הפרויקט ממוקם בלב קסטלר דה לה פרונטרה, עיירה היסטורית השוכנת בצפון מחוז קדיז. נכס זה, מסוג פינקה-קורטיחו, משלב אלמנטים ארכיטקטוניים מסורתיים עם שיפוצים מודרניים. המיקום מציע שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים עירוניים, עם נוף פנורמי של אזור קמפו דה גיברלטר. הפרויקט מיועד למי שמחפש מגורים ייחודיים בסביבה עשירה בהיסטוריה וטבע.
בהשוואה לפרויקטים באזורי יוקרה כמו סוטוגרנדה, המציעים נכסים חדשים ומודרניים החל מ-536,000 אירו (Adel San Roque) ועד 1,619,000 אירו (Sphere), נכס זה בקסטלר דה לה פרונטרה מציע אלטרנטיבה ייחודית. המחיר של 350,000 אירו עבור פינקה-קורטיחו משופץ, הכולל גם גינה פרטית ובריכה, נמוך משמעותית. בעוד שאזורים כמו סוטוגרנדה מתמקדים בפיתוח חדש ומתקדם, קסטלר מציעה חוויה שונה – מגורים בתוך היסטוריה, עם אווירה כפרית ושקטה יותר. השירותים הקהילתיים והמתקנים בפרויקטים בסוטוגרנדה בדרך כלל רחבים יותר, אך כאן הדגש הוא על פרטיות, אופי ונוף. הנגישות לשדה התעופה ולקו החוף דומה, אך האופי הכללי של הסביבה שונה באופן מהותי. נכס זה פונה לקהל שמחפש אותנטיות ופחות את הסטנדרטיזציה של פיתוחים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך העיירה ההיסטורית קסטלר דה לה פרונטרה. מיקום זה מבטיח גישה נוחה למרכז העיירה ולשירותים מקומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לנוף הטבעי מאפשרת ליהנות מהנופים של האזור הכפרי שמסביב.
הנכס מתאים למחפשים בית עם אופי היסטורי, המשלב נוחות מודרנית. הוא מציע חצר פנימית, גינה פרטית עם נוף, ובריכה. הפנים משופץ ומצויד, כולל סלון נעים, מטבח מאובזר, וחדר שינה ראשי. אזור גג פתוח עם פינת ישיבה חיצונית וברביקיו משלים את הפונקציונליות.
הפרויקט אינו נחשב לפרויקט חדש לגמרי במובן המסורתי של בנייה חדשה. מדובר בשיפוץ מקיף של מבנה קיים (קורטיחו) עם אלמנטים היסטוריים. העבודות בוצעו באיכות גבוהה, והפנים מעוצב כבית מודרני ומוכן למגורים. התאריך המדויק של סיום השיפוצים אינו מצוין.
הפרויקט אינו מציע את הפאר והמרחבים של וילות חדשות גדולות באזורי יוקרה אחרים. הוא ממוקם בעיירה היסטורית, מה שעשוי להגביל אפשרויות להרחבות עתידיות. כמו כן, הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים או שירותי קונסיירז' נפוצים בפרויקטים גדולים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית ייחודי עם היסטוריה, הממוקם באזור שקט אך נגיש. הוא אידיאלי עבור זוגות או יחידים המעוניינים בבית נופש או במגורי קבע המציעים שילוב של שלווה, טבע וקרבה לתרבות. משפחות קטנות עשויות למצוא בו בית נוח, במיוחד בזכות אזור הגינה והבריכה. מי שמחפש בית שאינו סטנדרטי, עם אופי וסיפור, ימצא כאן עניין. גם חובבי היסטוריה ואדריכלות עשויים להעריך את המגורים בתוך מבצר עתיק. בנוסף, קרבתו למרכזי פעילות כמו סוטוגרנדה וגיברלטר הופכת אותו לאופציה מעניינת עבור מי שרוצה ליהנות מהאזור מבלי להיות במרכז העניינים התיירותיים.
הפרויקט משלב שימור של מבנה היסטורי עם שיפוץ מודרני איכותי. הפנים כולל גימור מעולה, כפי שניתן להתרשם מהסלון הנעים, המטבח המאובזר במלואו, וחדר השינה הראשי. השימוש בחומרים איכותיים ניכר בעיצוב, כולל רצפות עץ בחלק מהאזורים. הגינה הפרטית משתלבת באופן טבעי בסביבה, והבריכה בנויה מאבנים טבעיות, מה שמעניק לה מראה אותנטי. אזור החוץ כולל פינת ישיבה, פינת אוכל חיצונית, חדר רחצה וברביקיו, המצביעים על תשומת לב לפרטים ועל הרצון ליצור חלל מגורים נוח ופונקציונלי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 350,000 אירו. המחיר משקף את הייחודיות של הנכס, הממוקם בתוך אתר היסטורי משופץ, ומציע גינה פרטית ובריכה. הבית כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 85 מ"ר, על מגרש של 300 מ"ר. המחיר מתייחס למצב הנוכחי של הנכס, הכולל ריהוט מלא וגימור באיכות גבוהה. זמינות הנכס תלויה בהיצע הקיים בשוק, והמחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק.
קסטלר דה לה פרונטרה מציעה סגנון חיים המשלב את הקסם של עיירה היסטורית עם נגישות לנוחות מודרנית. החיים כאן מתאפיינים בשקט יחסי, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. הנכס עצמו, הממוקם בתוך מבצר עתיק, מספק חוויה ייחודית של מגורים בסביבה היסטורית. הגינה הפרטית, הבריכה והאזור החיצוני לפיקניק ואירוח תורמים לאורח חיים רגוע, המאפשר ליהנות מהנוף הפנורמי ומהאווירה השלווה, במיוחד בשעות השקיעה. הקרבה לערי חוף כמו סוטוגרנדה וגיברלטר (מרחק נסיעה קצר) מאפשרת גישה לפעילויות רבות יותר, מבלי להיות חלק מההמולה היומיומית.
קסטלר דה לה פרונטרה היא עיירה קטנה וציורית, חלק מהמורשת ההיסטורית של מחוז קדיז. הסביבה העירונית הקרובה מספקת את כל השירותים הבסיסיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר. קרבתה לטבע, כולל אזורים הרריים, מאפשרת גישה לפעילויות חוץ. למרות המיקום השקט, העיר גיברלטר ומרכזי נופש כמו סוטוגרנדה נמצאים במרחק נסיעה סביר, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי, קניות וספורט. חיי היומיום בקסטלר מאופיינים באווירה רגועה, אך הנגישות לאזורים מפותחים יותר מבטיחה שאין תחושת ניתוק.
המיקום מראה את קסטלר דה לה פרונטרה כחלק מהנוף ההררי הפנימי של מחוז קדיז, צפונית לחוף הים. המפה מדגימה את קרבתה היחסית לגיברלטר, סוטוגרנדה, ואתרי גולף. היא ממחישה את המרחק משדה התעופה ואת הנגישות לשירותים בתוך העיירה עצמה.
קסטלר דה לה פרונטרה ממוקמת בצפון מחוז קדיז, אזור פחות מוכר לתיירות המונית אך בעל ערך היסטורי ותרבותי רב. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר יחסית מערי חוף מרכזיות כמו סוטוגרנדה (19 ק"מ) וסן רוקה. הגישה לגיברלטר (33 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות. מיקום זה מציע גישה לאטרקציות של החוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול המערבי) מבלי להיות שקוע במלואו באזורי התיירות העמוסים. זוהי נקודת מוצא טובה לחקור את הפרובינציה של קדיז ואת החלק המערבי של האנדלוסיה.
הגישה לנכס נוחה, אם כי רכב מומלץ לניידות מלאה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 16 ק"מ, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה לה אלקידזה, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. מרכז העיירה מציע שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 127 מטר, בית מרקחת ב-165 מטר, ובית חולים במרחק 8.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו The Pine Trees נמצאים במרחק 7 ק"מ, ומועדונים נוספים במרחק דומה. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 9.7 ק"מ.
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. מיקום הנכס, הממוקם מעט בפנים הארץ, מציע נופים הרריים וירוקים, בניגוד ישיר לאזורים השוכנים על קו החוף. גובהו של המבצר ההיסטורי מספק אוויר צח ותצפיות פנורמיות. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שמתאים לפעילויות חוץ ולשימוש בגינה ובבריכה. העונה המתאימה לשחייה בבריכה היא לרוב מהאביב המאוחר ועד הסתיו המוקדם. האזור מציע שילוב של מזג אוויר נוח ונופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מאפשרת גישה נוחה למספר חופים. פלייה דה לה אלקידזה ופלייה דה לוס רונקאלילו נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ופלייה דה לה אטונרה במרחק 12 ק"מ. כל החופים הללו מתאימים לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, האזור ידוע במסלולי הגולף שלו. מועדונים יוקרתיים כמו סן רוקה קלאב וקלוב דה גולף ולדרמה נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ. למי שמחפש פעילויות נוספות, האזור מציע מסלולי הליכה וטבע.
מקור: OpenStreetMap
קסטלר דה לה פרונטרה ממוקמת בצפון מחוז קדיז, אזור פחות מוכר לתיירות המונית אך בעל ערך היסטורי ותרבותי רב. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר יחסית מערי חוף מרכזיות כמו סוטוגרנדה (19 ק"מ) וסן רוקה. הגישה לגיברלטר (33 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות. מיקום זה מציע גישה לאטרקציות של החוף הדרומי של ספרד (קוסטה דל סול המערבי) מבלי להיות שקוע במלואו באזורי התיירות העמוסים. זוהי נקודת מוצא טובה לחקור את הפרובינציה של קדיז ואת החלק המערבי של האנדלוסיה.
Ref: VL914061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
