів) та стратегічне розташування в межах Кампо-де-Гібралтар забезпечують доступ до важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтару (33 км). Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між сільським спокоєм та міською доступністю.
Ref: VL914061
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
