Tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť bývať v historickom prostredí hradu Castellar de la Frontera v provincii Cádiz. Kombinácia stredovekej architektúry s moderným komfortom renovovaného obydlia ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň s dostupnosťou k mestským výhodám. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie s históriou a prírodou v exkluzívnom prostredí.
V porovnaní s projektmi v populárnych lokalitách ako Sotogrande, kde ceny začínajú od 536 000 EUR (Adel San Roque) a dosahujú až 1,6 milióna EUR (Sphere), tento projekt v Castellar de la Frontera ponúka výrazne odlišnú cenovú hladinu a charakter. Cena 350 000 EUR za Finca - Cortijo v historickom prostredí je atraktívna pre kupujúcich, ktorí preferujú jedinečnosť a históriu pred typickým luxusom pobrežných rezortov. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa zameriavajú na moderné vily a apartmány s prvotriednymi službami a blízkosťou k pláži a golfu, tento projekt apeluje na inú cieľovú skupinu – túžiacu po pokojnom vidieckom živote, spojení s prírodou a kultúrnym dedičstvom. Dostupnosť k golfovým ihriskám a plážam je síce porovnateľná, avšak celková atmosféra a štýl bývania sú fundamentálne odlišné. Tento projekt je zameraný na autenticitu a historický zážitok, čo ho odlišuje od štandardných moderných developerských projektov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný priamo v areáli hradu Castellar de la Frontera, čo poskytuje výnimočné historické prostredie. Okolie ponúka výhľady na Campo de Gibraltar a je relatívne blízko k pobrežným oblastiam, hoci lokalita je skôr vidiecka s mestskými prvkami na dosah.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich pokojné prostredie s historickým nádychom a moderným vybavením. Ponúka súkromie, záhradu, bazén a vonkajšie priestory na oddych, čo uspokojí potreby tých, ktorí chcú uniknúť od mestského ruchu a vychutnať si prírodu.
Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle. Projekt predstavuje rekondičný projekt historickej usadlosti (Cortijo) v rámci hradného komplexu. Hlavné práce spočívali v komplexnej renovácii s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií pre zachovanie historického charakteru.
Tento projekt neponúka typické nové bytové jednotky alebo vilové komplexy s rozsiahlou občianskou vybavenosťou. Lokalita v historickom hrade môže znamenať obmedzenia v prístupe k niektorým moderným infraštruktúrnym prvkom a špecifické pravidlá týkajúce sa údržby a úprav historickej stavby.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú historické dedičstvo a hľadajú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, mimo bežných developerských projektov. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú pokojné útočisko na bývanie alebo rekreačný dom s dostatkom súkromia a krásnymi výhľadmi. Kupujúci, ktorí preferujú bývanie v rámci historického prostredia s moderným komfortom a v blízkosti prírody, ocenia kombináciu pokojného hradného života s ľahkou dostupnosťou k moderným vymoženostiam a rekreačným aktivitám ako sú pláže a golf. Lokalita tiež osloví tých, ktorí si želajú byť blízko k medzinárodnému letisku a významným mestám v regióne Campo de Gibraltar.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a exkluzívny vkus. Interiér je navrhnutý tak, aby vytvoril útulnú a príjemnú atmosféru, čo naznačuje použitie kvalitných podlahových krytín a obkladov. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Súčasťou exteriéru je súkromný bazén integrovaný do prírodného prostredia s použitím prírodného kameňa a vonkajšia oddychová zóna s grilom. Výhľady z terasy dopĺňajú celkový dojem z kvalitne spracovaného bývania.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 350 000 EUR. Vzhľadom na jedinečnú povahu projektu ako historickej usadlosti v hradnom komplexe s vlastným bazénom a záhradou, táto cena odráža jeho exkluzivitu a rozsah renovácie. Vzhľadom na špecifickú lokalitu a charakter nehnuteľnosti, ponuka podobných objektov je obmedzená. K dispozícii sú 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 85 m², pričom pozemok má rozlohu 300 m².
Objekt sa nachádza v mestskom prostredí v rámci hradu, s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Denné rytmy sú ovplyvnené pokojným prostredím hradu, no zároveň blízkosťou k mestským funkciám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Pohodlná vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám umožňuje rôznorodé trávenie voľného času. Ide o lokalitu, kde sa historický ráz prelína s moderným bývaním a obklopením prírodou, čo vytvára pokojnú a inšpiratívnu atmosféru pre obyvateľov.
Projekt sa nachádza v mestskej časti hradu Castellar de la Frontera, s možnosťou vychutnať si pokojné prostredie a zároveň mať na dosah mestské vybavenie. Dostupnosť obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení je na vysokej úrovni, s najmenšou vzdialenosťou k supermarketu len 127 metrov a k lekárni 165 metrov. Blízkosť k nemocnici (8.7 km) poskytuje dodatočný pocit bezpečia. Okolitá príroda a historický charakter hradu vytvárajú jedinečné prostredie pre každodenný život, ktoré spája výhody mestskej infraštruktúry s relaxačným charakterom vidieckej lokality.
Tento projekt sa nachádza v historickom mestečku Castellar de la Frontera, ktoré je známe svojim stredovekým hradom. Lokalita vnútrozemia poskytuje pokojnejšie prostredie, no zároveň je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežných letovísk, pláží a letiska, čo umožňuje kombinovať vidiecky život s prímorskými aktivitami.
Castellar de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Campo de Gibraltar. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám ako Sotogrande (19 km) a k medzinárodnému sektoru pri Gibraltare (33 km). Zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými rezortmi. Poloha vo vnútrozemí, ale s dobrým napojením na hlavné cesty, umožňuje jednoduché spojenie s ďalšími časťami Andalúzie.
Lokalita je dobre dostupná, s letiskom Jerez vo vzdialenosti 16 km (údajná vzdialenosť, pravdepodobne sa myslí v rámci regiónu, nie presná letisková vzdialenosť). Najbližšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené približne 11 km. V rámci 8-10 km sa nachádzajú renomované golfové ihriská ako The Pine Trees, San Roque Club a Club de Golf Valderrama. Mestské centrá ako Sotogrande sú vzdialené 19 km a Gibraltar 33 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými regiónmi a medzinárodnými destináciami. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti do 10 km.
Projekt sa nachádza v regióne s typickým stredomorským podnebím, charakterizovaným slnečnými dnami počas väčšiny roka. Poloha vo vnútrozemí, v blízkosti kopcovitých oblastí (Campo de Gibraltar), poskytuje výhľady na horskú krajinu. Priemerné teploty sú príjemné po celý rok, s horúcimi letami a miernymi zimami, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane bazéna. Nadmorská výška a orientácia objektu prispievajú k príjemnej klíme a dostatku slnečného svitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (11 km), Playa de Los Roncalillo (11 km) a Playa de La Atunara (12 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka špičkových ihrísk v okruhu 10 km, vrátane The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) a Club de Golf Valderrama (8.1 km). Možnosti na vodné športy a iné rekreačné aktivity sú obmedzené na dostupnosť v blízkych pobrežných oblastiach, avšak pokojné prostredie v hrade podporuje aktivity ako turistika a cyklistika v okolitej prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, v regióne Campo de Gibraltar. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám ako Sotogrande (19 km) a k medzinárodnému sektoru pri Gibraltare (33 km). Zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými rezortmi. Poloha vo vnútrozemí, ale s dobrým napojením na hlavné cesty, umožňuje jednoduché spojenie s ďalšími časťami Andalúzie.
Ref: VL914061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
