Šis unikalus *finca-cortijo* tipo nekilnojamojo turto objektas yra įsikūręs istorinėje Castellar de la Frontera gyvenvietėje, Kadyso provincijoje. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės ir gamtos apsupties, kartu mėgaujantis šiuolaikiniais patogumais. Objektas pasižymi autentiška architektūra, atnaujinta kokybiškomis medžiagomis, ir siūlo privatumą bei įspūdingus vaizdus į apylinkes. Gyvenvietė pasiekiama patogiai, o pagrindinės paslaugos yra ranka pasiekiamos.
Lyginant su kitais objektais Sotogrande rajone, tokiais kaip *Adel San Roque* (nuo 536 000 €), *Serenity Golf Homes* (nuo 549 000 €) ar *Sphere* (nuo 1 619 000 €), šis *finca-cortijo* Castellar de la Frontera siūlo žymiai prieinamesnę kainą, prasidedančią nuo 350 000 €. Nors Sotogrande garsėja prabanga, moderniais kurortais ir golfo aikštynais, Castellar de la Frontera išsiskiria savo istorine atmosfera, gamtos artumu ir ramesniu gyvenimo tempu. Kainų skirtumas atspindi ne tik lokaciją, bet ir objekto tipą – čia siūlomas autentiškas istorinis būstas su renovacija, o ne tipiškas naujos statybos apartamentas ar vila pajūrio kurorte. Šis objektas labiau orientuotas į ieškančius ramybės, istorijos ir gamtos, o ne į tradicinį pajūrio prabangos ieškotoją. Jis suteikia galimybę patirti kitokį Andalūzijos gyvenimo būdą, mažiau komercializuotą ir labiau susijusį su autentiška vietove.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs senoviniame, kalnuotame Castellar de la Frontera miestelyje, Kadyso provincijoje. Aplinką sudaro jaukios gatvelės ir istorinis senamiestis, kuris suteikia ypatingos atmosferos. Aplinkui vyrauja gamtos grožis, todėl netoliese galima rasti laisvalaikio praleidimo vietų.
Šis objektas tinka tiems, kurie vertina ramybę, istoriją ir gamtos artumą. Renovuotas su kokybiškomis medžiagomis, jis siūlo modernų komfortą tradicinėje aplinkoje. Tai vieta, kur galima mėgautis privačiu sodu, baseinu ir panorama, ideali poilsiui ir atsijungimui nuo kasdienybės šurmulio.
Nors objektas yra istorinėje vietovėje, jis buvo kruopščiai atnaujintas, išsaugant autentiškus elementus ir pridedant modernias apdailos detales. Darbai atlikti aukštos kokybės medžiagomis, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetiką. Jokių naujos statybos etapų nenumatyta, tai jau pilnai įrengtas būstas.
Šiame projekte nėra numatytos papildomos bendros erdvės ar paslaugos, būdingos didesniems kompleksams, pvz., bendruomeniniai baseinai ar sporto aikštynai. Dėl istorinio statuso, galimybės keisti lauko erdves gali būti apribotos vietinių taisyklių. Jis neorientuotas į dideles šeimas ar poreikį didesniam nei 85 m² plotui.
Šis objektas idealiai tinka ieškantiems ramybės ir privatumo, vertinantiems istoriją bei norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai, skirti savaitgalio pabėgimams ir atostogoms, kur galima mėgautis gamtos teikiamais malonumais ir ramiu gyvenimo ritmu. Taip pat jis gali sudominti tuos, kurie ieško įkvėpimo šaltinio savo kūrybiniam darbui ar meditacijai, apsuptiems istorijos ir gamtos. Gyventojai, norintys gyventi arčiau gamtos, bet kartu turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų, atras čia komfortą. Dėl kompaktiško ploto ir lengvos priežiūros, tai gali būti tinkamas pasirinkimas ir tiems, kurie nenori skirti daug laiko namų priežiūrai, bet vertina kokybišką poilsį ir autentišką aplinką.
Šis būstas buvo atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas, siekiant sujungti istorinės architektūros žavesį su moderniu komfortu. Interjeras pasižymi kokybiškomis grindimis, sienų apdaila ir įrenginiais. Virtuvė yra pilnai sukomplektuota modernia technika, o vonios kambariai atnaujinti. Pagrindinis miegamasis pasižymi įspūdingu vaizdu ir privati vonia. Visame būste, įskaitant lofto tipo erdvę viršutiniame aukšte, juntama detalių dėmesio ir kokybiškas apdailos lygis. Lauko erdvės, tokios kaip sodas ir poilsio zona su baseinu, taip pat įrengtos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir estetiką, naudojant natūralius akmenis ir kokybiškus baldus.
Objekto kaina prasideda nuo 350 000 €. Tai atspindi jo unikalumą, istorinę lokaciją ir atliktus renovacijos darbus. Dėl savo specifiškumo – *finca-cortijo* tipo būstas istorinėje vietovėje – kainos variacijos yra nedidelės ir priklauso nuo konkrečių interjero detalių ar vaizdo iš langų. Šiuo metu turima viena parduodama poilsio namų kategorijai priskiriama finka. Papildomų mokesčių, tokių kaip bendrijos įnašai, nėra, tačiau reikėtų įvertinti nekilnojamojo turto mokesčius ir išlaikymo kaštus, ypač atsižvelgiant į privatų sodą ir baseiną.
Castellar de la Frontera siūlo gyventojams unikalų derinio tarp istorijos alsavimo ir gamtos ramybės. Miestelis, įsikūręs ant kalvos, vilioja savo viduramžiška atmosfera ir siauromis, vingiuojančiomis gatvelėmis. Kiekvienas kampelis pasakoja istoriją, o iš aukštai atsiveriantys vaizdai į Campo de Gibraltar regioną tiesiog žavi. Gyvenimas čia teka ramiau, leidžiant pajusti tikrąjį Andalūzijos ritmą. Nors tai nedidelis miestelis, pagrindinės kasdienio gyvenimo reikšmės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas suteikia patogumo kasdienybėje. Automobilis nėra būtinas visoms reikmėms, tačiau jis palengvina keliones po apylinkes ir savaitgalio išvykas prie jūros ar į kaimyninius miestus. Tai vieta, kur harmonija tarp gamtos ir žmogaus kūrybos daro kasdienybę ypatinga.
Gyvenimas Castellar de la Frontera suteikia unikalią patirtį, kurioje susipina istorija ir gamta. Miestelis yra saugus ir ramios aplinkos, todėl puikiai tinka norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio. Nors tai nedidelė gyvenvietė, ji turi viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: kelios parduotuvės, vaistinė ir kiti būtiniausi patogumaui pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių reikalų gali būti sutvarkyti be automobilio. Aplinkiniai keliai leidžia patogiai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip La Línea ar Algeciras, kur galima rasti daugiau prekybos ir pramogų galimybių. Taip pat netoliese yra keletas golfo aikštynų ir gamtos parkų, siūlančių laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šis žemėlapis rodo Castellar de la Frontera vietą Kadyso provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia artumą prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip AP-7 greitkelis, ir atstumus iki svarbių miestų ir lankytinų vietų regione, pavyzdžiui, Tarifa ir Algeciras. Taip pat matyti artumas prie gamtos parkų ir pakrantės zonos, parodant vietovės gamtinį ir geografinį kontekstą.
Castellar de la Frontera yra strateginėje Kadyso provincijos vietoje, tarp Gibraltaro įlankos ir pajūrio kurortų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek gamtos grožybes, tiek miesto patogumus. Nuo čia nesunku nuvykti į populiarius kurortus, tokius kaip Sotogrande (19 km) ir Estepona, o Gibraltaro autonominė teritorija pasiekiama vos per 33 km. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis tiek ramia kaimo aplinka, tiek aktyviu pajūrio gyvenimu, lankantis restoranuose, sporto centruose ar mėgaujantis saulėtu klimatu.
Objektas pasižymi gera strategine lokacija. Artimiausia parduotuvė yra vos už 127 metrų, o vaistinė – už 165 metrų, kas užtikrina patogumą kasdienybėje. Didžioji dalis reikalingų paslaugų pasiekiama pėsčiomis. Automobilis tampa patogiu įrankiu keliaujant į tolimesnes vietas: paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa ir Playa de Los Roncalillo, yra apie 11 km atstumu. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per maždaug 16 km, o didesni miestai, kaip Sotogrande, yra apie 19 km atstumu. Golfo mėgėjams svarbu žinoti, kad garsūs golfo klubai, pvz., The Pine Trees ir San Roque Club, yra pasiekiami per 7-8 km.
Castellar de la Frontera yra įsikūręs Kadyso provincijoje, Andalūzijoje, kuri pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Čia vyrauja karštos, sausos vasaros ir švelnios, drėgnos žiemos. Saulės spindulių per metus būna gausiai, kas leidžia mėgautis lauko erdvėmis ištisus metus. Aukštesnis miestelio išsidėstymas suteikia vėsesnius vakarus vasarą ir gražius, plačius vaizdus į Campo de Gibraltar regioną. Aplinkinė gamta yra miškinga, su kalvotais reljefais, kas skatina aktyvų laisvalaikį ir suteikia galimybių pasivaikščiojimams gamtoje. Švelnus klimatas ir didelis saulės kiekis daro šią vietovę patrauklią ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Castellar de la Frontera yra įsikūręs atokiau nuo jūros, pakrantė nėra toli. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa ir Playa de Los Roncalillo, yra pasiekiami maždaug per 11 km, siūlydami malonius poilsio prie jūros momentus. Vandens telkiniai ir baseinas pačiame objekte suteikia papildomas maudynių ir atsipalaidavimo galimybes. Regionas taip pat yra žinomas dėl aukščiausio lygio golfo aikštynų. Netoliese yra keli garsūs klubai, pavyzdžiui, The Pine Trees (7 km), San Roque Club (8 km) ir Club de Golf Valderrama (8.1 km), pritraukiantys golfo entuziastus iš viso pasaulio. Šie ištekliai sudaro puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera yra strateginėje Kadyso provincijos vietoje, tarp Gibraltaro įlankos ir pajūrio kurortų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek gamtos grožybes, tiek miesto patogumus. Nuo čia nesunku nuvykti į populiarius kurortus, tokius kaip Sotogrande (19 km) ir Estepona, o Gibraltaro autonominė teritorija pasiekiama vos per 33 km. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis tiek ramia kaimo aplinka, tiek aktyviu pajūrio gyvenimu, lankantis restoranuose, sporto centruose ar mėgaujantis saulėtu klimatu.
Ref: VL914061
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
